Este desenvolvimento residencial em Fuengirola, Málaga, está atualmente em fase de construção com entrega prevista para o quarto trimestre de 2028. Localizado numa área urbana desenvolvida, o projeto oferece 40 moradias unifamiliares com três quartos e dois banhos. Com superfícies habitáveis entre 141m² e 155m², as propriedades estão posicionadas a poucos metros do mar e proporcionam vistas panorâmicas. A arquitetura contemporânea combina com sistemas de construção industrializados que garantem padrões elevados de eficiência energética e conforto térmico e acústico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado em El Higuerón, uma área em crescimento na Costa del Sol. A localização permite acesso pedonal a múltiplas praias, todas a menos de 700 metros de distância. A proximidade do centro urbano de Fuengirola oferece um equilíbrio entre ambiente costeiro e comodidades urbanas, com estabelecimentos comerciais e serviços essenciais a curtas distâncias a pé.
As moradias foram concebidas para satisfazer necessidades residenciais funcionais, com três quartos distribuídos em 141m² de área útil. A inclusão de terraços privados cobertos amplia o espaço habitável exterior, enquanto as vistas para o mar e jardim contribuem para a sensação de amplitude. O design prioriza a luz natural e a eficiência energética, elementos importantes para o conforto residencial sustentável.
O desenvolvimento encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão indicativa para o quarto trimestre de 2028. O sistema de construção industrializado utilizado permite maior rapidez na execução e controlo de qualidade superior. Esta abordagem construtiva garante padrões mais elevados de acabamento e eficiência energética em comparação com métodos tradicionais.
Este projeto não disponibiliza opções com mais de três quartos ou diferentes configurações de distribuição interior. A área total construída limita-se a um máximo de 155m² por unidade. O desenvolvimento não inclui vagas de garagem privativas na especificação base. A localização urbana não oferece isolamento total do ambiente circundante.
Ref: VL660224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a residências permanentes para famílias que pretendem viver todo o ano na Costa del Sol, beneficiando do clima mediterrânico e proximidade a serviços essenciais como escolas e centros de saúde. Também é adequado como segunda residência para quem valoriza a facilidade de manutenção oferecida por um desenvolvimento urbano moderno com áreas comuns cuidadas. Para investidores, a localização em Fuengirola, uma cidade consolidada com boa procura turística durante todo o ano, apresenta potencial de valorização a médio prazo. A proximidade do aeroporto internacional a 18 quilómetros facilita o acesso para proprietários não residentes.
O projeto utiliza materiais contemporâneos selecionados pela durabilidade e eficiência energética. Os sistemas de isolamento térmico e acústico estão integrados na estrutura construtiva, reduzindo o consumo energético e melhorando o conforto interior. A tecnologia solar está incorporada no design, complementada por sistemas inteligentes de gestão domótica que permitem controlo remoto das instalações. As áreas comuns incluem acabamentos de qualidade com mobiliário urbano projetado especificamente para o espaço, materiais resistentes a condições climáticas mediterrânicas e sistemas de iluminação LED de baixo consumo. As unidades habitacionais dispõem de cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas reconhecidas e sanitários com acabamentos em cerâmica e metais de primeira qualidade.
As moradias neste desenvolvimento estão disponíveis a partir de 797.000€, podendo atingir os 997.000€ dependendo das especificações finais e localização dentro do complexo. Esta gama de preços posiciona o projeto no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Fuengirola, refletindo a qualidade construtiva, acabamentos e localização privilegiada. A variação de preço está associada às diferentes áreas construídas, entre 141m² e 155m², e às vistas específicas de cada unidade.
Este complexo residencial destina-se a quem valoriza a praticidade do dia a dia com acesso imediato ao mar e a serviços urbanos. A rotina diária pode incluir caminhadas matinais pela praia a poucos minutos de casa, seguidas de café nas esplanadas locais. As compras diárias podem ser realizadas a pé, com supermercados e estabelecimentos comerciais a menos de 150 metros. Os fins de semana podem ser desfrutados nas áreas comuns da urbanização, incluindo a piscina infinita e espaços de bem-estar, ou nas diversas praias da região. A proximidade de campos de golfe a cerca de quatro quilómetros oferece opções adicionais para atividades de lazer.
Fuengirola oferece uma infraestrutura consolidada com 212 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de dois quilómetros do desenvolvimento. A cidade dispõe de 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias, adequadas para famílias com crianças. Para saúde, existem três centros de saúde na cidade, com o hospital mais próximo a 8,5 quilómetros. O transporte público é bem desenvolvido com 14 linhas e 33 paragens, incluindo a estação de comboios de Fuengirola a apenas 500 metros. A vida cultural da cidade inclui 34 festas locais anuais, proporcionando atividades durante todo o ano.
O mapa mostra a posição privilegiada do desenvolvimento em Fuengirola, destacando a proximidade das quatro praias de Bandeira Azul a menos de 700 metros. A localização central permite visualizar a relação harmoniosa entre ambiente urbano e costeiro, com acesso fácil a autoestradas, estações de comboios e principais eixos rodoviários que conectam com toda a Costa del Sol. O Porto Desportivo e o centro histórico são pontos de referência próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto está posicionado na área central da Costa del Sol, na cidade de Fuengirola, que funciona como polo urbano equidistante entre Marbella (24km a oeste) e Málaga (27km a este). Esta localização central permite fácil acesso a ambas as cidades importantes da região. Fuengirola, com 85.211 habitantes, oferece um equilíbrio entre serviços urbanos completos e ambiente costeiro menos aglomerado que as grandes cidades, sendo uma das localidades com maior densidade de serviços e infraestruturas da Costa del Sol Ocidental.
As praias de bandeira azul mais próximas encontram-se a uma distância pedonal: Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m). Os campos de golfe situam-se a curtas distâncias: Campo Los Lagos (3,8km), Cerrado del Aguila Golf (3,9km) e Mijas Golf (4,4km). O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros, aproximadamente 20 minutos de carro. As cidades de Marbella e Málaga encontram-se respetivamente a 24km e 27km, acessíveis pela autovia A-7 que liga toda a Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 15 metros acima do nível do mar proporciona um microclima característico da Costa del Sol, com temperatura média anual de 18,5°C e variação entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho de quatro meses em que a água do mar atinge e supera os 20°C. A topologia suave com uma inclinação moderada de 3% em direção ao mar permite boa drenagem natural e vistas desimpedidas. A altitude moderada e proteção natural das montanhas do interior contribuem para um microclima privilegiado sem humidade excessiva.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias galardoadas com a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, atestando a qualidade das suas águas e serviços. A 3,8km do desenvolvimento, o Campo Los Lagos oferece 18 buracos de golfe, complementado por outros campos próximos como o Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. Para desporto náutico, o Porto Desportivo de Fuengirola a 600 metros disponibiliza serviços de aluguer de embarcações e atividades marítimas. A cidade conta com 269 instalações desportivas, incluindo o Complejo Desportivo Municipal Elola a 500 metros com piscinas, ginásios e pistas desportivas diversas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está posicionado na área central da Costa del Sol, na cidade de Fuengirola, que funciona como polo urbano equidistante entre Marbella (24km a oeste) e Málaga (27km a este). Esta localização central permite fácil acesso a ambas as cidades importantes da região. Fuengirola, com 85.211 habitantes, oferece um equilíbrio entre serviços urbanos completos e ambiente costeiro menos aglomerado que as grandes cidades, sendo uma das localidades com maior densidade de serviços e infraestruturas da Costa del Sol Ocidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Em comparação com outros desenvolvimentos na mesma área de Fuengirola, este projeto posiciona-se num segmento de preço superior. O Horizon36, também em Fuengirola, oferece opções a partir de 599.000€, enquanto o Higuerón Bay Residences parte dos 567.000€ e o 7 Olas dos 634.000€. Esta diferença de preço reflete-se nas especificações mais elevadas e na localização mais próxima da orla marítima. Em relação a projetos em Mijas, a área adjacente, este desenvolvimento oferece melhor acessibilidade a serviços urbanos, enquanto em comparação com Marbella, apresenta uma relação qualidade-preço mais vantajosa. A posição de Fuengirola como cidade consolidada com boa oferta de serviços, mas sem os preços inflacionados de Marbella, representa um equilíbrio interessante para investidores e residentes permanentes. A densidade populacional de Fuengirola oferece maior vitalidade comercial durante todo o ano em comparação com urbanizações mais isoladas.
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