פרויקט מגורים חדש בלב פואנגירולה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הממוקמות במרחק הליכה מחוף הים ומהשירותים העירוניים. הבנייה בתהליך, עם תאריך מסירה צפוי ברבעון השלישי של 2026. הפרויקט מתוכנן לספק נוחות ואיכות חיים באזור אטרקטיבי.
פואנגירולה מציעה אלטרנטיבה מעניינת לערים סמוכות כמו מרבייה ומלאגה. בעוד שמרבייה ידועה יותר באופייה היוקרתי, ופואנגירולה מציעה חוויה אורבנית יותר, הפרויקט החדש כאן משלב קרבה לים ולשירותים במחיר תחרותי יחסית. פרויקטים דומים באזור, כמו Luminal Homes (החל מ-282,450 אירו) ו-Edificio Lúxor (החל מ-285,000 אירו), ממוקמים גם הם בפואנגירולה ומציעים דירות עם מאפיינים דומים, אך טווח המחירים בפרויקט הנוכחי (310,000 - 345,000 אירו) משקף אולי תוספות או איכויות בנייה ספציפיות. Residencial Sunhill, במחיר התחלתי גבוה יותר (328,000 אירו), עשוי להצביע על מיקום פרימיום או מאפיינים נוספים. הפרויקט הזה ממוקם במיקום מרכזי המאפשר גישה נוחה הן לשדה התעופה והן לערים הגדולות, תוך שמירה על אווירה של עיר חוף תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ברובע טורבלנקה, פואנגירולה, בסביבה אורבנית תוססת. מרחק הליכה קצר מפריד בין הבתים לחוף הים, ולמגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים. המיקום מאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולעורקי תחבורה ראשיים.
דירות אלו מיועדות למשפחות ויחידים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח ליד הים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הן מציעות מרחב פונקציונלי. קירבה לשירותים, לחופים ולמתקני פנאי עונה על צרכים של חיים פעילים ונינוחים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, וצפוי להסתיים ברבעון השלישי של 2026. המבנים בנויים בסטנדרטים מודרניים, תוך שימת דגש על ארכיטקטורה עכשווית ובנייה בת קיימא. הבנייה המתמשכת מבטיחה קבלת נכס חדש ועדכני.
הפרויקט אינו מציע דירות עם פחות מ-3 חדרי שינה או 2 חדרי אמבטיה. כמו כן, לא קיימות דירות על קו החוף הראשון. התצפיות עשויות להשתנות בהתאם למיקום הדירה בבניין, ולא כל הדירות נהנות מגישה ישירה לגינה פרטית.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש במיקום מרכזי בקוסטה דל סול, עם גישה נוחה לחוף הים ולכל השירותים העירוניים. הוא מתאים למשפחות המחפשות סביבה בטוחה ונוחה, וכן לזוגות או יחידים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני תוסס. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור מי שמבקר בספרד בתדירות גבוהה.
הפרויקט שם דגש על בנייה מודרנית ואיכותית. הדירות מצוידות במערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש, חלונות בעלי זיגוג כפול לבידוד אקוסטי ותרמי, וארונות קיר מובנים. המטבחים והחדרים האמבטיות מעוצבים בסטנדרטים עכשוויים. השימוש בחומרים עמידים וגימור מוקפד מבטיח איכות בנייה גבוהה לאורך זמן.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 310,000 ל-345,000 אירו. טווח המחירים משקף את ההבדלים בגודל, במיקום בבניין ובנוף הנשקף. כל הדירות המוצעות כוללות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 134 מ"ר. זמינות הדירות משתנה בהתאם לשלב הבנייה והביקוש בשוק.
הפרויקט ממוקם בפואנגירולה, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול. הוא משלב את הנוחות של סביבה אורבנית עם קרבה לים, ומציע חווית מגורים מלאה. בסביבה הקרובה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ופארקים. המרחק הקצר מהים מאפשר גישה נוחה לחופי הרחצה. בשעות הפנאי ניתן ליהנות ממרכזי ספורט, מרינות ואפשרויות בילוי מגוונות. קרבת השירותים והתשתיות תורמת לאיכות חיים גבוהה.
החיים בפרויקט מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. פואנגירולה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 212 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-64 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. פארק אחד ושפע של אפשרויות פנאי מבטיחים סביבת חיים עשירה. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, האזור מתאים גם למשפחות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הפרויקט לחופי הים התיכון, למרכז העיר פואנגירולה ולשירותים חיוניים. המפה מדגישה את הנגישות לתחבורה ציבורית, שטחים ירוקים ומתקני פנאי, כפי שמשתקף מהנתונים הגאוגרפיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז החוף המרכזי של פרובינציית מלאגה. היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) למרבייה (24 ק"מ), מה שמספק גישה נוחה לשירותים אורבניים מגוונים ולמרכזי תרבות.
הפרויקט נהנה מנגישות מעולה. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של כ-400 מטרים. קיימים 4 חופי 'הדגל הכחול' באזור. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ. תחנת הרכבת של פואנגירולה ממוקמת בקרבת מקום (500 מטר), ומספקת קישוריות מצוינת. ישנם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס בסביבה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. כ-34 ימי חג מקומיים תורמים לאווירה החגיגית. גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והיא מציעה כ-4 חודשי שחייה במים בטמפרטורה של 20°C ומעלה. כמות שעות השמש גבוהה, מה שמאפשר ליהנות מהטבע ומהסביבה לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם ארבעה חופי 'הדגל הכחול' באזור, כולל פלאיה דה בוליצ'ס-גוויטאס ופלאיה דה קסטילו-אחידו. מגוון מתקני ספורט זמינים, כולל 269 מתקני ספורט ברחבי העיר, כגון Complejo Deportivo Municipal Elola. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בקרבת מקום, כמו Campo Los Lagos במרחק 3.9 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז החוף המרכזי של פרובינציית מלאגה. היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) למרבייה (24 ק"מ), מה שמספק גישה נוחה לשירותים אורבניים מגוונים ולמרכזי תרבות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL876475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
