פרויקט מגורים חדש זה ממוקם בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת בפרובינציית מלגה. הוא מציע מבחר של וילות ודירות, המשלבות אדריכלות מודרנית עם נופים של הים התיכון וסביבה טבעית. הפרויקט שם דגש על שימוש בחומרים ברי קיימא והשראה מגישת עיצוב של מלונות בוטיק, תוך יצירת חוויית מגורים יוקרתית ובת קיימא. הפרויקט מספק חיבור עמוק לטבע, המוצג דרך עיצוב המשלב צמחייה מקומית ואלמנטים טבעיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הפרויקט בפואנגירולה מבטיח קרבה לחוף הים, במרחק הליכה קצר. הסביבה העירונית מציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. הקרבה לטבע, בשילוב עם מיקום אורבני, יוצרת סביבת מגורים מאוזנת ופונקציונלית עבור דיירים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים.
הפרויקט מיועד לדיירים המחפשים חוויית מגורים יוקרתית המשלבת איכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני וגישה קרובה לים. הוא מתאים למי שמעוניין בבית עם פירוט רב, גישה נוחה למתקנים עירוניים, וכן אטרקציות פנאי כגון חופים ומתקני ספורט. הדגש על חומרים טבעיים וקיימות עונה על צרכים של קונים מודעים לסביבה.
הפרויקט הינו פיתוח חדש הכולל 6 וילות ו-26 דירות. המבנים מתוכננים בהתאם לסטנדרטים עדכניים של אדריכלות וקיימות. השלב הנוכחי הוא בנייה חדשה, המבטיחה חידוש וטכנולוגיות עכשוויות. הפרויקט מעוצב בהשראת אדריכלות מלונאית, תוך שימוש בחומרים ברי קיימא, ומציע נוף לים התיכון.
הפרויקט מציע סביבה אורבנית עם מתקנים נגישים, אך עשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או שקט מוחלט, בשל מיקומו המרכזי. למרות שהפרויקט משלב אלמנטים טבעיים, הוא אינו ממוקם בסביבה כפרית או הררית. ההתמקדות היא על מגורים בשכונה עירונית עם כל השירותים הנדרשים, ולא על חיי קהילה מבודדים.
Ref: VL887815
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המעוניינים בנכס יוקרה עם דגש על איכות בנייה, עיצוב מודרני וקרבה לים. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות בית מרווח עם 4 חדרי שינה, המספק פרטיות ונוחות, כולל חדר קולנוע ומתקני ספא פרטיים. הרוכשים שמחפשים סגנון חיים ים-תיכוני, המשלב גישה נוחה לשירותים עירוניים (מסעדות, חנויות, בתי חולים) לצד אפשרויות בילוי ופנאי (חופים, גולף, מרכזי ספורט), ימצאו כאן מענה. הפרויקט מושך גם משקיעים או רוכשים המחפשים בית נופש יוקרתי, או מקום מגורים קבוע המשלב אלגנטיות, פונקציונליות וסביבה אטרקטיבית. הקרבה לשדה התעופה במרחק 18 ק"מ הופכת אותו לנוח גם עבור בעלי בתים בינלאומיים.
הפרויקט מדגיש שימוש בחומרים איכותיים וגימור ברמה גבוהה, בהשראת אדריכלות מלונאית. הדגש הוא על שילוב של עץ, אבני נהר לבנות ומינרלים, היוצרים אווירה חמה ומודרנית. הרצפות מצופות עץ, והתקרות גבוהות, מה שתורם לתחושת המרחב. חלונות גדולים ממלאים את החללים באור טבעי ומספקים נופים פנורמיים. סלון מרווח כולל אח משיש, המחלק את החלל בצורה אלגנטית. הגישה בין שלוש הקומות בכל וילה מתאפשרת באמצעות מעלית פרטית. חדר הקולנוע הפרטי מציע חלל ייעודי לפנאי. חדרי הרחצה מעוצבים בסגנון ספא יוקרתי, עם אופציות לג'קוזי וסאונה. בריכת האינפיניטי הפרטית משלימה את חוויית האיכות, עם נוף לים וליער עצי חרוב עתיקים. השימוש בחומרים טבעיים וקיימות הוא מרכיב מרכזי בעיצוב, המבטיח איכות גבוהה ועמידות לאורך זמן.
הפרויקט מציע יחידות מגורים במחיר התחלתי של 3,960,000 אירו. המחיר המשקף את גודל הנכס (400 מ"ר) ואת מיקומו היוקרתי. כל היחידות המופיעות במחיר זה הן בעלות 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. כפרויקט חדש, כל היחידות זמינות כעת. חשוב לציין כי המחיר הינו תחלתי, וייתכנו שינויים בהתאם לגודל, מיקום בתוך הפרויקט, וכל תוספת או שינוי בעיצוב הפנימי. מחירי הנדל"ן באזור פואנגירולה, ובפרט בפרויקטים חדשים ויוקרתיים, משקפים את הביקוש הגבוה ואת איכות הפיתוח. שוק הנדל"ן באזור מאופיין ביציבות יחסית, עם 2,391 עסקאות נדל"ן שנרשמו לאחרונה.
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה שילוב של חיים עירוניים תוססים וקרבה לים התיכון. העיר מתאפיינת באווירה ים-תיכונית, עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה (12-26 מעלות צלזיוס). תושבי האזור נהנים מגישה קלה למגוון רחב של שירותים, הכוללים למעלה מ-200 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. השפעתו של התיירות ניכרת, עם 25 בתי מלון ויותר מ-8,000 מיטות, אך העיר שומרת על אופי מקומי עם 85,000 תושבים קבועים. הקרבה לים, עם חופים כמו פלייה דה פואנגירולה במרחק של כ-650 מטר, וכן מרינה, מוסיפה לאטרקטיביות של המקום. בנוסף, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות, לרבות 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, 3 מרכזי בריאות, וכן מתקני ספורט מרובים.
הפרויקט ממוקם בפואנגירולה, אזור המשלב את החיוניות של עיר חוף עם קרבה לטבע. המרחק הקצר של כ-650 מטר מהחוף מאפשר גישה נוחה לים ולפעילויות פנאי ימיות. השכונה מאופיינת בנוחות עירונית, עם גישה קלה למגוון שירותים כגון סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכז קניות. תחבורה ציבורית זמינה, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, בנוסף לתחנת הרכבת פואנגירולה במרחק 600 מטר, המאפשרת התניידות נוחה באזור. למרות האופי העירוני, הפרויקט מוקף בצמחייה טבעית, ומוסיף אלמנט של רוגע ושלווה. חיי התרבות והפנאי עשירים, עם מגוון מסעדות, בתי קפה, פארקים ומרכזי ספורט, כולל אצטדיון ומרכז ספורט ימי.
מפה זו ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט בפואנגירולה, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול. הנקודה הצהובה מסמלת את הפרויקט, וממחישה את קרבתו לחופים, למרינה, לתחנת הרכבת ולמרכז העיר. האזורים הכחולים מסמנים את החופים הסמוכים, והירוקים את אזורי הפארק והטבע, ומדגישים את השילוב של סביבה עירונית עם גישה קלה למרחבי טבע ופנאי.
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף ה'קוסטה דל סול', באזור המערבי של פרובינציית מלגה. העיר משולבת באיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור. העיר מלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-25 קילומטרים מערבה, ומציעה שדה תעופה בינלאומי, מרכז היסטורי ותרבותי עשיר. ערים נוספות כמו בנאלמדנה (כ-8 ק"מ מזרחה) ומיחאס (עיירה הררית ציורית) נמצאות בקרבת מקום. מיקום זה מספק גישה לאטרקציות רבות, מחופים וגולף ועד אתרים היסטוריים ותרבותיים, תוך שמירה על נוחות ונגישות.
הנגישות לפרויקט מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים, המאפשר גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת פואנגירולה, הממוקמת במרחק 600 מטר, מקשרת את האזור עם ערים שכנות. חופי הים, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של 400 מטר בלבד, וארבעה חופים עם דגל כחול זמינים באזור. למחפשי פעילות ירוקה, קיימות מספר אופציות גולף בקרבת מקום, כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכז קניות נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הראשי נמצא במרחק 8.5 ק"מ, ומרכזי קניות גדולים יותר נמצאים בקרבת העיר. נקודות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 92 מטר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, וטווח שנע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. השמש זורחת כ-3,897 שעות בשנה, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לכל אורך השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. למרות האופי העירוני, הפרויקט משלב צמחייה מקומית, כולל עצי חרוב עתיקים, המוסיפים נופך טבעי לסביבה. האזור מציע שילוב של נוף ימי וצמחייה ים-תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב מאוד לחופי הים של פואנגירולה, עם חמישה חופים עיקריים בקרבת מקום, כולל שלושה חופים במרחק של פחות מ-700 מטר (פלייה דה סן פרנסיסקו, פלייה דה לוס בוליצ'ס, פלייה דה סנטה אמליה). ארבעה חופים באזור זכו בדגל כחול, המעיד על איכותם הגבוהה. בנוסף לים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי וספורט. ישנם 269 מתקני ספורט בסביבה, כולל מספר מרכזי ספורט עירוניים (כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola), בריכות שחייה ציבוריות (Piscina María Peláez), ומגרשי גולף מובילים כגון קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). המרינה של פואנגירולה, הממוקמת במרחק 700 מטר, מהווה מרכז לפעילויות ימיות וספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף ה'קוסטה דל סול', באזור המערבי של פרובינציית מלגה. העיר משולבת באיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור. העיר מלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-25 קילומטרים מערבה, ומציעה שדה תעופה בינלאומי, מרכז היסטורי ותרבותי עשיר. ערים נוספות כמו בנאלמדנה (כ-8 ק"מ מזרחה) ומיחאס (עיירה הררית ציורית) נמצאות בקרבת מקום. מיקום זה מספק גישה לאטרקציות רבות, מחופים וגולף ועד אתרים היסטוריים ותרבותיים, תוך שמירה על נוחות ונגישות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
הפרויקט המוצע בפואנגירולה, במחיר התחלתי של 3,960,000 אירו, ממוקם בחלק העליון של סקאלת המחירים עבור נכסים חדשים באזור. הוא מתחרה ישירות בפרויקטים יוקרתיים אחרים בקוסטה דל סול, כמו Higueron North Residences, אשר מוצע באותו טווח מחירים. השוואה לפרויקטים אחרים באזורים סמוכים, כמו אסטפונה, חושפת פערים משמעותיים במחיר. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מוצע החל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper באותה עיר החל מ-320,000 אירו. פערים אלו משקפים את ההבדלים ברמת היוקרה, גודל הנכסים, המתקנים המוצעים והמיקום המדויק. פואנגירולה, כמקום מגורים, מציעה תשתית עירונית מפותחת יותר וקרבה רבה יותר לשירותים ולתחבורה ציבורית בהשוואה לאזורים כמו אסטפונה, שחלקם נוטים להיות יותר ממוקדי נופש או גולף. המחיר של הפרויקט בפואנגירולה מבטא את הפרימיום על מיקום מרכזי, עיצוב מתקדם, ומתקנים פרטיים ברמה גבוהה, מה שממקם אותו כבחירה עבור קונים המחפשים את הטוב ביותר באזור, ומוכנים להשקיע בהתאם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
