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मालागा रेसिंटो फेरियल में व्यावसायिक संपत्ति (हॉस्पिटैलिटी)

स्पेन के फुएनगिरोला (Fuengirola) क्षेत्र में स्थित रेसिंटो फेरियल (Recinto Ferial) में 400 वर्ग मीटर का एक व्यावसायिक स्थान है। यह 'स्पेशल एस्टाब्लिशमेंट ऑफ हॉस्पिटैलिटी विद म्यूजिक' (संगीत सहित विशेष आतिथ्य प्रतिष्ठान) के रूप में लाइसेंस प्राप्त है और बिजली जैसी व्यावसायिक गतिविधि शुरू करने के लिए पूरी तरह से नवीनीकृत है। यह कोने की पूरी पहली मंजिल पर कब्जा करता है, जिसमें दो गलियों से पहुंच, एक बड़ा सामने वाला टेरेस और पार्किंग की सुविधा है।

शुरुआती कीमत €1,350,000 बिक गया

यह संपत्ति अब उपलब्ध नहीं है

सारांश

400 वर्ग मीटर का व्यावसायिक परिसर, बार और रेस्तरां के लिए लाइसेंस के साथ
दो सड़कों से पहुंच वाला कोने का स्थान, टेरेस और पार्किंग के साथ
बड़ा रसोईघर, कर्मचारी सुविधाओं और एक कार्यालय के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत
बीच (714 मीटर) और शहरी सुविधाओं के पास स्थित
7 पर्यटन अपार्टमेंट में रूपांतरण की संभावना

क्षेत्रीय तुलना

निकटवर्ती आवासीय परियोजनाओं जैसे अरोसा (€490,000 से) और वॉटरफॉल रेजिडेंसेज (€720,000 से) की तुलना में, यह एक शुद्ध वाणिज्यिक संपत्ति है। इसकी उच्च मूल्य स्थिति (€1.35M) इसके 400 वर्ग मीटर के आकार, पहले से मौजूद लाइसेंस और कोने की स्थिति को दर्शाती है। निवेश के रूप में, इसमें अधिक जोखिम और इनाम की क्षमता है, जबकि आवासीय इकाइयां अधिक स्थिर होती हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या मैं इस व्यावसायिक स्थान पर रह सकता हूं?

नहीं, यह एक वाणिज्यिक संपत्ति है और आवासीय उपयोग के लिए नहीं है, हालांकि यह 7 पर्यटन अपार्टमेंट में बदला जा सकता है।

क्या पार्किंग उपलब्ध है?

हां, इसमें एक साझा पार्किंग क्षेत्र शामिल है।

क्या रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है?

हां, इसमें तैयारी और भंडारण क्षेत्रों के साथ एक बड़ा स्टेनलेस स्टील पेशेवर रसोईघर है।

वर्तमान लाइसेंस में क्या प्रतिबंध हैं?

यह 'संगीत के साथ विशेष आतिथ्य प्रतिष्ठान' के रूप में लाइसेंस प्राप्त है, जिसमें संगीत की अनुमति और धुआं निकासन की सुविधा है।

समुद्र तट कितनी दूर है?

प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को 714 मीटर की दूरी पर है।

क्या कीमत में कर शामिल हैं?

नहीं, कीमत €1,350,000 है और कर और शुल्क अलग से लागू होते हैं।

क्या यह तुरंत खोलने के लिए तैयार है?

हां, यह पूरी तरह से नवीनीकृत है और एक उद्घाटन लाइसेंस प्राप्त है।

क्या यह क्षेत्र शोर-भरा हुआ है?

हां, यह एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित है और पर्यावरणीय शोर (सड़क और आसपास के व्यवसायों से) की उम्मीद की जा सकती है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

लॉस बोलिचेस (Los Boliches) और फुएनगिरोला के केंद्र को जोड़ने वाली मुख्य सड़क पर स्थित, यह संपत्ति बीच (प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को) से सीधी दूरी पर केवल 714 मीटर दूर है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और होटल इमारतों से घिरा हुआ है, जो ग्राहकों के निरंतर प्रवाह को सुनिश्चित करता है।

फ्लोर प्लान

यह आवासीय रूप से डिज़ाइन नहीं किया गया है, बल्कि व्यावसायिक उपयोग (बार और रेस्तरां) के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें एक बड़ा प्रो-किचन, दो कमरे, कर्मचारियों के लिए बदलने का कमरा और एक निजी कार्यालय शामिल है। रहने की सुविधाएं नहीं हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक पूरी तरह से बनी हुई संपत्ति है (निर्माण स्थिति: पूर्ण)। आंतरिक हिस्सा पूरी तरह से नवीनीकृत हो चुका है और इसमें कोई अतिरिक्त निर्माण कार्य शामिल नहीं है; यह तुरंत संचालन के लिए तैयार है।

ध्यान दें

यह आवासीय उपयोग के लिए नहीं है। इसमें शयनकक्ष या रहने की जगह नहीं है। इसके अलावा, संपत्ति के भीतर कोई निजी तैराकी का पूल नहीं है, हालांकि पास में सार्वजनिक समुद्र तट और खेल के मैदान हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यवसायों के मालिकों या फ्रेंचाइज़ी ऑपरेटरों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यस्त क्षेत्र में तुरंत काम शुरू करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति की तलाश में हैं या इसे पर्यटन आवास में बदलना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति अच्छी स्थिति (Condition - Good) में है और पूरी तरह से नवीनीकृत है। इसमें स्टेनलेस स्टील का पेशेवर रसोईघर, केंद्रीय रूप से संचालित एयर कंडीशनिंग और हीटिंग शामिल है। दो शौचालय उपलब्ध हैं, जिनमें से एक विकलांग लोगों के लिए अनुकूलित है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

मूल्य €1,350,000 से शुरू होता है। यह इसके बड़े वाणिज्यिक क्षेत्रफल (400 वर्ग मीटर) और मोड़ पर स्थित होने की स्थिति को दर्शाता है। आवासीय संपत्तियों के विपरीत, इसमें अलग-अलग कर और शुल्क लागू हो सकते हैं।

€1,350,000 बिक गया

शुरुआती कीमत

400 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यह व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक कार्यात्मक स्थान है। 400 वर्ग मीटर के फर्श में एक बार और रेस्तरां क्षेत्र, भंडारण के साथ एक बड़ा रसोईघर, और दो विशाल कमरे शामिल हैं। सामने का टेरेस ग्राहकों के लिए बैठने की जगह प्रदान करता है, जबकि कार्यशील स्थान में एक स्वतंत्र कार्यालय और कर्मचारियों के लिए सुविधाएं (बदलने का कमरा और शौचालय) शामिल हैं। इसे 7 पर्यटन अपार्टमेंट में बदलने की भी संभावना है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Recinto Ferial

आसपास और सुविधाएं

फुएनगिरोला एक घनी आबादी वाला शहरी क्षेत्र है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 385 से अधिक रेस्तरां और कई सुविधाएं हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है (3 लाइनें), और बाजार, फार्मेसी और बैंक जैसी दैनिक जरूरतें पैदल दूरी पर हैं।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र रेसिंटो फेरियल के शहरी लेआउट को दर्शाता है। मोड़ पर स्थित होने के नाते, यह संपत्ति उत्तर (शहर) और दक्षिण (समुद्र तट) के बीच की यात्रा यातायात के लिए एक केंद्र बिंदु है।

Alt text: Modern entrance to Torrejón de Ardoz with pink and white color scheme, featuring turnstiles and a clear sky view.

समुद्र तट और मनोरंजन

क्षेत्र के बीच सीधे पहुंच योग्य हैं, जिनमें सबसे करीबी प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को (714 मीटर) और प्लाया डे लॉस बोलिचेस (947 मीटर) शामिल हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, कैंपो लॉस लागोस, 3.8 किमी दूर है।

समुद्र तट

Playa de San Francisco 0.7 km
Playa de los Boliches 0.9 km
Playa de Fuengirola 1.5 km
Playa de Santa Amalia 1.5 km
Playa Torreblanca-Carvajal 2 km
Playa del Castillo 2.2 km

Golf

Campo Los Lagos 3.8 km
Mijas Golf 4.4 km
Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
Campo Los Olivos 4.5 km

स्रोत: OpenStreetMap

An outdoor event with a large screen displaying "LA LA LAND" and a crowd of people watching.

एरिया गाइड: Recinto Ferial

मुख्य तथ्य

1,221,403 जनसंख्या

4991.7 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.3°C	41 mm
फरवरी	11.6°C	32 mm
मार्च	13.8°C	44 mm
अप्रैल	15.8°C	55 mm
मई	19.0°C	21 mm
जून	22.8°C	13 mm
जुलाई	25.7°C	3 mm
अगस्त	26.3°C	28 mm
सितंबर	23.3°C	38 mm
अक्टूबर	19.8°C	43 mm
नवंबर	14.8°C	72 mm
दिसंबर	12.1°C	46 mm

आसपास की सुविधाएं

385 restaurant

128 pharmacy

75 bank

156 cafe

28 dentist

ऊंचाई और भूभाग

237m ऊंचाई

आस-पास

समुद्र तट

Playa de San Francisco 0.7 km
Playa de los Boliches 0.9 km
Playa de Fuengirola 1.5 km
Playa de Santa Amalia 1.5 km
Playa Torreblanca-Carvajal 2 km

Ev Charging

Mercadona 0.4 km
Iberdrola 0.9 km
ALDI 0.9 km
Lidl 2 km
Plenergy 2.1 km

गोल्फ कोर्स

Campo Los Lagos 3.8 km
Mijas Golf 4.4 km
Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
Campo Los Olivos 4.5 km
El Chaparral Golf Club 5.5 km

मरीना

Puerto Deportivo de Fuengirola 1 km

खेल केंद्र

Pabellón Juan Gómez Juanito 0.4 km
Complejo Deportivo Municipal Elola 0.7 km
Polideportivo Las Cañadas 0.7 km
Algarrobo Tennis & Contry Club 1.2 km
Mijas Lawn Bowls Club 1.2 km

परिवहन

299 km Valencia (VLC)

336 km Alicante-Elche (ALC)

727 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Priya Sharma

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।

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