Este penthouse duplex exclusivo, com orientação sul, situa-se na cobiçada comunidade Med Two, em Reserva del Higuerón. Desfrute de vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo, num lar que combina luxo, conforto e uma localização excecional. A propriedade oferece um espaço de vida luminoso e de conceito aberto, com áreas de estar e jantar integradas numa cozinha moderna e totalmente equipada. As amplas portas de correr abrem para um terraço generoso, fundindo os espaços interior e exterior, ideal para desfrutar do sol e das vistas marítimas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, o empreendimento está inserido num ambiente urbano com comodidades acessíveis. A proximidade ao mar e à promenade, com restaurantes e estação de comboio, garante uma conexão conveniente com Málaga e o aeroporto, integrando o projeto numa zona de resort exclusiva com instalações desportivas.
Este imóvel responde a um desejo por um estilo de vida mediterrânico, combinando o conforto de um lar moderno com a proximidade de serviços e lazer. O terraço e o solário privado oferecem amplos espaços exteriores para relaxar e conviver, enquanto a configuração duplex proporciona funcionalidade e privacidade.
O imóvel encontra-se pronto a habitar, oferecendo a vantagem de uma aquisição imediata. Sendo uma unidade que nunca foi utilizada pelo proprietário, apresenta-se em excelente estado de conservação, permitindo aos compradores desfrutar de um imóvel novo sem os prazos associados à construção.
Este projeto não oferece acesso direto a um campo de golfe privativo nem vistas desafogadas para montanhas em todas as divisões, focando-se antes na proximidade ao mar e à zona urbana. A climatização centralizada pode não ser adequada para todas as preferências individuais, e o acesso ao transporte público, embora presente, pode ser limitado em horários noturnos.
Ref: VL320810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma escolha apropriada para quem procura uma residência permanente que combine conforto moderno com a conveniência urbana e a proximidade do mar, sem abdicar de um certo nível de exclusividade. É igualmente adequado como uma segunda habitação de luxo, oferecendo um refúgio com amplos espaços exteriores para desfrutar do clima ameno da Costa del Sol durante todo o ano. A sua localização, com acesso a transportes públicos e uma vasta oferta de serviços, torna-o atrativo para profissionais que trabalham em Málaga ou na região, e para reformados que desejam um estilo de vida ativo e acessível. A configuração duplex e o terraço privado com jacuzzi e área de churrasco são ideais para quem gosta de receber amigos e família, aproveitando o clima mediterrânico. A disponibilidade imediata é um fator chave para compradores que necessitam de se mudar rapidamente.
Este penthouse duplex destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos, características frequentemente associadas a empreendimentos na zona de Reserva del Higuerón. O interior apresenta um design moderno e funcional, com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, integrada na área de estar. Os dois quartos são espaçosos, com o quarto principal a beneficiar de uma casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. As casas de banho dispõem de acabamentos de alta qualidade, incluindo bancadas em madeira e sistemas de aquecimento por piso radiante nas casas de banho privativas, proporcionando conforto adicional. O controlo climático é assegurado por ar condicionado quente e frio, com um sistema centralizado. Os amplos terraços, incluindo um solário privado no topo com jacuzzi e área de churrasco, são concebidos para maximizar o usufruto do espaço exterior e das vistas sobre o mar.
O penthouse duplex está disponível a partir de €1.200.000. O preço reflete a tipologia de cobertura, a área construída de 78 m² mais extensos terraços, e a localização privilegiada em Fuengirola. A oferta inclui duas casas de banho, duas casas de banho e dois lugares de garagem, além de uma arrecadação. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar e nunca foi utilizado. A variação de preços pode ocorrer dependendo de unidades com características de localização e vista ligeiramente distintas, embora este anúncio se refira a um exemplar específico. A proximidade a comodidades e à praia justifica o valor de mercado.
Este penthouse duplex em Fuengirola representa um estilo de vida urbano vibrante com acesso fácil à praia e a uma vasta gama de serviços. O dia a dia é marcado pela conveniência: um supermercado a 112 metros e uma farmácia a 226 metros facilitam as tarefas quotidianas. As 14 linhas de transporte público e as 33 paragens nas proximidades garantem mobilidade, tornando o uso de carro opcional para muitas deslocações. A proximidade a 205 restaurantes e 63 cafés sugere uma vida social ativa. Para os amantes do desporto, existem vários centros desportivos e piscinas públicas a poucos minutos, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metros. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar, enquanto os 3 centros de saúde asseguram o acesso a cuidados médicos.
O projeto situa-se numa zona urbana consolidada em Fuengirola, oferecendo um ritmo de vida dinâmico e acesso facilitado a uma multitude de serviços. A proximidade imediata ao mar, a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola, permite rotinas de praia e passeios marítimos regulares. A curta distância de 112 metros a um supermercado e 226 metros a uma farmácia simplifica as necessidades diárias. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, incluindo a estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, garante uma excelente mobilidade para explorar a região sem necessidade de veículo próprio. Para quem procura lazer e cultura, a área dispõe de 205 restaurantes, 63 cafés, 1 parque e 9 consultórios dentários num raio de 2 km. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias, juntamente com 3 centros de saúde, reforça a adequação do local para residentes permanentes.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do projeto em Fuengirola, Costa del Sol. Destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, o porto desportivo, centros comerciais e de lazer, bem como a acessibilidade a vias de comunicação importantes e ao aeroporto de Málaga.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Málaga. Situa-se a 27 km a sudoeste de Málaga, a capital da província e um centro económico e cultural vibrante, e a 24 km a nordeste de Marbella, conhecida pelo seu glamour e estilo de vida exclusivo. Esta posição central na costa oferece fácil acesso a ambas as cidades, permitindo aos residentes desfrutar das suas ofertas distintas, desde a vida cosmopolita e histórica de Málaga à sofisticação de Marbella. A integração na Costa del Sol Occidental também coloca o projeto numa região com forte desenvolvimento turístico e infraestruturas de qualidade.
A localização deste penthouse duplex em Fuengirola oferece excelente acessibilidade. As praias mais próximas, como a Playa de Fuengirola, estão a aproximadamente 658 metros, acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 18 km em linha reta, com ligação direta via comboio a partir da estação de Fuengirola (600 m), tornando as viagens internacionais convenientes. Para os golfistas, vários campos de renome como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A infraestrutura urbana é robusta, com um supermercado a 112 m, uma farmácia a 226 m, e um centro de saúde a 8.5 km. A rede de transporte público local é extensa, com 14 linhas e 33 paragens, complementando a mobilidade a pé e de bicicleta facilitada pelo ambiente urbano.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18.7°C. O número de horas de sol é elevado, com aproximadamente 3.897 horas anuais, propiciando atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água atingindo ou superando os 20°C, ideal para banhos e desportos aquáticos. O projeto localiza-se a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, o que contribui para vistas desimpedidas sem ser excessivamente íngreme. A localização não está diretamente exposta a ventos fortes ou a uma altitude elevada, promovendo um ambiente de vida confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A apenas 658 metros encontra-se a Playa de Fuengirola, uma das quatro praias com Bandeira Azul na área, juntamente com Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido. Estas praias oferecem extensas faixas de areia e infraestruturas de apoio. Para além das atividades de praia, a região é rica em opções de lazer. Existem 269 instalações desportivas na área, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), que oferecem piscinas e outras infraestruturas. Para os apreciadores de golfe, campos como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão a curta distância. O Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) adiciona opções de desportos náuticos e lazer marítimo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Málaga. Situa-se a 27 km a sudoeste de Málaga, a capital da província e um centro económico e cultural vibrante, e a 24 km a nordeste de Marbella, conhecida pelo seu glamour e estilo de vida exclusivo. Esta posição central na costa oferece fácil acesso a ambas as cidades, permitindo aos residentes desfrutar das suas ofertas distintas, desde a vida cosmopolita e histórica de Málaga à sofisticação de Marbella. A integração na Costa del Sol Occidental também coloca o projeto numa região com forte desenvolvimento turístico e infraestruturas de qualidade.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Fuengirola, este penthouse duplex apresenta um posicionamento de preço que reflete as suas características premium, como a tipologia duplex, os amplos espaços exteriores privados e a localização específica dentro de uma comunidade residencial de renome como Reserva del Higuerón. Projetos como Korall Residences (a partir de €840.000), Residencial Molino del Viento (a partir de €970.000) e Core Higueron (a partir de €989.900) oferecem alternativas na mesma localidade, mas este imóvel, com um valor de €1.200.000, distingue-se pela sua configuração de cobertura, vistas panorâmicas e, em particular, pela extensão do terraço e solário privativo, que são significativamente maiores. A proximidade imediata a serviços urbanos e à praia, combinada com a qualidade intrínseca do acabamento e a oferta de amenidades como jacuzzi no solário, justifica a diferença de valor em relação a apartamentos com tipologias mais convencionais ou localizações ligeiramente mais afastadas do epicentro de comodidades e da linha costeira.
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