شقة بنتهاوس فاخرة تقع في منطقة فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا. تتميز هذه الشقة بموقعها المتميز بالقرب من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، وتوفر مزيجًا من الحياة العصرية والراحة في قلب كوستا ديل سول. تمثل هذه الوحدة العقارية خيارًا سكنيًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي مفعم بالحيوية.
في سياق سوق العقارات في فوينخيرولا، يمثل هذا البنتهاوس خيارًا عالي الجودة ضمن فئة العقارات الفاخرة. مقارنة بمشروع Aura Higueron الذي يبدأ سعره من 669,000 يورو، يعتبر هذا العقار ذو سعر أعلى، مما قد يعكس تفاصيل إضافية في التشطيب أو الموقع أو المرافق. أما مشروع Carat، الذي يبدأ سعره من 822,000 يورو، فيقع في نطاق سعري أعلى، مما قد يشير إلى حجم أكبر أو ميزات مختلفة. مشروع Higuerón Bay Residences، بسعر يبدأ من 580,000 يورو، يمثل خيارًا أكثر اقتصادية، وقد يكون مناسبًا لمن يبحث عن سعر أقل مع الاستفادة من نفس المنطقة العامة. موقع هذا البنتهاوس، على مسافة قريبة من الشاطئ وفي بيئة حضرية متكاملة، يجعله منافسًا قويًا ضمن شريحته السعرية. القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمطار، يعزز من قيمته مقارنة بالعقارات التي قد تكون أبعد عن هذه الخدمات. تتوفر في المنطقة مرافق ترفيهية متنوعة تشمل ملاعب الجولف والشواطئ، مما يدعم جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الساحلية. البيئة المحيطة حضرية وتوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يعزز من راحة الحياة اليومية للسكان.
يوفر هذا البنتهاوس خيارًا سكنيًا يلبي الاحتياجات الحديثة، مع مساحات معيشة رحبة وتصميم داخلي أنيق. يعتبر مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار بمواصفات عالية، مع إمكانية الاستمتاع بالخصوصية والاسترخاء في شرفة السطح الخاصة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء، مما يوفر تجربة شراء سلسة ومباشرة.
لا يوفر هذا البنتهاوس إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط بشكل مباشر من جميع الغرف، وترتكز الإطلالات بشكل أساسي على المدينة والمناطق المحيطة. كما أن المنطقة المحيطة تعتبر حضرية، مما قد يعني وجود مستويات معينة من الضوضاء المرتبطة بالحياة الحضرية.
هذا البنتهاوس يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة العصرية والقرب من المرافق الحضرية والشاطئ. هو خيار مثالي لمن يبحث عن منزل دائم في منطقة ذات مناخ جيد وطقس مشمس، أو كمنزل لقضاء العطلات بعيدًا عن صخب المدن الكبرى مع توفير جميع وسائل الراحة. كما أنه قد يكون مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة تتمتع بطلب مستمر على الإيجارات. إمكانية الوصول إلى مساحات العمل المشتركة قد تجعله جذابًا أيضًا للمهنيين الذين يعملون عن بُعد ويبحثون عن بيئة ملهمة.
يتميز هذا البنتهاوس بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات الداخلية نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات، ومناطق معيشة مفتوحة، وتشطيبات أنيقة. تتوفر تكييف وتدفئة مركزية، مع تدفئة أرضية في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بشكل عصري، وتوجد خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. تساهم شرفة السطح الخاصة المزودة بجاكوزي في رفع مستوى الرفاهية والاستمتاع بالهواء الطلق.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 795,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق لتقييم قيمة العقار، مع الأخذ في الاعتبار المساحة الكبيرة التي تبلغ 180 مترًا مربعًا، وعدد الغرف (2 غرفة نوم و 2 حمام)، بالإضافة إلى موقع العقار المتميز. نظرًا لأنه عقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد في كوستا ديل سول.
تُعد فوينخيرولا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول، حيث تمزج بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى وسائل الراحة. يتميز نمط الحياة هنا بالانفتاح على البحر، مع وفرة من الأنشطة الخارجية وفرص الترفيه. يوفر الموقع داخل المدينة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية والتعليمية، مما يجعلها منطقة سكنية عملية تلبي احتياجات الحياة اليومية. وجود المرافق الرياضية والاجتماعية داخل المجمع السكني يضيف إلى جاذبية المكان، موفرًا بيئة متكاملة للسكان.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة شبكة واسعة من المرافق، بما في ذلك أكثر من 200 مطعم، وعدد كبير من الصيدليات والبنوك والمقاهي. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع وجود 33 محطة للنقل العام و 14 خطًا لوسائل النقل العام. قرب المرافق الصحية مثل مركزين صحيين على بعد 8.5 كم، والمؤسسات التعليمية مثل 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، يعزز من جاذبية الموقع للسكن الدائم.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، إسبانيا. يسلط الضوء على قرب المشروع من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى شبكة واسعة من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية. كما تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى المطار والطرق الرئيسية، مما يؤكد على أهمية الموقع من حيث الاتصال والتنقل.
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها مركزًا حضريًا متكاملًا يربط بين المراكز السياحية الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا. قربها من مطار مالاغا الدولي (18 كم) يسهل الوصول إليها، بينما يوفر الاتصال المباشر بالطرق السريعة سهولة التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة. تشكل فوينخيرولا جزءًا مهمًا من التنمية الاقتصادية والسياحية في مقاطعة مالاغا.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجعله على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول للسفر الدولي. يبعد الشاطئ مسافة 400 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول للأنشطة البحرية. تتوفر مرافق رياضية مثل ملاعب الجولف على بعد حوالي 3.8 كم. كما أن المرافق الأساسية مثل المتاجر (112 متر) والصيدليات (226 متر) قريبة جدًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن الكهربائي على بعد 92 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. مع حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعتبر الطقس مشمسًا بشكل عام، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه ويقلل من الجهد البدني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بفوينخيرولا أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليتشيس-جافيوتا وشاطئ كارفاخال. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، وملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. توجد أيضًا موانئ ترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 0.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والاستجمام.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها مركزًا حضريًا متكاملًا يربط بين المراكز السياحية الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا. قربها من مطار مالاغا الدولي (18 كم) يسهل الوصول إليها، بينما يوفر الاتصال المباشر بالطرق السريعة سهولة التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة. تشكل فوينخيرولا جزءًا مهمًا من التنمية الاقتصادية والسياحية في مقاطعة مالاغا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL059080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
