Пентхаусът в Royal Park е разположен във Фуенхирола, в урбанизиран квартал на кратко разстояние от морето. Обектът е построен през 1980 година и предлага жилищна площ от 90 квадратни метра. Разпределението включва две спални и една баня. Жилището разполага с две тераси и сауна. Ориентацията е югозападна, което осигурява естествена светлина. Намира се на 15 метра надморска височина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е ситуиран в централната част на Фуенхирола, на Коста дел Сол. Разстоянието до плажа Playa de San Francisco е около 400 метра. Жп гара Фуенхирола се намира на 500 метра. Околната среда е градска с висока плътност на застрояване и налични търговски обекти в непосредствена близост.
Този имот отговаря на нуждите за постоянно пребиваване или сезонно обитаване на двойка или малко семейство. Двете спални осигуряват необходимото пространство за спане. Двете тераси разширяват функционалната площ за отдих на открито. Сауната е допълнително удобство за релаксация.
Сградата е завършена през 1980 година и е част от предлагането на вторичния пазар. Имотът е в състояние, готово за inhabiawane, без текущи строителни дейности. Очаква се новият собственик да може да използва жилището веднага след сделката. Не са налични данни за планирани реновации на общите части.
Имотът не разполага с частен паркинг; паркирането е на обществени места. Няма наличен частен двор, само тераси. Сградата разполага с общ басейн, а не частен. Баните са една, което може да е ограничение за по-голямо домакинство. Липсват данни за наличието на асансьор.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово жилище в установен квартал без риска от забавяне при ново строителство. Локацията е подходяща за хора без автомобил, тъй като всички услуги са на пеша разстояние. Също така, това е вариант за тези, които ценят наличието на лични удобства като сауна и тераси, пред високите общи части на големите комплекси. Ограничението до една баня прави обекта по-подходящ за двойки или сингъли. Инвеститорите могат да намерят стойност в потенциала за отдаване под наем поради близостта до плажа и транспорта.
Сградата е от периода 1980 година, което се отразява в разпределението и височината на таваните. Състоянието е описано като отлично, но е възможно да се наложи актуализация на интериора за постигане на съвременен вид. Наличните инсталации включват климатична система за отопление и охлаждане. Сауната е стационарен елемент, добавящ стойност към жилището. Материалите за външните стени и прозорци отговарят на стандартите за енергийна ефективност от онова време, което може да означава по-високи разходи за климатизация в сравнение с новите сгради. Довършителните работи позволяват лесна персонализация.
Пазарната стойност започва от 395 000 евро. Това представлява цена от около 4388 евро на квадратен метър за жилище с тераси и сауна. В сравнение с новите строеже в района, цената отразява по-голямата вътрешна площ и местоположението. Разходите за поддръжка на общите части не са включени в цената и варират според общността на собствениците.
Повседневието тук е определяно от градската среда на Фуенхирола. Благодарение на близостта до супермаркети и аптеки, ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Сутрешното кафе на терасата е възможно поради югозападната експозиция, която запазва слънцето и през следобеда. Разходките до плажа стават част от рутината поради краткото разстояние до морската ивица. Наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 200 метра предлага разнообразие за хранене извън дома. Вечерите могат да се прекарат в сауната или на терасите с гледка към града. Тази локация е подходяща за хора, които предпочитат динамична среда с лесен достъп до услуги, пред изолираните комплекси.
Фуенхирола е град с население от над 85 000 души, което осигурява пълна градска инфраструктура. В радиус от 2 километра има 212 ресторанта и 64 кафенета. Наличието на 3 здравни центъра и множество аптеки гарантира медицинско обслужване. Образователните нужди се покриват от 15 основни и 10 средни училища. Транспортните връзки са отлични с жп гара и 14 линии на градския транспорт. Градът е туристически център с 25 хотела, което означава оживена атмосфера през целия година.
Картата илюстрира централното положение на имота във Фуенхирола. Вижте близостта до крайбрежната линия на юг и железопътната линия на север. Обектът е в зона с плътна градска тъкан, заобиколен от търговски и спортни обекти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е разположена централно по западното крайбрежие на Малага. Намира се на 24 километра източно от Марбеля и на 27 километра западно от град Малага. Тази позиция я прави важен транспортен възел. Градът е по-урбанизиран от съседните Михас или Беналмадена, като предлага по-голяма концентрация на услуги и по-висока плътност на население.
Летище Малага е на 18 километра или около 20-25 минути с кола. Плажовете Playa de Fuengirola и Playa de San Francisco са на по-малко от 700 метра пеша. Гоlf игрището Campo Los Lagos се намира на 3.8 километра. Супермаркетите са на 112 метра. Най-близката болница е на 8.5 километра. Марината Fuengirola е на 600 метра. EV зарядната станция е на 92 метра.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18.5°C. Летните температури достигат средно 26°C, а зимните падат до 14°C. Сезонът за плаж продължава около 4 месеца с водна температура над 20°C. Надморската височина от 15 метра и лекият наклон към морето създават условия за постоянен бриз. Районът има висока слънчева инсолация, характерна за Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близо до имота се намират четири плажа със Син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Това гарантира чистота на водата и услуги. Голф възможностите са множество с три игрища в радиус от 5 километра. Спортният център Elola е на 500 метра. Общественият басейн María Peláez е на същото разстояние. Марината предлага възможности за водни спортове и риболов.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположена централно по западното крайбрежие на Малага. Намира се на 24 километра източно от Марбеля и на 27 километра западно от град Малага. Тази позиция я прави важен транспортен възел. Градът е по-урбанизиран от съседните Михас или Беналмадена, като предлага по-голяма концентрация на услуги и по-висока плътност на население.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL067858
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Luminal Homes и Residencial Sunhill, този пентхаус предлага по-голяма вътрешна площ за сходна цена, но с по-възрастна сграда. Фуенхирола е по-достъпна от Марбеля и по-градска от Михас, предлагайки баланс между цена и инфраструктура. Цената от 395 000 евро е над средната за стартови апартаменти, но се оправдава от типа имот (пентхаус) и наличието на сауна. Докато новите сгради предлагат по-висока енергийна ефективност, този имот предлага характер и веднага достъпно жилище в установена общност. Животът тук е по-динамичен и интегриран в градския ритъм, в контраст с по-изолираните резиденциални комплекси в по-периферните зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID