Das Penthouse in Fuengirola wurde im Jahr 1980 fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet das Objekt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausrichtung nach Südwest sorgt für eine natürliche Belichtung der Innenräume. Besondere Merkmale sind eine private Sauna und zwei geräumige Terrassen, die zusätzlichen Außenraum schaffen. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Fuengirola, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Versorgungsdichte. Der nächste Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Fuengirola befinden sich in kurzer Distanz. Die Topografie ist überwiegend flach.
Das Objekt entspricht Wohnansprüchen, die Stadtnähe und Unabhängigkeit vom Auto priorisieren. Die Größe ist für Einpersonenhaushalte oder Paare geeignet. Die vorhandene Sauna bietet Möglichkeiten für Wellness innerhalb der eigenen vier Wände. Die beiden Terrassen erweitern den Wohnbereich nach außen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1980. Die Bauweise entspricht den Standards jener Zeit. Das Gebäude befindet sich in einem abgeschlossenen Zustand. Änderungen an der Bausubstanz sind nicht notwendig, die Technik ist jedoch dem Alter entsprechend.
Die Immobilie verfügt nur über ein Badezimmer, was bei größerem Nutzungsbedarf eine Einschränkung darstellen kann. Es ist kein Neubau, dementsprechend sind die energetischen Werte niedriger als bei aktuellen Projekten. Ein privater Garten auf Bodenniveau ist nicht vorhanden.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine zentrale Lage in Fuengirola suchen und Wert auf kurze Wege legen. Die Grundrissaufteilung und die Ausstattung sind geeignet für Paare oder Singles, die einen Zweitwohnsitz oder eine Altersresidenz an der Küste planen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Immobilie attraktiv für Personen, die nicht täglich auf ein Auto angewiesen sein möchten. Auch Investoren, die eine Immobilie in urbaner Lage zur Vermietung suchen, finden hier geeignete Bedingungen. Für Familien, die viel Platz und einen großen Garten bevorzugen, ist das Angebot weniger passend. Die Möglichkeit zur Modernisierung bietet Potenzial für Käufer, die das Wohnobjekt individuell gestalten möchten.
Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1980 und wird als in gutem Zustand beschrieben. Die Materialien wie Holz in der Sauna und die Böden entsprechen dem zeitüblichen Standard. Die Küche ist funktional eingerichtet. Die Terrassen sind als massive Bauteile ausgeführt. Wärmedämmung und Fenster entsprechen den damaligen Normen und weisen Unterschiede zu modernen Neubauten auf. Die Innenausstattung ist solide, bietet jedoch Spielraum für Updates, insbesondere im Bereich der Sanitärobjekte und der Küche. Die Struktur des Hauses ist stabil. Die technische Infrastruktur wie Klimaanlage ist vorhanden.
Der Kaufpreis liegt bei 395.000 Euro, was einem Quadratmeterpreis von etwa 4.389 Euro entspricht. Diese Positionierung liegt über dem Einstiegspreis für Apartments in vergleichbaren Neubauprojekten wie Luminal Homes. Die Preisdifferenz begründet sich durch die Lage, die Größe der Außenbereiche und die Ausstattung mit einer Sauna. Da es sich um ein einzelnes Objekt in Bestandslage handelt, ist die Verfügbarkeit an den aktuellen Verkaufsstatus gekoppelt. Preisschwankungen innerhalb des Projekts sind nicht vorhanden.
Der Alltag in diesem Teil von Fuengirola ist städtisch und praktisch geprägt. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht die Nutzung der S-Bahn nach Málaga oder Marbella ohne eigenes Fahrzeug. Supermärkte und tägliche Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag organisierbar macht. Die unmittelbare Umgebung ist belebt, da Fuengirola eine dichte Bebauung aufweist. Die beiden Terrassen bieten jedoch Rückzugsorte mit Fernsicht. Der Zugang zum Strand erlaubt regelmäßige Spaziergänge an der Promenade. Die Sauna im Haus ergänzt das Freizeitangebot unabhängig vom Wetter. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés. Diese Lage eignet sich für Personen, die das Stadtleben schätzen und Zentrumsnähe suchen.
Die Umgebung bietet eine umfangreiche Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, Apotheken und Banken. Fuengirola verfügt über eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben, was die Auswahl an Essensmöglichkeiten groß macht. Das Gesundheitswesen ist durch mehrere Gesundheitszentren in der Stadt vertreten. Schulen und Bildungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die hohe Dichte an Einwohnern und Touristen sorgt für ein lebhaftes Stadtbild. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar und bindet die Region an.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts im westlichen Teil von Fuengirola. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küstenlinie und die direkte Einbindung in das städtische Straßennetz. Der Abstand zum Bahnhof und zu den Hauptstraßen ist gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt. Im Vergleich zu den touristischeren Orten wie Torremolinos ist Fuengirola überschaubarer. Die Infrastruktur ist dichter als in den ländlicheren Gebieten von Mijas oder Benalmádena Pueblo.
Der Strand Playa de San Francisco ist etwa 600 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von 18 Kilometern. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in unter vier Kilometern erreichbar. Der Hafen Puerto Deportivo liegt rund 600 Meter vom Objekt entfernt. Sporteinrichtungen und Schwimmbäder sind in der Nähe des Wohnkomplexes angesiedelt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraße A-7 ist schnell möglich.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola weist ein mildes Mittelmeerklimat auf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5 Grad Celsius. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel schützt vor starken Winden. Das Schwimmen im Meer ist von Mai bis Oktober bei Wassertemperaturen über 20 Grad Celsius möglich. Die Vegetation in der Umgebung ist angepasst an Trockenperioden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in Fuengirola tragen die Blaue Flagge, was die Wasserqualität und Serviceeinrichtungen ausweist. Der Playa de San Francisco bietet einen breiten Sandstrand. Wassersportmöglichkeiten können im nahegelegenen Hafen oder am Strand genutzt werden. Es gibt 269 Sportanlagen in der Stadt, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola. Golfsport ist auf den umliegenden Plätzen möglich.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella macht die Stadt zu einem wichtigen Knotenpunkt. Im Vergleich zu den touristischeren Orten wie Torremolinos ist Fuengirola überschaubarer. Die Infrastruktur ist dichter als in den ländlicheren Gebieten von Mijas oder Benalmádena Pueblo.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL067858
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten in Fuengirola wie 'Luminal Homes' bietet dieses Objekt mehr Außenfläche durch die beiden Terrassen, liegt aber preislich darüber. Während Neubauten oft über kleinere Grundrisse verfügen, bietet dieser Bestand 90 m² Wohnfläche. Im Gegensatz zu Projekten in Mijas Golf ist die Umgebung hier urbaner und nicht auf Golfresorts ausgerichtet. Die Preise in Fuengirola sind im Allgemeinen stabiler als in exklusiveren Lagen wie Marbella, was das Objekt für Investoren interessant macht, die weniger Spekulation suchen. Die Nähe zu S-Bahn und Zentrum unterscheidet das Angebot von Wohnanlagen in den Bergen, wo ein Auto zwingend erforderlich ist. Hier ist das Leben auch ohne Fahrzeug möglich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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