Šis penthouse apartamentas, įsikūręs Fuengiroloje, Málagoje, siūlo 90 m² gyvenamosios erdvės su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Pastatytas apie 1980-uosius metus, objektas pasižymi pietvakarių orientacija, kas užtikrina natūralią šviesą ir poilsį dviuose erdviuose terasose. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tačiau suteikia galimybę modernizuoti jį pagal asmeninį skonį, išlaikant originalią architektūrą urbanizuotoje pakrantės aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Fuengirolos miesto dalyje, maždaug 400 metrų atstumu nuo jūros ir 500 metrų nuo geležinkelio stoties. Aplinka yra urbanizuota su išvystyta komercine infrastruktūra, maisto prekių parduotuvės ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamame radijuje. Geografinė padėtis jungia kasdieninį patogumą su greitu susisiekimu su regiono centrais.
Butas tenkina poreikį poilsio ir gyvenamosios erdvės deriniui, išskirtinai dėl dviejų terasų, kurios praplečia gyvenamąją zoną po atviru dangumi. Du miegamieji ir pietvakarių pusės orientacija atitinka porų ar mažų šeimų, ieškančių ryškios saulės ir privatumo, lūkesčius. Šiame objekte galima įgyvendinti individualaus interjero idėjas.
Tai nėra naujos statybos projektas; pastatas baigtas 1980 metais. Dėl to statybos metodai ir architektūra atspindi to laikmečio standartus. Objektas šiuo metu yra pilnai pastatytas ir gyvenamas, tačiau jo būklė leidžia atlikti modernizacijos darbus pagal šiuolaikinius reikalavimus.
Projektas siūlo tik vieną vonios kambarį dviem miegamiesiems, kas gali būti trukdis didesnėms šeimoms. Pastatas neturi naujųjų energetinės efektyvumo technologijų, būdingų šiuolaikinėms statyboms. Nėra informacijos apie privataus parkavimo vietą, kas urbanizuotame mieste gali reikšti priklausomybę nuo viešųjų parkavimo zonų.
Šis objektas tiktų asmenims, ieškantiems būsto pakrantėje su galimybe prisitaikyti interjeroną prie savo poreikių. Tai gali būti pensininkai arba darbuotojai, dirbantys nuotoliniu būdu, norintys gyventi mieste su visomis paslaugomis. Dvi terasos pravers tiems, kurie mėgsta laiką praleisti po atviru dangumi. Projektas gali būti mažiau tinkamas šeimoms su mažais vaikais, kurie reikalauja daugiau sanitarinių mazgų arba ramesnės aplinkos.
Pastatas, pastatytas 1980-aisiais, reprezentuoja tipišką to meto statybų kokybę su paprastais betono ir mūro sprendimais. Bute įrengta sauna, kas prideda vertės, tačiau jos techninė būklė priklauso nuo ankstesnės priežiūros. Interjero detalės, tokios kaip grindys ir virtuvės įranga, yra funkcionuojančios, tačiau atitinka senesnį estetinį standartą. Terasų grindys yra atsparios orams, tačiau gali reikalauti atnaujinimo. Bendra būklė vertinama kaip „puiki“, kas rodo, kad struktūriniai elementai yra tvirti.
Objekto kaina prasideda nuo 395 000 eurų. Tai yra aukštesnė kaina lyginant su kai kuriais kitais Fuengirolos projektais, pvz., „Luminal Homes“ ar „Edificio Lúxor“, kurie siūlo butus nuo 282 000 eurų. Kainos skirtumas gali būti susijęs su buto tipu (penthouse), jo orientacija į pietvakarius ir didele terasų plota. Rinka šioje zonoje yra aktyvi, todėl kaina atspindi lokacijos unikalumą.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje sujungia miesto dinamiką su pajūrio poilsio galimybe. Dėl padėties Fuengiroloje, gyventojai gali rytinėmis kavinėmis eiti pėsčiomis į gretimus kavinės ir parduotuves, kurios yra intensyviai išsidėsčiusios šiame rajone. Vakarais terasos tampa pagrindine poilsio vieta, kurioje galima mėgautis vakaro saule. Artumas prie Playa de San Francisco leidžia reguliariai maudytis jūroje nenaudojant transporto. Vietos niuansas: vakarinis pasivaikščiojimas (paseo) pakrantės bulvare yra įprastas vietos ritualas, užimantis vos kelias minutes nuo namų. Tačiau, kadangi tai urbanizuota zona su daugybe restoranų ir viešbučių, aplinka gali būti gyva, o vasaros sezonu, labai intensyvi.
Gyvenimo aplinka Fuengiroloje pasižymi dideliu paslaugų koncentracija. Maždaug už 100 metrų yra maisto prekių parduotuvė, o vaistinė, 226 metrų atstumu, kas užtikrina kasdieninį patogumą. Miestas turi platų viešojo transporto tinklą, artimiausia stotis yra vos 500 metrų atstumu. Restoranų ir kavinės pasirinkimas aprėpia šimtus vietų 2 km spinduliu, kas leidžia įvairuoleti kasdienį mitybą.
Žemėlapis vizualizuoja objekto padėtį Fuengirolos miesto struktūroje, akcentuojant artumą prie jūros kranto linijos ir pagrindinių susisiekimo arterijų. Pažymėtos artimiausios mokslo įstaigos, transporto stotys ir prekybos centrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola užima centrinę vietą tarp Málagos ir Marbella. Nutolusi 27 km nuo provincijos sostinės ir 24 km nuo Marbella, ji siūlo kompromisą tarp didmiesto galimybių ir kurortinio gyvenimo. Ši padėtis leidžia lengvai keliauti į kitas pakrantės vietoves, išlaikant savo atskirą tapatybę.
Strateginė padėtis užtikrina greitą susisiekimą. Malagos oro uostas yra 18 km atstumu, kas leidžia pasiekti jį automobiliu per maždaug 20 minučių. Artimiausias Mėlynoji vėliava paplūdimys yra 400 metrų atstumu. Golfo aikštelės, tokios kaip „Campo Los Lagos“, pasiekiamos per mažiau nei 4 km, kas palanku sporto mėgėjams.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra vienas pagrindinių privalumų, su vidutine metine temperatūra 18,5 °C. Sausi ir karšti vasaros mėnesiai leidžia naudotis jūra, kuri įšyla iki 20 °C ir daugiau apie 4 mėnesius per metus. Pastatas yra 15 metrų virš jūros lygio, todėl drėgmės poveikis yra minimalus, o vėjai nuo jūros švelnina vasaros karštį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola gali pasigirti kokybiškais paplūdimiais, tokiais kaip Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia, įvertinais Mėlynąja vėliava. Miesto uostas siūlo pramogas ir naktinį gyvenimą. Aplink yra daug sporto centrų, pvz., „Complejo Deportivo Municipal Elola“, kuris yra už 500 metrų, taip pat viešieji baseinai ir teniso kortai.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola užima centrinę vietą tarp Málagos ir Marbella. Nutolusi 27 km nuo provincijos sostinės ir 24 km nuo Marbella, ji siūlo kompromisą tarp didmiesto galimybių ir kurortinio gyvenimo. Ši padėtis leidžia lengvai keliauti į kitas pakrantės vietoves, išlaikant savo atskirą tapatybę.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL067858
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais nekilnojamuoju turtu Fuengiroloje, pvz., „Residencial Sunhill“ (nuo 328 000 eurų), šio penthouse kaina yra aukštesnė. Tačiau, skirtingai nei dauguma naujų projektų, šis objektas siūlo didesnę lauko erdvę terasų pavidalu ir jau suformuotą aplinką su aukštais medžiais, būdingais brandžioms urbanizacijoms. Palyginti su Marbella, Fuengirola siūlo panašą paslaugų lygį, tačiau už mažesnę kainą, todėl šis objektas gali būti patrauklus tiems, kurie ieško balanso tarp kainos ir lokacijos kokybės. Mijas Golf regionas, esantis netoliese, siūlo ramesnę aplinką, tačiau ten paslaugos yra mažiau pasiekiamos pėsčiomis nei šioje Fuengirolos vietoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID