Acest penthouse este situat în Fuengirola, o municipalitate urbană dens populată pe Costa del Sol. Locuința se află la o distanță scurtă de mers pe jos de zona costieră și de principalele facilități urbane. Clădirea, finalizată în jurul anului 1980, oferă o reședință cu potențial de personalizare într-o zonă cu infrastructură completă. Accesul la rețeaua de transport și la autostradă este direct, facilitând mobilitatea regională către Málaga și Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă rezidențială consolidată, la aproximativ 650 de metri de țărm. Imobilul se bucură de acces imediat la comerț, servicii bancare și unități medicale. Vecinătățile includ zone verzi urbane și infrastructură sportivă, menținând un caracter funcțional și integrat în oraș.
Spațiul interior este configurat pentru găzduirea a doi ocupanți sau a unei familii mici, dispunând de două dormitoare. Prezența a două terase extinde zona de locuit utilizabilă în exterior. O saună privată completează facilitățile interne, oferind o opțiune suplimentară de relaxare.
Proprietatea face parte din fondul locativ existent, finalizarea construcției având loc în perioada anilor 1980. Stadiul actual este de clădire definitivată, fără faze de construcție active. Structura prezintă caracteristicile tipice imobilelor rezidențiale din acea decadă.
Unitatea nu dispune de grădină privată, terenul exterior fiind gestionat de comunitatea proprietarilor. Fiind situată într-un mediu urban intens populat, zgomotul ambiental de fond poate fi prezent. Numărul de băi este limitat la unul singur, ceea ce poate reprezenta o constrângere logistică pentru utilizatori multipli.
Acest imobil se potrivește cumpărătorilor care prioritizează accesibilitatea pietonală la facilități urbane și maritime în detrimentul izolării. Profilul include persoane singure, cupluri sau investitori care nu necesită o locuință nouă, cu certificat energetic de ultimă generație. De asemenea, este adecvat pentru cei care doresc o reședință secundară fără a aștepta perioade de construcție, acceptând un stil arhitectural specific anilor '80. Locația este funcțională pentru utilizatori care nu doresc să depindă exclusiv de automobil pentru nevoile zilnice.
Finisajele corespund standardelor practice ale epocii de construcție, anii 1980. Dotările includ instalații de climatizare atât pentru răcire, cât și pentru încălzire. Prezența unei saune din lemn indică o atenție la facilitățile de wellness, neobișnuită pentru această categorie de vârstă a clădirii. Pardoselile și tâmplăria sunt funcționale, dar pot necesita actualizare estetică. Proprietatea oferă o bază solidă, structura de rezistență fiind completă, lăsând loc pentru intervenții de modernizare interioară.
Prețul solicitat pentru această proprietate este de 395.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea totală de 90 de metri pătrați, inclusiv terasele, și poziționarea aproape de coastă. Comparativ cu proiectele noi din zonă, precum Residencial Sunhill sau Luminal Homes, costul se situează într-un segment mediu. Proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, deși bugetul trebuie să considere eventuale costuri de modernizare a finisajelor interioare.
Ritmul zilnic în această locație este dictat de dinamica unei localități spaniole coastiere active. Deplasările către supermarketuri, cafenele și farmacii se pot realiza exclusiv pe jos, având în vedere proximitatea acestora sub 250 de metri. Accesul la plaja Playa de Fuengirola se realizează în aproximativ 8-10 minute de mers pe jos. Seara, cele două terase orientate sud-vest permit utilizarea luminii naturale până la apus, oferind un spațiu suplimentar de aer liber. Zona rămâne operațională tot anul, datorită populației rezidente semnificative, spre deosebire de stațiunile cu activitate sezonieră. Stația de tren Fuengirola, situată la 500 de metri, oferă o alternativă regulată de transport public.
Cartierul se caracterizează printr-o densitate ridicată de servicii, existând 212 restaurante și 36 de farmacii în raza de doi kilometri. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 15 școli primare și 10 licee în oraș. Accesul la sănătate este asigurat prin trei centre de sănătate locale, cel mai apropiat spital fiind la 8,5 kilometri. Rețeaua de transport public este robustă, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații în proximitate, facilitând mobilitatea fără vehicul personal.
Harta indică poziționarea proiectului în zona central-costieră a Fuengirola. Se observă distanțele scurte față de linia de coastă și nodurile de transport public, în special gara principală. Planul urbanistic arată o integrare densă a zonelor rezidențiale cu cele comerciale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată central pe Costa del Sol Occidental, la 27 de kilometri vest de Málaga și la 24 de kilometri est de Marbella. Această poziționare echidistantă permite accesul rapid atât la infrastructura economică a capitalei de provincie, cât și la zonele turistice mai exclusive din est. Localitatea funcționează ca un nod independent de servicii, reducând dependența de centrele urbane vecine pentru necesitățile zilnice.
Plajele cu steag albastru, cum ar fi Playa de San Francisco, sunt accesibile pe jos în câteva minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 kilometri distanță, aproximativ 20 de minute de condus. Terenurile de golf din zona Los Lagos și Cerrado del Aguila se află la mai puțin de 4 kilometri. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola oferă facilități maritime la 600 de metri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola înregistrează o temperatură medie anuală de 18,5°C, cu un climat mediteranean specific. Sezonul de înot are o durată de aproximativ patru luni, perioada în care temperatura apei depășește pragul de 20°C. Altitudinea scăzută de 15 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 3% spre mare contribuie la circulația brizei maritime. Zona beneficiază de un număr ridicat de zile însorite, favorizând utilizarea teraselor pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta de lângă proiect include patru plaje distinscu-se cu steag albastru, asigurând servicii de calitate și monitorizarea apei. Activitățile sportive sunt abundente, orașul dispunând de 269 de facilități sportive, incluzând complexul sportiv Elola situat la 500 de metri. Marina din apropiere permite practica sporturilor nautice, iar stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la mai puțin de 100 de metri.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată central pe Costa del Sol Occidental, la 27 de kilometri vest de Málaga și la 24 de kilometri est de Marbella. Această poziționare echidistantă permite accesul rapid atât la infrastructura economică a capitalei de provincie, cât și la zonele turistice mai exclusive din est. Localitatea funcționează ca un nod independent de servicii, reducând dependența de centrele urbane vecine pentru necesitățile zilnice.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL067858
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi din Fuengirola, cum ar fi Luminal Homes (vanaf €282.450) sau Residencial Sunhill (vanaf €328.000), acest penthouse are un preț mai ridicat, dar justificat prin suprafața totală mai mare și caracteristici specifice cum ar fi sauna și cele două terase. Spre deosebire de proiectele noi, care oferă eficiență energetică avansată, această proprietate necesită probabil renovări pentru a atinge standardele moderne de izolație. În comparație cu Edificio Lúxor, prețul este similar, dar Royal Park oferă o poziționare mai apropiată de plajă. Alegerea între această unitate și o construcție nouă depinde de preferința pentru suprafață exterioară versus costurile de întreținere reduse ale unui imobil nou.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID