Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti Fuengirola, v tesnej blízkosti pobrežia a mestských služieb. Budova bola dokončená v roku 1980 a je súčasťou komunity Edificio Soler. Pozemok ponúka celkovú plochu 90 m² s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Juhozápadná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas dňa. Poloha umožňuje peší prístup k plážam a zastávkam verejnej dopravy. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a súkromnú saunu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej oblasti Fuengirola, približne 650 metrov od pobrežia. V okolí sa nachádza koncentrácia obchodov, reštaurácií a služieb. Vzdialenosť k letisku Málaga je 18 kilometrov. Lokalita je integrálnou súčasťou infraštruktúry Costa del Sol Occidental. Ulice v okolí sú obývané celoročne.
Dispozícia bytu pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne, čo vyhovuje menším domácnostiam. Dve terasy rozširujú obývací priestor a poskytujú miesto pre vonkajšie aktivity. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a súkromnú saunu na relaxáciu. Spoločný bazén slúži na rekreačné účely. Prevádzka budovy je stabilná a funkčná.
Projekt je rezidenčnou stavbou, ktorá bola dokončená v roku 1980. Výstavba prebehla v období intenzívneho rozvoja pobrežnej oblasti. Stavba je v súčasnosti uvedená do prevádzky a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Technický stav odpovedá normám tej doby. Interiér umožňuje modernizačné úpravy podľa požiadaviek majiteľa.
Nehnuteľnosť neposkytuje vlastné parkovacie miesto v cene. Počet kúpeľní je obmedzený na jednu. Vzhľadom na rok výstavby 1980 sa energetická trieda môže líšiť od novostavieb. Rozloha 90 m² nevyhovuje požiadavkám na veľké rodinné domy. Nie sú k dispozícii záhradné pozemky ani podzemné garáže.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje záujemcom o sekundárne bývanie v mestskom prostredí. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú chôzu pred využívaním automobilu. Obmedzený počet kúpeľní a spální naznačuje využitie pre maximálne štyri osoby. Investori hľadajúci stabilnú lokalitu s možnosťou príjmov z prenájmu môžu oceniť blízkosť pláže a vlakovej stanice. Nekladie sa na domácnosti s malými deťmi vyžadujúcimi veľkú záhradu.
Interiér obsahuje prvky pôvodnej výstavby so známkami bežného používania. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi a ponúka výhľad na hory. Podlahy a steny sú v štandarde, ktorý umožňuje okamžitý nájom, ale zároveň vyžaduje obnovenie pre dosiahnutie modernej estetiky. Súkromná sauna v byte je nadštandardným prvkom, ktorý zvyšuje úroveň komfortu. Klimatizačná jednotka zabezpečuje teplotnú kontrolu v letných a zimných mesiacoch. Materiály použité na terasách sú odolné voči poveternostným vplyvom.
Cena stanovená na 395 000 € sa pohybuje nad priemernou hodnotou bytov v regii. Porovnanie s novšími projektmi ako Luminal Homes (od 282 450 €) ukazuje, že cenový rozdiel je zdôvodnený typom nehnuteľnosti (penthouse) a rozlohou terás. Trh v Fuengirole vykazuje stabilný dopyt po bytoch v mestskom centre. Cenová hladina odráža kombináciu polohy, vonkajšej plochy a orientácie.
Fuengirola predstavuje mestské prostredie s vysokou hustotou obyvateľstva. Denný život sa tu odohráva primárne v uliciach a na námestiach v okolí promenády. Vzhľadom na blízkosť vlakovej stanice 500 metrov je cestovanie do susedných miest bežné bez nutnosti použitia automobilu. Pláž vzdialená 650 metrov slúži na pravidelné vychádzky a relaxáciu. V tesnej blízkosti sa nachádza športový komplex Elola. Mesto ponúka rovnováhu medzi trvalým bývaním a turistickým ruchom, pričom infraštruktúra je prispôsobená celoročnému životu. Na Slovensku je takéto spojenie mestského života s bezprostrednou blízkosťou mora bez komparácie.
Fuengirola má približne 85 000 obyvateľov a ponúka kompletnú sieť verejných služieb. V okruhu 2 km je 212 reštaurácií a 36 lekární, čo znamená vysokú dostupnosť každodennej starostlivosti. Mestská doprava zahŕňa 14 liniek s 33 zastávkami. Zdravotné strediská a školy sú vzdialené menej ako 1,5 km. Infraštruktúra je prispôsobená celoročnému chodu mesta, nielen pre turistickú sezónu.
Mapa zobrazuje polohu penthousu v severnej časti mestskej zástavby, v blízkosti športového komplexu Elola. Vozovky vedú k pobrežnej promenáde na juhu a k hlavným cestám na severe. Vyznačené sú trasy pre chodcov a cyklistov smerujúce k vlakovej stanici.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza medzi mestami Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Centrálna pozícia na Costa del Sol umožňuje rýchly prístup k službám veľkomiest a letiska. Oblasť je súčasťou spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental. Vzdialenosť od ďalších kľúčových miest ako Algeciras je 87 km.
Vlaková stanica Fuengirola je vzdialená 500 metrov, priame spojenie do Málagy trvá približne 30 minút. Letisko AGP je vzdialené 18 km. Pláže ocenené Modrou vlajkou (Boliches-Gaviotas, Fuengirola) sú vzdialené do 1 km. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos sa nachádzajú v rádius 4 km. Supermarket je na 112 metroch, čo zabezpečuje pohodlné denné nákupy.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 18,5 °C s teplotným rozmedzím 14 až 26 °C. Poloha v nadmorskej výške 15 m nad morom znižuje vplyv silného vetra. Juhozápadná orientácia poskytuje dostatok slnečného žiarenia popoludní. Zimné mesiace sú mierne vďaka blízkosti mora. Ročne je v meste 34 miestnych sviatkov, ktoré ovplyvňujú kultúrne dianie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená 400 metrov. Pobrežie má štyri pláže ocenenené Modrou vlajkou, ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Vodná teplota umožňuje kúpanie počas štyroch mesiacov. V okolí je 269 športových zariadení, vrátane plaveckého bazéna María Peláez (500 m). Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola ponúka možnosti vodných športov a rekreácie.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza medzi mestami Málaga (27 km) a Marbella (24 km). Centrálna pozícia na Costa del Sol umožňuje rýchly prístup k službám veľkomiest a letiska. Oblasť je súčasťou spoločenstva obcí Costa del Sol Occidental. Vzdialenosť od ďalších kľúčových miest ako Algeciras je 87 km.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL067858
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako Luminal Homes (od 282 450 €) alebo Residencial Sunhill (od 328 000 €) ponúka tento penthouse väčšiu vonkajšiu plochu (dve terasy), ale zastaranejšiu konštrukciu. Oproti Edificio Lúxor (od 285 000 €) je cena vyššia kvôli typu bytu na poslednom poschodí. Cenová diferenčia odráža hodnotu terás a polohy v blízkosti centra. Novostavby v regii často ponúkajú modernejšie spoločenské vybavenie, zatiaľ čo tento projekt sa spolieha na existujúcu hustú mestskú infraštruktúru. Pre kupujúcich, ktorí nepreferujú novostavbu, ponúka tento objekt vyššiu mieru súkromia a väčšie terasy za porovnateľnú cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID