Овај пентхаус се налази у згради Едифицио Солер у Фуенхироли, урбаној зони Коста дел Сола. Изграђен око 1980. године, објекат нуди 2 спаваће собе и 1 купатило. Положај обезбеђује брз приступ локалним услугама и обалском појасу. Оријентација према југозападу омогућава природно светло током дана. Смештен је у густо насељеном делу града, што олакшава свакодневне активности без потребе за возилом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаној зони Фуенхироле, на приближно 650 метара од плаже Сан Франциско. У непосредној близини се налазе продавнице, ресторани и железничка станица, што омогућава лаку мобилност. Оклина карактерише мешавина стамбених зграда и комерцијалних садржаја.
Са површином од 90 м², стан нуди функционалан распоред са две спаваће собе и једним купатилом. Постојећа инфраструктура подржава свакодневни живот у градском окружењу. Додатни простори попут терасе и сауне доприносе рекреативним потребама станара.
Пројекат представља старију изградњу, завршену 1980. године. Објекат је у фази завршене изградње и спреман је за усељење. Структура зграде и дистрибуција простора одражавају стандарде тог периода, са могућношћу ажурирања унутрашњости према модерним захтевима.
Стан не нуди приватни базен, већ искључиво коришћење заједничких простора у оквиру урбанизације. Због урбаног окружења, могуће је очекивати одређени ниво буке из околине. Распоред са једним купатилом може представљати ограничење за веће породице.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже стални боравак у свакој години у окружењу са развијеном инфраструктуром. Локација је погодна за оне који не желе да буду зависни од аутомобила за свакодневне обавезе. Такође, може бити интересантан за купце који траже могућност реновирања старијег стана према сопственим преференцама, уз задржавање атрактивне локације. За инвестиционаре, близина плаже и јавног превоза може представљати фактор стабилности за изнајмљивање. С обзиром на то да је зграда изграђена 1980. године, купци који траже савремене архитектонске решења или максималну енергетску ефикасност могу овај пројекат сматрати мање прикладним.
Стан датира из 1980. године, што указује на традиционалне методе градње карактеристичне за тај период на Коста дел Солу. Тренутно стање објекта је описано као одлично, са инсталираним системима за климатизацију који омогућавају регулацију температуре. Једна од карактеристика је унутрашња сауна, што указује на специјализовану завршну обраду дела стана. Две просторне терасе нуде додатни спољни простор, а њихова оријентација према југозападу доприноси осунчању. Материјали и опрема одражавају стандарде времена изградње. Купци треба да имају на уму да, иако је функционалност очувана, естетика може захтевати осавремењивање.
Цена за овај пентхаус почиње од 395.000 €. У односу на сличне објекте у Фуенхироли, као што су пројекти Luminal Homes или Edificio Lúxor, овај распон одражава вредност локације у близини морске обале и величину стана. Ценовна структура узима у обзир да се ради о старијој изградњи из 1980. године, што може утицати на конкурентност у односу на новије развојне пројекте у региону.
Ова локација дефинише животни ритам који је усредсређен на пешачку доступност и градску динамику. Захваљујући близини плаже Сан Франциско, боравак на отвореном је интегралан део дневне рутине. Јутарња купања или шетње дуж обале лако се уклапају у распоред, док вечери могу бити резервисане за традиционалне шпанске променаде уз море. Оклина нуди висок ниво услуга у радијусу од једног километра. Потребе за свакодневним намирницама, лековима или банковним услугама се решавају без употребе аутомобила. Постојање железничке станице у близини омогућава брзе везе ка Малаги и другим дестинацијама дуж обале. У самој згради, присуство заједничког базена и сауне у стану пружа додатне могућности за релаксацију након дана проведеног у граду.
Фуенхирола је град са преко 85.000 становника, што обезбеђује обиље потрошачких и јавних услуга. У окружењу овог стана доступно је 212 ресторана и 36 апотека у радијусу од 2 км. Образовне институције, укључујући основне и средње школе, су лоциране у граду. Саобраћајна инфраструктура је добро развијена. Главна железничка станица у Фуенхироли је на 500 метара, омогућавајући везе ка Малаги за мање од 30 минута. Аеродром Малага је удаљен 18 км. Град нуди широк спектар спортских и рекреативних facilитета, укључујући спортске центре и базене.
Мапа илуструје урбану густину Фуенхироле и стратешки положај објекта у односу на обалу и железничку пругу. Видљив је мали растојање до мора и присуство зелених површина у виду спортских комплекса и паркова у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузема централну позицију на западној обали Коста дел Сола. Налази се између већих урбаних центара: 27 км источно од Малаге и 24 км западно од Марбеле. Овакав положај омогућује лак приступ културним и економским центрима провинције. Интегрисана је у заједницу општина Коста дел Сол Оксидентал.
Кључне локације су релативно близу. Најближа плажа, Сан Франциско, налази се на око 658 метара. Супермаркет је доступан на свега 112 метара, што омогућује брзо снабдевање. Лекари и апотеке се налазе у кругу од 226 метара. За љубитеље голфа, терен Campo Los Lagos је удаљен 3,8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази на око 18 км, док се лука Фуенхирола налази на 600 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Фуенхироли је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Зиме су благе са просеком око 14°C, док лета достижу просечно 26°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Област је богата сунчаним сати, а укупна надморска висина локације износи 15 метара. Четири локалне плаже у граду носе статус Плаве заставице.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Фуенхироле нуди разноврсне садржаје. Плаже Сан Франциско, Лос Боличес и Санта Амалија су лоциране на кратком ходу. Већина ових плажа има статус Плаве заставице. Спортске активности су интензивне. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola, на 600 метара, пружа могућност изнајмљивања чамаца. Поред тога, постоје бројни спортски центри и полидпортиви у кругу једног километра. Golf терени су концентрисани у ближој околини, са три терена у радијусу од 4,5 км.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL067858
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с западним суседом Марбелом, Фуенхирола нуди приступачније трошкове живота и некретнине, али са већом густином насељености. Док Марбела фаворизује ексклузивне резорте, Фуенхирола је позната по свом живахном центру. У поређењу са новијим пројектима у истом граду, као што су Luminal Homes или Residencial Sunhill, овај пентхаус представља старију градњу. То значи да, иако је цена конкурентна, купац добија објекат који можда неће имати најновије енергетске сертификате. Међутим, локација овог стана је често супериорнија у односу на нове развоје који се могу налазити даље од обале. Поред тога, за разлику изолованих стамбених заједница у унутрашњости, ова локација нуди интегрисан урбани начин живота где је све на пешачком растојању.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
