Denna taklägenhet är belägen i Fuengirola vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Fastigheten uppfördes cirka 1980 och ligger i en stadsnära miljö med gångavstånd till lokala tjänster och stränder. Objektet har en boyta på 90 kvadratmeter och erbjuder två sovrum samt en bastu. Läget är centralt med nära tillgång till kollektivtrafik, golfbanor och dagligvaruhandel. Byggnaden ingår i en befintlig fastighetsförening och objektet är redo för inflyttning, men har potential för modernisering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är lokaliserat i centrala Fuengirola, cirka 18 km från Málaga flygplats. Området är urbant med hög befolkningstäthet och full service. Avståndet till närmaste strand är cirka 658 meter. Stadsdelen är integrerad i stadens infrastruktur med tågstation och busshållplatser inom kort räckvidd.
Bostaden uppfyller behovet av boende med stora utomhusytor i form av två terrasser. Planlösningen omfattar två sovrum och ett badrum. En bastu ingår i utrustningen. Läget passar de som prioriterar tillgång till stadens utbud och strandliv framför avskildhet på landsbygden.
Detta är inte en nyproduktion. Byggnaden uppfördes 1980 och har en etablerad historia i området. Omgivningen är fullt utbyggd och infrastrukturen är på plats sedan decennier. Objektet klassas som färdigställt (Gereed) och står redo för omedelbar bruk.
Objektet erbjuder inte nybyggnationens energistandard eller moderna materialval utan kan kräva uppdateringar. Planlösningen har endast ett badrum för två sovrum. Det är inte ett fristående hus utan en del av en större fastighet med gemensamma ytor och regler, vilket innebär delat ansvar för underhåll.
Detta boende passar köpare som söker en etablerad adress med direkt närhet till hav och stadsservice snarare än en nybyggd bostad på landsbygden. Det passar de som är villiga att investera tid och resurser på renovering för att skapa en personlig miljö. För de som behöver regelbunden tillgång till flygplatsen (18 km) och inte vill vara beroende av bil för alla ärenden är detta ett logiskt alternativ. Det passar även aktiva personer som utnyttjar bastun och närheten till golfbanor och sportcenter.
Byggnaden från 1980 har en klassisk konstruktion för sin tid. Materialvalen är standard för perioden, och installationer såsom el och VVS kan behöva uppdateras för att matcha dagens krav och standarder. Vissa delar, såsom bastun, har tillkommit som tillägg. Utrymmena är funktionella men kräver sannolikt modernisering av kök och badrum för att motsvara moderna preferenser. Energiprestandan är sannolikt lägre än för nybyggda fastigheter, vilket påverkar driftskostnaderna.
Priset är satt till 395 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 388 euro per kvadratmeter. Detta positionerar objektet i mellansegmentet för taklägenheter i Fuengirola. Priset inkluderar potential för värdeökning genom renovering. Jämfört med nyproduktion i området kan priset vara konkurrenskraftigt med hänsyn till ytan och läget, men kostnader för framtida underhåll av en äldre byggnad måste beaktas i den totala ekonomin.
Fuengirola är en levande kuststad med en året runt-befolkning på över 85 000 invånare. Detta innebär ett konstant utbud av tjänster, restauranter och aktiviteter. Promenadstränderna och strandpromenaden utgör en central del av det dagliga livet. Med sportanläggningar och hamnen i närheten finns det möjligheter till en aktiv fritid. Staden fungerar som ett nav för både turism och boende, med goda kommunikationer till större städer som Málaga och Marbella. Det är en plats där bilbehovet är begränsat tack vare närheten till allt som behövs för dagligt liv.
Fuengirola erbjuder en komplett infrastruktur med 14 kollektivtrafiklinjer och 33 hållplatser i närområdet. Inom en radie av 2 km finns 212 restauranger, 36 apotek och 27 banker, vilket indikerar en mycket hög grad av service. Staden har tre vårdcentraler och omfattande sportfaciliteter, inklusive Complejo Deportivo Municipal Elola på 500 meters avstånd. Detta skapar en miljö där bilberoendet är lågt för det dagliga livet. Tågförbindelserna gör det möjligt att pendla till Málaga på kort tid.
Kartan visar objektets position i centrala Fuengirola, nära strandpromenaden och tågstationen. Området är tätbebyggt med goda förbindelser till A-7 motorvägen och N-340 kustvägen. Det blå markerade området indikerar gångavstånd till stranden och det gröna området utgör golfbanan i väster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger centralt längs Costa del Sol mellan Málaga stad (27 km) och Marbella (24 km). Detta strategiska läge gör det enkelt att besöka större städer och internationella flygplatser. Staden är en del av regionen Costa del Sol Occidental och fungerar som en självständig kommun med full service. Dess läge gör det till ett naturligt nav för transport och turism längs kusten.
Stranden Playa de Fuengirola nås på ca 660 meter till fots. Hamnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter bort. För golfspelare finns Campo Los Lagos på 3,8 km och Mijas Golf på 4,4 km. Málaga flygplats nås via motorväg på ca 25 minuter (18 km). Närmaste supermarkted ligger bara 112 meter från bostaden, vilket gör mathandel smidig. En apotek finns på 226 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Somrarna är varma med medeltemperaturer runt 26°C och vintrar milda med ca 14°C. Vattnet når en temperatur på minst 20°C under fyra månader per år, vilket möjliggör bad från vår till höst. Platsen ligger 15 meter över havet med en svag lutning på 3 % mot stranden, vilket ger bra dränering. Soltimmarna är många, särskilt på den sydvändiga terrassen där man kan njuta av kvällssolen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra stränder med blå flagg: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola. Närmaste strand är Playa de San Francisco. Utöver bad erbjuder området 269 sportfaciliter. Hamnen ligger inom gångavstånd och erbjuder restauranger och vattensporter. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 5 km, vilket gör det möjligt att spela året runt tack vare det milda klimatet.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger centralt längs Costa del Sol mellan Málaga stad (27 km) och Marbella (24 km). Detta strategiska läge gör det enkelt att besöka större städer och internationella flygplatser. Staden är en del av regionen Costa del Sol Occidental och fungerar som en självständig kommun med full service. Dess läge gör det till ett naturligt nav för transport och turism längs kusten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL067858
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Luminal Homes och Residencial Sunhill, erbjuder denna fastighet ett mer centralt läge och en större boyta (90 m²) men med en betydligt högre ålder på byggnaden. Nyproduktion i området har ofta lägre startpriser (från 282 450 euro) men kan innebära högre månadskostnader för gemensamma ytor och ibland mindre lägenheter för samma prisklass. Denna bostad passar köpare som värdesätter en etablerad miljö med närhet till kustremsan och stadspuls framför moderna energieffektiva lösningar och nybyggnationsgarantier. Priset per kvadratmeter reflekterar läget snarare än byggnadens skick.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID