Bu penthouse daire, Fuengirola'nın merkezi kentsel dokusunda, denize ve günlük olanaklara yakın konumuyla dikkat çekmektedir. 1980 yılında tamamlanan yapı, güneybatı cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alırken, iki geniş terası dış mekan yaşamı için ekstra kullanım alanı sunmaktadır. Özel sauna ünitesi ve kullanıma hazır durumu, mülkü yaşam alanı arayanlar için pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Fuengirola şehir merkezine yakın yoğunlaşmış bir konut bölgesinde yer almaktadır. Playa de San Francisco plajına yaklaşık 650 metre mesafede bulunması, kıyıya erişimi yürüyerek mümkün kılmaktadır. Çevrede ticari işletmeler ve diğer konut yapılarının yoğun olması, bölgenin tamamen kentsel bir karaktere sahip olduğunu gösterir.
İki yatak odalı tek banyolu yapısı, küçük aileler veya çiftler için temel kullanım alanı sunar. Güneybatı cephesi, ısıtma ve soğutma dengesini sağlar. İki terasın varlığı, açık hava aktiviteleri için depolama ve oturma imkanı yaratır. Şehir içi ulaşım ağlarının ve marketlerin yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Mülkün inşaatı 1980 yılında tamamlanmıştır ve şu an kullanıma hazır durumdadır (Resale). Kullanıma hazır olması, herhangi bir inşaat sürecini veya bekleme süresini ortadan kaldırır. Mevcut teknik altyapı tamamlıdır. Eski bir yapı olması nedeniyle tesisatların gözden geçirilmesi gerekebilir.
Proje özel havuz özelliği sunmamaktadır; havuz imkanı sadece ortak alanlarla sınırlıdır. Tek bir banyosu bulunması, kalabalık kullanım senaryolarında kısıtlılık yaratabilir. Şehir merkezine yakın olması nedeniyle, belirli saatlerde çevresel gürültü seviyeleri kırsal alanlara göre daha yüksek olabilir.
Bu mülk, yıl boyu kullanılabilecek bir ana konut veya yoğun bir tatil evi arayanlar için uygundur. Araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, sürücü belgesi olmayan veya araç kullanmak istemeyenler için avantajlıdır. Kentsel ortamda yaşamaya alışkın olanlar ve sürekli hareketli bir çevre tercih edenler için bu lokasyon idealdir. Yatırım amacıyla düşünenler için Fuengirola'nın turistik talebi ve kiralık piyasa potansiyeli bir faktör olabilir. Tamamen izole bir sessizlik veya geniş bir arazi peşinde olanlar için bu proje uygun olmayabilir.
1980'li yıllardan kalma bir yapı olduğu için, o dönemin standartlarına uygun inşaat tekniklerine ve malzemelere sahiptir. Duvar kalınlıkları ve yalıtım, modern yönetmeliklere göre farklılık gösterebilir. Fotoğraflarda görülen ahşap sauna detayı ve mutfak dolapları, dönemin estetik anlayışını yansıtır ve muhtemelen yenilenmeye ihtiyaç duyar. Zeminler seramik kaplamalıdır. Mevcut klima sistemi (sıcak/soğuk) bulunsa da, enerji verimliliği açısından eski teknoloji olabilir. Banyo ve mutfak tesisatının yıllara bağlı olarak yorulmuş olması muhtemeldir.
395.000 Euro başlangıç fiyatı, Fuengirola bölgesindeki denize yakın ve teraslı emsalleriyle uyumludur. Fiyatlandırma, binanın yaşı, metre kare büyüklüğü ve ekstra özellikleri (sauna, teras sayısı) yansıtır. Bölgedeki benzer yaş ve özellikteki gayrimenkuller, yeni inşa projelerine göre genellikle daha erişilebilir bir fiyat segmentinde yer alır. Bu maliyet, olası küçük ölçekli tadilatları kapsayabilir.
Bu lokasyon, Akdeniz sahil kasabasının tipik dinamiklerini yansıtan canlı bir ortam sunar. Sabahları yerel işletmelerin hizmete girmesiyle birlikte hareketlenen sokaklar, gün boyu ticari bir faaliyet içerir. Denize yürüyüş mesafesinde olmak, sabah sporları veya akşam yemekleri için düzenli bir dış mekan rutini oluşturur. Güneybatı cepheli teraslar, gün batımını gözlemlemek için uygun bir alan sağlar. Yoğun kentsel doku, dışarıdan gelebilecek seslerin (trafik, komşular) doğal bir parçası olarak kabul edilmesi gerektiğini gösterir. Tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, araç bağımlılığını azaltır. Sürekli hareket ve ulaşım kolaylığı arayanlar için işlevsel bir yaşam alanıdır.
Fuengirola'nın yüksek nüfus yoğunluğu (yaklaşık 85.000), altyapının tamamen gelişmiş olduğunu gösterir. 2 kilometre yarıçap içinde 212 restoran, 36 eczane ve 27 banka bulunması, ticari hayatın yoğunluğunu kanıtlar. Toplu taşıma bağlantıları güçlüdür; tren istasyonuna 500 metre mesafe, Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki spor tesisleri (Complejo Deportivo Municipal Elola), yerel halkın aktif olduğunu gösterir. Deniz seviyesine yakın olması (15m), bisiklet veya yürüyüş gibi ulaşım yöntemlerini fiziksel olarak kolaylaştırır.
Harita, mülkün Fuengirola şehir merkezine yakın ancak sahil şeridine göre hafif içerideki konumunu gösterir. Yakın çevrede baskın olarak konut blokları ve ticari birimler görülür. Ana arterlere ve tren hattına olan yakınlığı, bölgenin ulaşım ağındaki stratejik konumunu vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un merkezi ekseninde, Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) arasında konumlanmıştır. Bu konum, her iki büyük şehrin imkanlarından da faydalanmayı sağlar. Fuengirola, bir tatil kasabası olmanın ötesinde, yerel ekonomisi ve nüfusu olan tam teşekküllü bir şehir olarak işlev görür. Batıdaki Benalmádena ve doğaki Mijas ile sınırdır.
En yakın plaj (Playa de San Francisco) 650 metre mesafededir ve yaklaşık 8 dakikalık bir yürüyüşle ulaşılır. Málaga Havalimanı, 18 kilometre uzaklıkta olup araçla 20-25 dakika sürer. Golf severler için Campo Los Lagos 3.8 kilometre mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için hastane 8.5 kilometre uzaklıkta olsa da, yerel sağlık merkezlerine mesafe daha kısadır. Günlük alışveriş için süpermarket sadece 112 metre ileridedir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.5 derecedir. Güneybatı cephe, öğleden sonraları güneşin terasta kalmasını sağlar, bu da kış aylarında doğal ısıtma avantajı sunar. Yaz aylarında sıcaklık ortalama 26 dereceye çıkar. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bölgedeki nem oranı, deniz yakınlığı nedeniyle iç kesimlere göre biraz daha yüksektir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola sahil şeridi, Boliches-Gaviotas ve Carvajal gibi mavi bayraklı plajlara ev sahipliği yapar. Plajlar kumlu olup yazın yoğun kullanılır. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası, su sporları ve yatçılık aktiviteleri için bir merkezdir. Bölgede 269 spor tesisi bulunması, rekreatif olanakların çeşitliliğini gösterir. Yüzme havuzları (Piscina María Peláez) ve çok amaçlı spor salonları yıl boyu açıktır.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un merkezi ekseninde, Málaga (27 km) ve Marbella (24 km) arasında konumlanmıştır. Bu konum, her iki büyük şehrin imkanlarından da faydalanmayı sağlar. Fuengirola, bir tatil kasabası olmanın ötesinde, yerel ekonomisi ve nüfusu olan tam teşekküllü bir şehir olarak işlev görür. Batıdaki Benalmádena ve doğaki Mijas ile sınırdır.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL067858
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola'daki bu penthouse, Mijas veya Marbella gibi batıdaki komşularına kıyasla daha kompakt ve kentsel bir alan sunar. Marbella'daki emsaller genellikle daha yüksek fiyatlı ve daha az yoğun yerleşim bölgelerinde yer alırken, bu proje tam teşekküllü bir şehir hayatının merkezindedir. Benzer fiyat aralığındaki 'Luminal Homes' gibi yeni inşa projelerden farklı olarak, bu mülk geniş dış mekanları (teraslar) sunabilir ancak enerji verimliliği açısından daha yeni binaların gerisinde kalabilir. Málaga şehir merkezine 27 kilometrelik mesafe, büyükşehir karmaşasından uzak ama tren bağlantısı ile ulaşılabilir bir denge kurar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID