פנטהאוז זה, הממוקם בלב פואנגירולה, מלבגה, מציע הזדמנות מגורים ייחודית בקרבת החוף. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה משתרעת על פני 183 מ"ר ומספקת מרחב מחיה נוח ומודרני. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים, תוך שמירה על קרבה לטבע ולאטרקציות החוף של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסמוך לחוף (658 מטר מהחוף הקרוב ביותר) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות ופנאי. הסביבה העירונית של פואנגירולה מספקת שפע של שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי קניות, מה שהופך את הדירה למרכזית ונגישה.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח, עם דגש על קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. הוא מציע פתרון מגורים פרקטי ואיכותי, בין אם למגורים קבועים, בית נופש או השקעה, תוך מתן אפשרויות פנאי רבות.
הפרויקט, המוגדר כחדש, נמצא בשלבי בנייה או הושלם לאחרונה. הוא משקף סטנדרטים עכשוויים של עיצוב ובנייה. מידע מדויק על שלב הפיתוח ולוחות זמנים לאספקה זמין מטעם היזם.
הפנטהאוז אינו מציע נוף ישיר להרים, ומתקני הפנאי בבניין (כמו ספא וחדר כושר) משותפים לכל הדיירים. ייתכן שחלק מהדירות בבניין אינן כוללות שטח חיצוני פרטי, והמרחק לבתי ספר פרטיים או בינלאומיים עשוי להיות משמעותי.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש בית מודרני ופונקציונלי באזור חוף פופולרי. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית קבע, בית נופש, או נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה. הקרבה לחוף, למסעדות ולמרכזי קניות הופכת אותו לנוח לחיים יומיומיים. כמו כן, הוא מתאים למי שמעריך קהילה מגודרת ומאובטחת עם מתקנים כמו חדר כושר וספא. אנשי מקצוע שעובדים מהבית ייהנו מקרבה למרכזי קניות וגישה נוחה לשירותי תחבורה.
הפרויקט מתאפיין בבנייה מודרנית וגימור איכותי, עם דגש על עיצוב מינימליסטי. הדירות כוללות חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, המכניסים אור טבעי ומשפרים את תחושת המרחב, יחד עם מטבחים וסלונים בפתיחת חלל. ריצוף וחיפויים ברמה גבוהה, מערכות מיזוג אוויר מרכזיות וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה תורמים לנוחות. גימורים כמו ארונות קיר מובנים ומרפסות פרטיות (כולל סולריום עם ג'קוזי) מוסיפים ערך. חומרים עמידים ופונקציונליים משולבים בעיצוב, תוך התאמה לאקלים הים תיכוני. הדירה מוצעת במצב מצוין.
מחיר הפנטהאוז מתחיל מ-625,000 אירו. טווח המחירים באזור מושפע מגורמים כמו גודל, מיקום בבניין, נוף ומתקנים. הפנטהאוז המוצע, עם 2 חדרי שינה ושטח של 183 מ"ר, ממוקם בסביבה עירונית מרכזית ובקרבה לחוף. ישנם פרויקטים דומים באזור, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), המציעים טווח מחירים דומה. זמינות הדירות משתנה בהתאם לביקוש בשוק.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה שילוב של חיים עירוניים וגישה לים. האזור מאופיין באווירה ים תיכונית, עם שמש חמה רוב ימות השנה וטמפרטורות נוחות. בקרבת מקום נמצאים חופים רבים, כולל חופים בעלי דגל כחול, המציעים מגוון פעילויות ימיות. הסביבה העירונית מספקת שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומקומות בילוי, כמו גם שירותים חיוניים כמו מרפאות, בנקים ובתי מרקחת. האזור פופולרי בקרב תיירים וגם מקומיים, מה שמבטיח סביבה דינמית לאורך כל השנה. למרות האופי העירוני, קיימים גם שטחים ירוקים ופארקים המעניקים מקום למנוצנציות.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של נוחות עירונית וסביבה ים תיכונית. המרחק הקצר לחוף (כ-658 מטר) מאפשר ליהנות מהים באופן קבוע. הסביבה העירונית העשירה כוללת 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 27 בנקים ו-36 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי נענה בקלות. ישנם גם 269 מתקני ספורט באזור, כולל מתחמי ספורט ציבוריים (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה. קרבה למרכז העיר (0.6 ק"מ) ולנמל התעופה (18 ק"מ) משפרת את הנגישות. הפארק היחיד ברדיוס 2 ק"מ, יחד עם שטחים ירוקים בתוך הקהילה, מספק אפשרויות למנועי.
המיקום של הפנטהאוז בפואנגירולה, מלבגה, מציב אותו בלב קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לחוף, למרכז העיר, לנמל התעופה מלאגה, ולערים מרכזיות אחרות באזור, תוך הדגשת הנגישות והנוחות של החיים באזור זה.
פואנגירולה ממוקמת באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה הספרדית: מלאגה נמצאת במרחק של כ-25 דקות נסיעה מערבה, ומרבייה במרחק דומה מערבה. הנגישות לכביש AP-7 הופכת את הנסיעה לנוחה. העיר עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת עם טיילת ארוכה, מסעדות, חנויות ומגוון שירותי פנאי ותרבות.
הנגישות בפרויקט מצוינת. המרחק לחוף הוא כ-658 מטר, כאשר מספר חופים נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, נגיש בקלות באמצעות כביש AP-7. מרכזי הקניות והסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (92 מטר עבור נקודת טעינת רכב חשמלי, 112 מטר עבור סופרמרקט). בתי חולים מרוחקים כ-8.5 ק"מ, ובתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום (226 מטר). מסלולי גולף כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס, ותחנת רכבת במרחק 0.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם כ-3,897 שעות שמש בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, תורם לאקלים נעים. הסביבה מציעה נופים ימיים פתוחים, והאזור מאופיין בצמחייה ים תיכונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola עצמו, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. בנוסף לים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. ישנם 269 מתקני ספורט באזור, כולל מספר מרכזי ספורט ציבוריים (כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, שניהם במרחק 0.6 ק"מ), בריכות שחייה (Piscina María Peláez במרחק 0.5 ק"מ), ומסלולי גולף מובילים בסביבה הקרובה (כמו Campo Los Lagos במרחק 4.0 ק"מ). נמל התעופה Fuengirola (0.7 ק"מ) מוסיף אפשרויות בילוי ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה הספרדית: מלאגה נמצאת במרחק של כ-25 דקות נסיעה מערבה, ומרבייה במרחק דומה מערבה. הנגישות לכביש AP-7 הופכת את הנסיעה לנוחה. העיר עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת עם טיילת ארוכה, מסעדות, חנויות ומגוון שירותי פנאי ותרבות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL080110
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז המוצע בפואנגירולה ממוקם באזור מרכזי ופופולרי של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), הוא מציע מחיר התחלתי מעט נמוך יותר, אך דומה מבחינת סוג הנכס והקרבה למתקנים. Higuerón Bay Residences, המתחיל מ-580,000 אירו, ממוקם גם הוא באזור דומה ומציע יתרון במחיר, אך ייתכן שעם מאפיינים שונים. Nova Marina, במחיר נמוך יותר של 520,000 אירו, עשוי להיות ממוקם קרוב יותר לנמל ולמרכז העיר, אך הפנטהאוז הנוכחי מציע מרחב פנימי גדול יותר. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להתמקד יותר בשקט או בנופים פנורמיים, מיקום זה בפואנגירולה מדגיש את הנגישות העירונית, הקרבה לים ולשפע של שירותים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות אורבנית וסגנון חיים חופי. השוק בפואנגירולה מאופיין בביקוש גבוה, כאשר 2,391 עסקאות נדל"ן דווחו במחוז, מה שמצביע על פעילות שוק בריאה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
