To prenovljeno stanovanje v nadstropju se nahaja v osrednjem delu Fuengirole, na obalah Costa del Sol. Z 79 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcionalno razporeditev v urbani sredini. Objekt, zgrajen okoli leta 1980, je bil pred kratkim temeljito obnovljen, vključno s kuhinjo in sanitarijami. Nahaja se na sprehajalni razdalji od obalnega pasu in mestnih storitev, kar zagotavlja dostop do infrastrukture brez odvisnosti od avtomobila. Orientacija proti severozahodu zagotavlja naravno osvetlitev, terasa pa nudi razgled nad mestom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v srcu Fuengirole, v gostokratni urbani coni. Nahaja se v neposredni bližini komercialnih centrov, pristanišča in železniške postaje. Ravna topografija med mestom in obalo omogoča enostaven peš dostop do plaže. Razdalja do glavnih prometnih poti je manjša, kar zagotavlja visoko stopnjo povezljivosti z ostalim delom Costa del Sol.
Razporeditev z dvema spalnicama ustreza potrebam para ali manjšega gospodinjstva. Sodobna kuhinja in kopalnice prispevajo k praktičnosti vsakodnevnega življenja. Terasa razširja bivalni prostor na zunanji del, kar je v skladu s sodobnimi zahtevami po bivanju na prostem. Klimatska naprava v spalnicah omogoča uravnavanje temperature v različnih letnih časih.
To ni novogradnja, ampak prenovljena stanovanjska enota v obstoječi stavbi iz leta 1980. Prenova obsega popolno posodobitev notranjosti in infrastrukture, kar zmanjšuje tveganja povezana s potekom gradbenih del, ki so značilna za nova projekta. Objekt je takojalu nastanjiv (Key Ready) in ima uveljavljeno vloženo uporabo.
Objekt ne ponuja zasebnega vrta na ravni tal, saj gre za stanovanje v nadstropju. Osrednja urbana lokacija pomeni večjo prisotnost mestnega hrupa in gostote prometa v primerjavi s periferijami. Orientacija na severozahod lahko vpliva na količino neposrednega sončnega obsevanja v dnevnih prostorih. Parkirno mesto ni vključeno v osnovno ponudbo.
Ta primer ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje z možnostjo takojšnje uporabe brez čakanja na dokončanje gradnje. Zaradi turistične licence je primeren za naložnike, ki želijo donos od kratkoročnega najemanja. Primerna je tudi za ljudi, ki trajno prebivajo v Španiji in potrebujejo dostop do mestnih storitev in javnega prevoza. Manj primerna je za tiste, ki iščejo izolacijo ali zasebni zemljiški parcel z veliko vrto.
Objekt je bil pred kratkim prenovljen, pri čemer so bili uporabljeni sodobni materiali v kuhinji in kopalnicah. Pritličje in pohištvo so izbrani z namenom funkcionalnosti. Podatki kažejo na izvorno stanje v kategoriji 'Odlično' in 'Nedavno prenovljeno'. Klima naprave so prisotne v spalnicah. Namestitev dvigala zagotavlja enostaven dostop do nadstropja. Celoten enterier je predelan v sodobnem slogu, ne da bi prišlo do strukturnih sprememb na stavbi.
Cena za ta prenovljeni penthouse se začne pri 439.000 evrih. Ta vrednost je višja kot pri primerljivih projektih, kot so Residencial Sunhill (od 328.000 €) ali Astra Homes (od 339.000 €), kar je odraz centralne lokacije in statusa prenove. Tržna vrednost odraža kombinacijo oddaljenosti od plaže, velikosti objekta in možnosti oddajanja. Razpoložljivost je omejena na to posamezno enoto.
Fuengirola je gosto poseljeno obalno mesto z razvito turistično infrastrukturo. Dnevno življenje v tem delu mesta poteka v hitrem ritmu, z neposrednim dostopom do številnih barov, restavracij in trgovin. Zaradi bližine železniške postaje je regija Málaga in Marbella hitro dosegljiva z javnim prevozom. Okolica je primerna za tiste, ki raje živijo v dinamičnem mestnem okolju kot v mirnih stanovanjskih predmestjih. Prisotnost turistične licence omogoča tudi naložbeno uporabo objekta, vendar okolje v poletnem obdobju zahteva prilagoditev na višjo koncentracijo obiskovalcev.
V neposredni okoliji (2 km) se nahaja 217 restavracij in 37 lekarn, kar nakazuje na visoko ravnó storitev. Mesto ponuja 15 osnovnih in 10 srednjih šol, 3 zdravstvene centre in 269 športnih objektov. To okolje omogoča dostop do vseh potrebščin za vsakodnevno življenje. Blizina pristanišča in športnih centrov, kot sta Complejo Deportivo Municipal Elola in Pabellón Juan Gómez Juanito, podpira aktiven življenjski slog. Gostota ponudne omogoča raznoliko uporabo prostega časa.
Zemljevid prikazuje lego objekta v središču Fuengirole, v bližini križišča Paseo Marítimo in Calle de la Cruz. Označeni so dostopi do bližnjih plaž, železniške postaje in pristanišča Puerto Deportivo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, v skupnosti Andaluzija. Je del območja Costa del Sol Occidental. Mesto je razdeljeno med turistično obalo in gosto poseljeno urbano cono. V primerjavi z bolj razpršenimi območji kot so Mijas ali Benalmádena, Fuengirola ponuja bolj kompaktno urbano strukturo z višjo gostoto prebivalstva (85.211 prebivalcev).
Najbližja plaža, Playa de Fuengirola, je oddaljena 658 metrov v ravni črti, kar predstavlja približno 8-10 minut hoje. Luchthaven Málaga je na 18 km razdalje. Golf igrišča, kot so Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila, so dosegljiva v razdalji približno 4 km. Osrednja železniška postaja Fuengirola je oddaljena 500 metrov, kar omogoča direkten dostop do mesta Málaga. EV polnilna postaja je dosegljiva na 92 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija beleži povprečno letno temperaturo 18,7 °C z 3.897 sončnimi urami letno. Ravnina med mestom in obalo (heling 2,8 %) omogoča enostaven dostop do morja brez zahtevnih vzponov. Zimske temperature so zmrne, poletne pa vroče, vendar vpliv morja zmehča vročino. Letni vzorec vključuje suho poletje in blago zimo. Visoko število sončnih dni podpira življenje na prostem skoraj vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so štiri plaže z Modro zastavo (Blue Flag), vključno z Boliches-Gaviotas in Fuengirola. Ta certifikacija kaže na visoke standarde kakovosti vode in storitev na plaži. Poleg kopanja območje ponuja možnosti za vodne športe in sprehode ob obali. Mestna športna infrastruktura vključuje javni bazen Piscina María Peláez (0,5 km) in več športnih dvoran v radiju 1 km.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, v skupnosti Andaluzija. Je del območja Costa del Sol Occidental. Mesto je razdeljeno med turistično obalo in gosto poseljeno urbano cono. V primerjavi z bolj razpršenimi območji kot so Mijas ali Benalmádena, Fuengirola ponuja bolj kompaktno urbano strukturo z višjo gostoto prebivalstva (85.211 prebivalcev).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL410016
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na trgu v Fuengiroli, kot so Residencial Sunhill (od 328.000 €) in Astra Homes (od 339.000 €), je ta penthouse cenovno višji. Razlika v ceni je posledica centralne lokacije in dejstva, da gre za zaključeno in prenovljeno enoto, v primerjavi z novogradnjami, ki imajo lahko dolge dobavne roke. Artemisa (od 369.000 €) predstavlja konkurenčno alternativo, vendar ta objekt izstopa zaradi turistične licence in takojšnje uporabnosti. Medtem ko se številni novi projekti nahajajo na robu mesta, ta lokacija ponuja maksimalno dostopnost do mestnih storitev, kar je ključna razlika za profile kupcev, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID