דירת פנטהאוז זו ממוקמת בלב פואנגירולה, אזור מרכזי בקוסטה דל סול. הפרויקט מציע שילוב של מיקום עירוני וקרבה לים, תוך שהוא נהנה מתשתית ענפה. הדירה, שנבנתה במודרניות, מתאימה לאלו המחפשים נוחות אורבנית עם גישה קלה לשירותים ולחופי הים התיכון. האזור מאופיין בזרימה תיירותית קבועה וכן באוכלוסייה מקומית מבוססת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כמו 'היגרון ביי רזידנסס' (החל מ-580,000 אירו) ו'נובה מרינה' (החל מ-520,000 אירו), דירה זו ממוקמת בנקודת מחיר אטרקטיבית יותר, החל מ-477,225 אירו. היא מציעה את היתרון של מיקום עירוני מרכזי ומוכן לאכלוס, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות יקרים יותר ולדרוש זמן המתנה. 'סאנסט ויוז', המצוין כפרויקט השוואה נוסף, מתחיל מ-379,950 אירו, אך ייתכן שהוא מציע פחות שירותים או מיקום פחות מרכזי. השכונה הספציפית בה ממוקם הנכס, למרות שהיא חלק מהעיר, מציעה קרבה לשירותים ולחוף, בניגוד לשכונות מבודדות יותר המציעות יוקרה ושקט מוחלט. מחירו של הנכס משקף את מיקומו העירוני ואת היותו נכס קיים, לעומת פרויקטים חדשים עם פוטנציאל השבחה גבוה יותר אך גם עם עלות כניסה גבוהה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני המוקף במגוון שירותים. הקרבה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית מבטיחה נגישות נוחה. המיקום העירוני מספק סביבה תוססת, עם מסעדות, חנויות ובתי קפה בסביבה הקרובה, מה שמחבר את תושביו ללב הפעילות המקומית.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי בעיר חוף. עם חדר שינה אחד ומרפסת, היא מתאימה ליחידים, זוגות או כבית נופש. המיקום העירוני והקרבה לשירותים תומכים באורח חיים דינמי, ללא צורך בהסתמכות בלעדית על רכב פרטי עבור פעילויות יומיומיות.
הבנייה בפרויקט זה הושלמה, והדירות מוכנות לאכלוס. סטטוס הבנייה המוגמר מאפשר העברה מיידית של הבעלות לרוכשים ללא עיכובים הקשורים לתהליכי בנייה. הדבר רלוונטי במיוחד עבור רוכשים בינלאומיים המעוניינים להתחיל להשתמש בנכס בהקדם האפשרי.
הדירה מציעה חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, דבר שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות או עבור אלו הזקוקים ליותר שטחי מגורים. כמו כן, על אף שהפרויקט ממוקם באזור עירוני, הוא אינו מציע את השקט והבידוד של שכונות יוקרה מבודדות יותר. הדירה אינה כוללת גישה ישירה לגנים פרטיים גדולים.
דירה זו מתאימה לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית שני בשמש, המציע גישה נוחה לכל השירותים העירוניים. היא יכולה לשמש כבסיס מצוין לחקר אזור קוסטה דל סול, עם גישה קלה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) ולערים סמוכות. עבור משקיעים, הדירה מהווה הזדמנות לרכישת נכס באזור עם תנועת תיירות קבועה, מה שעשוי להבטיח הכנסה משכירות. רוכשים שמחפשים סביבה פעילה, עם אפשרויות בילוי, מסעדות ופעילויות ספורט במרחק הליכה, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, עבור מי שמודע לעלויות, מחיר זה משקף הזדמנות יחסית למגורים במיקום עירוני זה.
הדירה תוכננה תוך הקפדה על סטנדרטים מודרניים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. חללי המגורים פתוחים ובעלי עיצוב עכשווי, מה שיוצר תחושה מרווחת. המטבח המשולב באזור המגורים מצויד במתקנים מודרניים. חדר הרחצה תוכנן בסטנדרטים גבוהים. הגימורים משלבים חומרים עמידים ופרקטיים, המתאימים לאורח חיים עירוני. הגישה למרפסת מהסלון, עם נוף פנורמי, מוסיפה ערך לחלל המגורים.
מחיר הפנטהאוז מתחיל ב-477,225 אירו. המגורים כוללים 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח כולל של 68 מ"ר. מחיר זה ממצב את הנכס כנגיש יחסית בתוך השוק המקומי, במיוחד בהתחשב במיקום העירוני ובקרבה לחוף. זמינות הנכס מוגבלת, שכן מדובר בפנטהאוז יחיד המוצע למכירה. גודל הדירה והמחיר הנתון מתאימים לרוכשים המחפשים בית נופש, דירת רווקים/זוגות, או השקעה קטנה באזור תיירותי פופולרי.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המשלבת חיי עיר עם קרבה לים. שכונת המגורים ממוקמת באזור עירוני, מה שמבטיח נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות. מרכז העיר, עם הטיילת והמסעדות הרבות, נמצא במרחק הליכה, ומציע חוויה תרבותית וקולינרית עשירה. התשתית התחבורתית, הכוללת תחנות רכבת ואוטובוס, מקלה על התניידות בתוך העיר ומחוצה לה, אל ערים סמוכות כמו מלגה. סביבה זו מאפשרת אורח חיים פעיל ונוח, המתאים למי שמחפש את השילוב בין סביבה אורבנית לבין קרבה לחוף הים והאקלים הים תיכוני.
מגורים בפואנגירולה מציעים חוויה עירונית מקיפה. העיר מאופיינת בצפיפות אוכלוסייה גבוהה (85,211 תושבים) וריכוז של עסקים ושירותים. במרחק 2 ק"מ מהנכס ניתן למצוא למעלה מ-200 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה, בנוסף לפארק אחד. קרבה למרכזים ספורטיביים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות (Piscina María Peláez, 0.5 ק"מ) מעודדת פעילות גופנית. התפתחות התיירות, עם 25 מלונות ו-8,085 מיטות, מעידה על אופי התיירותי של העיר.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה המרכזית של הפרויקט לחוף הים, למרינה ולמרכז העיר פואנגירולה. סמלי תחבורה ציבורית מצביעים על נגישות גבוהה, וקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מציגה את מגוון הפעילויות הזמינות באזור. האזור העירוני מוקף בשירותים חיוניים, מה שמעניק לדיירים תחושת נוחות וחיבוריות.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהאיגוד המוניציפלי של הקוסטה דל סול המערבית. העיר מחוברת היטב לרשת התחבורה האזורית, כאשר תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטר. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. פואנגירולה מציעה איזון בין אופי עיר חוף לבין קרבה לטבע ולערים סמוכות, ומשמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר אזור אנדלוסיה.
הנכס ממוקם במרחק של 658 מטר מחוף Playa de Fuengirola, ובמרחק הליכה קצר מחופים נוספים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 18 ק"מ, ונגיש בקלות באמצעות רכב או תחבורה ציבורית. במרחק 112 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק 226 מטר בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. מרכז העיר, נמל הסירות (Puerto Deportivo de Fuengirola) ומרכזים ספורטיביים נמצאים בסביבה הקרובה. קרבה למספר מגרשי גולף, כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), הופכת את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7 מעלות צלזיוס, וטווח ממוצע בין 12°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית היא 3,897, והשחייה בים אפשרית בנוחות במשך כ-4 חודשים בשנה (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הנכס ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף. גורמים אלו תורמים לאווירה נעימה ונגישה, ומאפשרים ליהנות מהאקלים הים תיכוני באופן מיטבי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום קרוב למספר חופים מוערכים, כולל ארבעה חופי 'הדגל הכחול': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. חוף Playa de San Francisco נמצא במרחק 400 מטר בלבד. בנוסף לפעילויות החוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, עם 269 מתקנים זמינים. אלה כוללים מרכזי ספורט מודרניים, מגרשי טניס (כפי שמופיע בתכונות הנכס), ובריכות שחייה. קרבה למגרשי גולף כמו Campo Los Lagos (4.0 ק"מ) משלימה את ההיצע לאוהבי ספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהאיגוד המוניציפלי של הקוסטה דל סול המערבית. העיר מחוברת היטב לרשת התחבורה האזורית, כאשר תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטר. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (18 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. פואנגירולה מציעה איזון בין אופי עיר חוף לבין קרבה לטבע ולערים סמוכות, ומשמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר אזור אנדלוסיה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL460623
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
