דירת פנטהאוז יוצאת דופן זו ממוקמת בפואנגירולה, מחוז מלגה, ומציעה סטנדרט חדש של מגורי חוף. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מחוף הזהב, ומשלב אדריכלות מודרנית עם קסם ים תיכוני רגוע. הדירה מציעה נופים מרהיבים של הים ומרפסת גג פרטית, המהווה מרחב אידיאלי למנוחה ואירוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני תוסס, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים. בסביבת הפרויקט ניתן למצוא פארקים, מרכזי ספורט ומתקני פנאי, המדגישים את אורח החיים העירוני.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים מגורים נוחים ומלאי סטייל. היא מציעה נופים פנורמיים, שטחי חוץ פרטיים וגישה נוחה למתקנים קהילתיים, תוך מתן דגש על פרטיות ופונקציונליות.
הפרויקט הינו בנייה חדשה, המציעה עיצוב מודרני וגימור ברמה גבוהה. הפנטהאוז כולל מרפסת גג פרטית, סולריום, שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, חניה פרטית וחדר אחסון, הכל במסגרת קהילה סגורה ומאובטחת.
הפרויקט אינו מציע נופים ישירים להרים או לגולף, והמיקום העירוני כולל תנועה קלה. הוא אינו ממוקם בקרבת בתי ספר בינלאומיים ברמה גבוהה, ואינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט.
Ref: VL465716
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים במיקום מרכזי בקוסטה דל סול, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנות ממרחבים חיצוניים פרטיים, כמו מרפסת הגג עם הג'קוזי, וזקוקים לגישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט. עבור אלו המגיעים לעיתים קרובות דרך נמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ), המיקום מציע נגישות טובה. קהילת המגורים הסגורה, עם אבטחה 24/7 ומתקנים כמו חדר כושר וספא, מתאימה לאלו המחפשים סביבת מגורים בטוחה ונוחה. מי שמחפש אורח חיים פעיל, עם גישה קלה לחופים, מרינות ומתקני ספורט, ימצא כאן בית מתאים. הוא אינו מתאים למי שמחפש שקט מוחלט ללא כל השפעה אורבנית, או למי שמחפש נכס בקרבת מסלולי גולף גדולים.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, המותאמת לסטנדרטים מודרניים. הדירה כוללת תכנון פתוח עם מטבח וסלון זורמים, המודגשים באמצעות חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה, המאפשרים כניסת אור טבעי רב. גימורים עכשוויים וחומרים איכותיים משולבים בכל רחבי הדירה. הדירה מצוידת במערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר וחימום מרכזי, וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. התכונות הנוספות כוללות מרפסת מקורה, מעלית, ארונות מובנים, וחניה פרטית. הקהילה הסגורה מציעה גם בריכות שחייה, חדר כושר, ספא ומתחמי לאונג' משותפים, המשפרים את חווית המגורים הכוללת.
דירת פנטהאוז זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודלה (183 מ"ר), והאבזור המודרני הכולל מרפסת גג פרטית, ג'קוזי ונוף לים. המחיר כולל שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, שתי חניות פרטיות וחדר אחסון. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון 'The Kos' (החל מ-1,120,000 אירו), מצביעה על מיצוב מחיר תחרותי. זמינות הנכס תלויה בהתקדמות המכירות, אך המחיר מצביע על פלח שוק יוקרתי.
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה שילוב של חיים עירוניים תוססים וקרבה לים. הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני, מה שמבטיח נגישות גבוהה למגוון שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומרכזי ספורט (0.6 ק"מ). הקירוב לים, עם מספר חופים במרחק של פחות מ-700 מטר, מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. האזור משרת היטב גם את הצרכים היומיומיים, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-27 בנקים בקרבת מקום. למרות האופי העירוני, הפרויקט ממוקם בתוך קהילה סגורה המציעה שקט ופרטיות, עם שטחים ירוקים ובריכות משותפות.
המגורים בפנטהאוז זה מציעים חוויה אורבנית ימית, המשלבת גישה נוחה לשירותים עם קרבה לחופים. המיקום בפואנגירולה, עיר תוססת עם אוכלוסייה של מעל 85,000 תושבים (2025), מבטיח סביבה דינמית. קיימת נגישות גבוהה למרכז העיר, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים בטווח של 2 ק"מ. קרבה למרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), כמו גם לבריכות שחייה ציבוריות (Piscina María Peláez, 0.5 ק"מ), תומכת באורח חיים פעיל. הגישה הנוחה ל-14 קווי תחבורה ציבורית (33 תחנות) מקלה על התניידות באזור. העובדה שהאזור פופולרי גם בקרב תיירים (8085 מיטות מלון) מרמזת על שפע של פעילויות פנאי ושירותים זמינים לאורך כל השנה.
המיקום המוצג במפה מבהיר את הקרבה של הפנטהאוז לחוף הים התיכון ולמרכזי התחבורה המרכזיים של פואנגירולה. הדבר מדגיש את הנגישות הנוחה לאטרקציות מקומיות, תשתיות עירוניות ושירותי תחבורה, כפי שמתואר בפרטי המיקום.
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בחוף המרכזי של מחוז מלגה, חלק מאנדלוסיה. היא משולבת בתוך האזור של קוסטה דל סול ובתוך קהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקום זה ממקם אותה בין הערים הגדולות מלאגה (כ-25 דקות נסיעה) למרבייה (כ-25 דקות נסיעה), ומספק גישה נוחה לשני מוקדים תרבותיים ותיירותיים מרכזיים. היא מהווה חלק מרצועת החוף המרכזית, המאופיינת בפעילות תיירותית, תשתיות מפותחות וגישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
מיקום הפנטהאוז בפואנגירולה מבטיח נגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק של 658 מטר מחוף פלייה דה פואנגירולה, ומרחקים דומים לחופים סמוכים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלייה דה סנטה אמאליה (668 מ'). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומרכזי קניות זמינים אף הם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. התחבורה הציבורית יעילה, עם תחנת רכבת בפואנגירולה (0.6 ק"מ) ו-14 קווי אוטובוס. עמדת טעינה לרכב חשמלי (92 מ') קרובה אף היא.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פואנגירולה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, וטווחים שנתיים בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,897, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף (3.0%) הוא מתון, מה שתורם לחווית הליכה נעימה. הנופים הפתוחים כוללים בדרך כלל את הים התיכון, והאזור מוקף בשטחים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בסמוך למספר חופים עטורי דגל כחול, כולל בוליצ'ס-גאביוטס, קרוואחל, קסטילו-אחידו ופואנגירולה עצמו (4 בסך הכל). המרחק הקצר לחופים אלו (פחות מ-700 מטר) מאפשר גישה מהירה לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי וספורט, עם 269 מתקני ספורט הכוללים מגרשי ספורט, בריכות שחייה (כולל Piscina María Peláez במרחק 0.5 ק"מ) ומרכזי כושר. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים יוקרתיים כמו קמפו לוס לאגוס (4.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. המרינה של פואנגירולה (0.7 ק"מ) מציעה אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בחוף המרכזי של מחוז מלגה, חלק מאנדלוסיה. היא משולבת בתוך האזור של קוסטה דל סול ובתוך קהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקום זה ממקם אותה בין הערים הגדולות מלאגה (כ-25 דקות נסיעה) למרבייה (כ-25 דקות נסיעה), ומספק גישה נוחה לשני מוקדים תרבותיים ותיירותיים מרכזיים. היא מהווה חלק מרצועת החוף המרכזית, המאופיינת בפעילות תיירותית, תשתיות מפותחות וגישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
הפנטהאוז בפואנגירולה, המוצע במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו, ממקם עצמו כנכס יוקרתי באזור. השוואה לפרויקטים דומים באזור מדגישה את מיצובו בשוק. 'Carat' בפואנגירולה, עם מחירים החל מ-822,000 אירו, מציע אופציה דומה אך פחות יקרה, כנראה עם מאפיינים שונים או פחות פרימיום. 'The Kos' בפואנגירולה, המתחיל ב-1,120,000 אירו, הוא המתחרה הישיר ביותר במחיר, ומצביע על טווח מחירים דומה לנכסים מסוג זה באזור. 'Core Higueron' בפואנגירולה, עם מחיר התחלתי של 989,900 אירו, מציע חלופה מעט זולה יותר, אך עדיין משקף את ערך הנדל"ן באזור. מיקום זה, המשלב קרבה לים, תשתיות עירוניות ואפשרויות פנאי, נחשב לאטרקטיבי מאוד בקוסטה דל סול. המחיר משקף את הביקוש הגבוה באזור זה, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, אך גם את העלות הגבוהה יותר של פרויקטים חדשים עם מתקנים מודרניים, כמו מרפסות גג פרטיות וקהילות סגורות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
