Dieses Penthouse in Fuengirola, Málaga, bietet auf 85 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Mit einer Preisvorstellung ab €370.000 repräsentiert dieses Objekt eine Option für Käufer, die eine etablierte Küstenstadt mit guter Infrastruktur und Anbindung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Stadtteil La Calerita in Fuengirola, fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die gute Anbindung an die Küstenstraße sowie die Autobahn ermöglichen eine flexible Mobilität in der Region. Die städtische Lage sorgt für eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zum Strand und die vorhandene Infrastruktur, wie Geschäfte und Restaurants, sprechen Personen an, die einen aktiven Lebensstil oder eine zweite Residenz mit niedrigem Verwaltungsaufwand bevorzugen. Die Wohnungsgröße und Ausstattung sind für Paare oder kleine Familien ausgelegt.
Der Status 'Gereed' (fertiggestellt) bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im Sinne eines Projekts in Planung oder Bauphase. Der Käufer kann die Wohnung nach dem Erwerb direkt nutzen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu müssen. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf einen pfleglich behandelten oder neuwertigen Zustand hindeutet.
Das Objekt bietet keine exklusive Gartenfläche oder eine Garage für mehrere Fahrzeuge. Die Wohnfläche ist mit 85 m² für Familien mit mehreren Kindern eventuell begrenzt. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt. Das Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung, was eine geringere Privatsphäre als in ländlichen Lagen bedeuten kann.
Ref: VL702359
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Es ist eine passende Option für Paare oder Einzelpersonen, die eine zweite Residenz wünschen, die sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für temporäres Wohnen geeignet ist. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag, insbesondere für diejenigen, die kein Auto nutzen möchten oder können. Für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an den Flughafen und größere Städte wie Málaga legen, ist die Lage vorteilhaft. Die vorhandene Dachterrasse mit Südausrichtung und Panoramablick spricht Käufer an, die gerne Zeit im Freien verbringen und die mediterrane Sonne genießen möchten. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Freizeiteinrichtungen macht es auch für Käufer attraktiv, die einen aktiven und sozial engagierten Lebensstil pflegen.
Die Innenausstattung des Penthouses ist funktional und auf die Bedürfnisse eines modernen Stadtlebens ausgerichtet. Die Böden sind mit Laminat versehen, was eine pflegeleichte Oberfläche schafft. Eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum und tragen zur Ordnung bei. Die separate Küche ist voll ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten erleichtert. Klimaanlage und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort, unabhängig von den Außentemperaturen. Die Fensterfronten dürften auf eine thermische Isolierung ausgelegt sein, um den Energieverbrauch zu optimieren. Das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude ist ein wesentlicher Komfortfaktor, insbesondere für den Zugang zur Dachterrasse und den Transport von Einkäufen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Swimmingpool und eine Gartenanlage, die zur Erholung beitragen und die Lebensqualität im Gebäude erhöhen.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €370.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 85 m², was einen Richtpreis von etwa €4.353 pro Quadratmeter ergibt. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des Fuengirolaer Marktes, insbesondere für fertiggestellte Immobilien in Strandnähe. Die Verfügbarkeit von nur zwei Schlafzimmern und zwei Bädern richtet sich primär an Paare oder kleinere Haushalte. Der angegebene Preis beinhaltet eine Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was den Gesamtwert der Immobilie erhöht. Angesichts der Nachfrage in Küstenregionen Andalusiens ist eine kurzfristige Verfügbarkeit wahrscheinlich, jedoch sollten Interessenten aufgrund der attraktiven Lage und des Zustands mit einer zügigen Abwicklung rechnen.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, die ein urbanes Wohnerlebnis mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die Lage des Penthouses, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, positioniert seine Bewohner inmitten eines pulsierenden städtischen Gefüges. Der tägliche Rhythmus ist geprägt von der Erreichbarkeit einer Vielzahl von Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen und fördert eine aktive, umweltbewusste Lebensweise. Die 15 Meter Meereshöhe und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C versprechen ein angenehmes mediterranes Klima über weite Teile des Jahres. Der historische Wert von 3.897 Sonnenstunden pro Jahr unterstreicht das Potenzial für Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der großzügigen Dachterrasse, die einen Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Berge bietet.
Das Leben in Fuengirola, insbesondere in der Nähe des Zentrums und des Strandes, ist geprägt von urbanem Flair und mediterraner Gelassenheit. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, was tägliche Einkäufe denkbar einfach macht. Die Fußläufigkeit zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Apotheken, Banken und Cafés reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der 658 Meter entfernte Playa de Fuengirola ist ein zentraler Anziehungspunkt für Erholungssuchende. Die 15 Meter Meereshöhe und die moderaten Hangneigung zum Strand hin (3,0%) schaffen eine angenehme Topografie für Spaziergänge. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die hier gezeigte Karte verortet das Penthouse im städtischen Gefüge von Fuengirola. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Strand, dem Yachthafen, dem Stadtzentrum und der Autobahn hervor. Die Markierung der umliegenden Sportzentren und Einkaufsmöglichkeiten verdeutlicht die praktische Lage für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten. Die Darstellung dient als visuelle Referenz für die urbane Integration des Objekts und dessen gute Erreichbarkeit.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den größeren Städten Benalmádena im Osten und Mijas Pueblo im Westen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zu naturbelasseneren Gebieten. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und integriert in die Region Costa del Sol. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und die Küstenstraße N-340 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Nähe zu diesen bedeutenden Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während Fuengirola selbst einen entspannteren Lebensstil bietet.
Die Erreichbarkeit von Fuengirola ist sowohl für internationale Reisende als auch für regionale Erkundungen gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 18 Kilometer entfernt, was schnelle Transfers ermöglicht. Mehrere Strände, darunter der Playa de San Francisco (400 m) und der Playa de los Boliches (1 km), sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Reichweite. Die Infrastruktur innerhalb der Stadt ist dicht: 112 Meter zum nächsten Supermarkt, 226 Meter zur nächsten Apotheke und 8,5 km zum nächsten Krankenhaus. 33 öffentliche Verkehrshaltestellen und 14 OV-Linien im Umkreis von 2 km bieten Alternativen zum privaten PKW. Der Bahnhof Fuengirola (600 m) ermöglicht zudem die Anbindung an das regionale Schienennetz.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem subtropischen Mittelmeerklima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C. Mit historisch ermittelten 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung zum Strand hin (3,0%) schaffen eine wenig anstrengende Umgebung für tägliche Aktivitäten. Die Stadt liegt an der zentralen Costa del Sol, einer Region, die für ihr beständiges sonniges Wetter bekannt ist und somit ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren beliebten Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben dem Strandleben stehen zahlreiche Sportmöglichkeiten zur Verfügung. In einem Radius von 1 km befinden sich die Sportzentren Pabellón Juan Gómez Juanito und Complejo Deportivo Municipal Elola. Für Golfenthusiasten sind die Golfplätze Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) gut erreichbar. Die Marina von Fuengirola (0,7 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den größeren Städten Benalmádena im Osten und Mijas Pueblo im Westen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und der Nähe zu naturbelasseneren Gebieten. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und integriert in die Region Costa del Sol. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und die Küstenstraße N-340 erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km). Die Nähe zu diesen bedeutenden Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während Fuengirola selbst einen entspannteren Lebensstil bietet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Penthouse im mittleren Preissegment, beginnend bei €370.000. "Sunset Views" bietet ähnliche Wohnflächen ab €379.950, während "Artemisa" mit Preisen ab €357.000 etwas darunter liegt. "Laguna Suites" ist mit Preisen ab €407.925 im oberen Segment angesiedelt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen aus, was sie von Projekten unterscheidet, die weiter vom Zentrum oder der Küste entfernt sind. Während andere Angebote möglicherweise größere Wohnflächen oder exklusivere Ausstattungen bieten, punktet dieses Penthouse durch seine praktische Lage und die vorhandene Infrastruktur, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die ein etabliertes Stadtleben an der Costa del Sol suchen. Die Tatsache, dass es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, bietet zudem den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit, im Gegensatz zu Projekten, die noch in der Bauphase sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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