Este exclusivo ático de 2 dormitorios se sitúa en Fuengirola, una vibrante ciudad costera de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 177 m², ofrece un espacio contemporáneo listo para habitar. El proyecto se encuentra en una zona urbana consolidada, combinando la proximidad a servicios con la tranquilidad de un entorno residencial. La ubicación destaca por su acceso a la playa y su conexión con infraestructuras clave de la región.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
El inmueble se encuentra a 658 metros de la Playa de Fuengirola, integrándose en un tejido urbano donde comercios y servicios esenciales están a poca distancia. La proximidad a la costa define el carácter de esta localización, ofreciendo un acceso directo a las actividades marítimas y de ocio asociadas al litoral mediterráneo.
Este ático responde a la demanda de compradores que buscan un estilo de vida moderno y funcional, con espacios abiertos y vistas despejadas. La distribución de dos dormitorios y dos baños, junto con una generosa superficie, se alinea con las necesidades de parejas o pequeñas familias que priorizan el confort y la practicidad en un entorno urbano y costero.
El proyecto se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que las unidades están listas para ser ocupadas. Esta circunstancia permite una adquisición inmediata, eliminando los plazos de espera asociados a desarrollos en fase de construcción y facilitando la planificación de la mudanza o el inicio de la inversión.
El ático no dispone de jardín privado ni piscina individual. Las vistas se centran en el entorno urbano y marítimo, sin ofrecer panorámicas exclusivas de montaña o campo. No se especifica la presencia de plazas de garaje adicionales más allá de las que puedan estar incluidas en la propiedad.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la conveniencia de vivir en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y comodidades, sin renunciar a la proximidad del mar. Es una opción para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria donde las actividades diarias, como hacer la compra, disfrutar de una comida en un restaurante o pasear por la playa, se puedan realizar sin necesidad de vehículo. El perfil del comprador podría ser el de una persona o pareja que busca un estilo de vida activo y conectado, pero que también aprecia la tranquilidad de un hogar moderno. La disponibilidad inmediata se alinea con compradores que desean trasladarse o iniciar su inversión sin demoras. Aquellos que buscan una propiedad con potencial de alquiler turístico, dada la popularidad de Fuengirola como destino, también encontrarán en este ático una opción a considerar por su ubicación estratégica.
El ático presenta una estética moderna y funcional, con acabados que buscan optimizar la luminosidad y la amplitud de los espacios. Las características mencionadas, como las ventanas de suelo a techo, sugieren un diseño contemporáneo orientado a maximizar las vistas y la entrada de luz natural. La cocina de concepto abierto contribuye a una sensación de fluidez entre las áreas de estar y comedor, promoviendo un estilo de vida integrado. Los cuartos de baño integran calefacción por suelo radiante, añadiendo un nivel de confort adicional. La condición general de 'excelente' en las características indica que la propiedad se encuentra en un estado óptimo, lista para su uso. La inclusión de aire acondicionado y calefacción central asegura el confort térmico durante todo el año, adaptándose a las variaciones climáticas de la Costa del Sol.
El precio de salida para este ático se establece en 795.000 €. La propiedad se ofrece como unidad terminada, lo que implica disponibilidad inmediata. Dado que se trata de una tipología de ático con dos dormitorios, la oferta se dirige a un segmento del mercado que busca características específicas de vivienda y ubicación. El rango de precios en Fuengirola es variado, pero esta propiedad se posiciona en un nivel medio-alto, reflejando las dimensiones y la ubicación premium dentro del núcleo urbano y su cercanía a la costa.
Este ático en Fuengirola se sitúa en una zona urbana consolidada, a escasa distancia del mar y rodeado de una amplia gama de servicios. El día a día se caracteriza por la facilidad de acceso a comercios, restaurantes y centros de ocio, todo ello a una distancia que permite el desplazamiento a pie o en bicicleta. La proximidad a la playa, a menos de 700 metros, marca un ritmo de vida influenciado por el entorno costero, con posibilidades de disfrutar del mar y actividades al aire libre durante gran parte del año. La zona cuenta con una densidad poblacional significativa, reflejada en los 85,211 habitantes de Fuengirola, lo que asegura una oferta constante de servicios y una atmósfera dinámica durante todo el año, incluyendo la temporada baja turística.
La vida en Fuengirola, y específicamente en la zona donde se ubica este ático, se define por su carácter urbano y su proximidad a infraestructuras esenciales. A 112 metros se encuentra un supermercado, facilitando las compras diarias. La presencia de 36 farmacias y 27 bancos en un radio de 2 km subraya la consolidación del área como un centro de servicios. Para el ocio, se contabilizan 205 restaurantes y 63 cafeterías en las inmediaciones, ofreciendo una gran variedad gastronómica. La infraestructura de transporte es robusta, con 33 paradas de transporte público y 14 líneas de autobús, además de la estación de tren de Fuengirola a 600 metros, que conecta con otras localidades de la costa. La seguridad se ve reforzada por la urbanización cerrada y la vigilancia, elementos que aportan tranquilidad a los residentes.
Este mapa sitúa el ático en el contexto urbano de Fuengirola, destacando su proximidad a la línea de costa y a servicios esenciales. Se visualiza la accesibilidad a playas, comercios, centros deportivos y principales vías de comunicación, ofreciendo una perspectiva geográfica de la conveniencia y el estilo de vida que ofrece la localización.
Fuengirola se sitúa en la Costa del Sol central, dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Se integra en la mancomunidad de municipios de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica la coloca estratégicamente entre Málaga capital (aproximadamente 30 km) y Marbella (aproximadamente 40 km), ambas accesibles a través de la autopista AP-7. Esta ubicación permite disfrutar de la oferta cultural, comercial y de ocio de ambas ciudades, mientras se reside en un entorno costero más enfocado en el día a día y las actividades de playa. La ciudad está bien conectada por transporte público, incluyendo una línea de tren de cercanías.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a tan solo 658 metros de la Playa de Fuengirola y otras playas cercanas como San Francisco y Santa Amalia. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es eficiente, con una distancia de aproximadamente 18 km hemelsbreed, y un tiempo de viaje estimado que puede rondar los 20-25 minutos por carretera, dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, campos como Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila Golf se encuentran a menos de 4 km. La disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos a 92 metros y una farmacia a 226 metros, junto con un hospital a 8.5 km, completan un panorama de conveniencia y accesibilidad a servicios fundamentales.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas agradables a lo largo del año, con una media anual de 18.7°C y fluctuaciones entre 12°C y 26°C. La zona recibe una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,897 horas anuales, lo que favorece la vida al aire libre. El entorno inmediato se caracteriza por una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un ambiente costero. La pendiente moderada del 3.0% hacia la playa más cercana, Playa de San Francisco (a 400 m), hace que el acceso al mar sea cómodo. El período para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para nadar y otros deportes náuticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La costa de Fuengirola ofrece acceso a varios establecimientos de bandera azul, incluyendo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, garantizando alta calidad en sus servicios e instalaciones. El ático se encuentra a una distancia caminable de varias de estas playas. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre están situados a poca distancia, como Campo Los Lagos (3.8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La oferta de instalaciones deportivas es extensa, con centros como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 metros, que incluyen piscinas, pistas deportivas y otras actividades, enriqueciendo las opciones de recreación y estilo de vida activo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa en la Costa del Sol central, dentro de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía. Se integra en la mancomunidad de municipios de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica la coloca estratégicamente entre Málaga capital (aproximadamente 30 km) y Marbella (aproximadamente 40 km), ambas accesibles a través de la autopista AP-7. Esta ubicación permite disfrutar de la oferta cultural, comercial y de ocio de ambas ciudades, mientras se reside en un entorno costero más enfocado en el día a día y las actividades de playa. La ciudad está bien conectada por transporte público, incluyendo una línea de tren de cercanías.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL746622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Fuengirola, este ático se distingue por su estado de construcción finalizada y su precio de 795.000 €, situándose en una gama media-alta del mercado local. Proyectos como Aura Higueron (desde 669.000 €) y Higuerón Bay Residences (desde 580.000 €) ofrecen puntos de entrada a precios inferiores, a menudo en fases de construcción o con características distintas. Carat, con precios a partir de 822.000 €, representa una oferta de gama superior, posiblemente con mayores superficies o acabados más exclusivos. La fortaleza de esta propiedad reside en su ubicación céntrica y urbana, combinada con la inmediatez de acceso a la costa, una característica muy demandada en la Costa del Sol. Mientras que otras zonas pueden ofrecer mayor privacidad o vistas panorámicas de montaña, Fuengirola asegura una conectividad y un acceso a servicios que son difíciles de igualar, posicionando a este ático como una opción sólida para quienes buscan un estilo de vida residencial consolidado y práctico en la región.
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