דירת פנטהאוז בלעדית הממוקמת בסמוך לחוף הים, במיקום עירוני המציע נוחות ונגישות. נכס זה, הממוקם בפואנגירולה, מחוז מלאגה, משלב מגורים מודרניים עם קרבה לים ולאפשרויות בילוי רבות. עם שטח בנוי של 135 מ"ר ומרפסת חיצונית של 138 מ"ר, הפנטהאוז מציע חללים מרווחים ותצפיות פנורמיות, המתאימים למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כגון 'Horizon36' (החל מ-699,000 אירו) ו-'7 Olas' (החל מ-634,000 אירו), הפנטהאוז הנוכחי מציע מחיר גבוה יותר, המשקף את גודלו הנרחב יותר, את השטח החיצוני המשמעותי ואת מיקומו המדויק. 'Aura Higueron', שמתחיל מ-669,000 אירו, עשוי להציע פרויקטים חדשים יותר או מתקנים מודרניים יותר, אך הפנטהאוז הנוכחי בולט בשטחי המרפסת שלו, שהם נדירים. מבחינת מיקום, פואנגירולה עצמה מציעה שילוב ייחודי של חיי עיר תוססים, חופי ים ארוכים ונגישות נוחה, מה שמבדיל אותה מאזורים מרוחקים יותר או פחות מפותחים בקוסטה דל סול. בעוד פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצובים עדכניים יותר ויעילות אנרגטית משופרת, נכס זה, שנבנה בשנת 2003, עדיין מציע איכות בנייה טובה ופוטנציאל לשדרוג אישי, תוך שהוא מספק תמורה טובה למחיר בהיבט של שטח ומיקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני תוסס המוקף במגוון שירותים. קרבתו למרכז העיר, לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) ולמספר קווי תחבורה ציבורית מבטיחה חיבוריות מצוינת, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים עם שטחי חוץ משמעותיים, אידיאליים לאירוח וליהנות מהאקלים. התכנון הפנימי כולל חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, וכן חדר שינה נוסף, המציעים פונקציונליות ונוחות.
הבניין הושלם בשנת 2003, ומציע דירות שנבנו בסטנדרטים של אותו זמן. הפנטהאוז נמסר במצב מצוין, ומצויד במערכות מיזוג אוויר, מטבח מאובזר במלואו ופינות אחסון. הפרויקט מתאים למי שמחפש בית קיים ללא צורך בהמתנה לבנייה חדשה.
הנכס נמסר ללא ריהוט, ומצריך ריהוט והתאמה אישית מצד הרוכש. למרות שהבניין נבנה בשנת 2003, אין בו תכונות עדכניות של בנייה חדשה מבחינת יעילות אנרגטית או טכנולוגיות חכמות. כמו כן, המרפסת, על אף גודלה, פתוחה ואינה מקורה במלואה.
נכס זה מתאים למחפשים אורח חיים ים תיכוני פעיל, עם דגש על קרבה לים ולעיר. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש, או עבור אנשים המעוניינים במגורים קבועים באזור שטוף שמש. המרפסת הגדולה והשטח הפתוח הופכים אותו למתאים במיוחד לאירוח וליהנות מהאקלים המקומי, הן בקיץ והן בחורף. מיקומו בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, חנויות ומסעדות, הופך אותו לנוח עבור אלו שאינם מעוניינים להשתמש ברכב באופן קבוע. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את הנכס, הודות למיקומו המבוקש והפופולריות של האזור.
הפנטהאוז, שנבנה בשנת 2003, מציג גימור איכותי המתאים לתקופה. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו, וחדרי רחצה המותאמים לנוחות. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד עם ג'קוזי, המעיד על תשומת לב לפרטים. הרצפות, ככל הנראה, עשויות חומרים עמידים כמו קרמיקה או שיש, מקובלים באזור. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. החלונות, כנראה כפולים, מסייעים בבידוד תרמי ואקוסטי. המרפסת הגדולה, המהווה חלק משמעותי מהנכס, מספקת חלל חיצוני נרחב לבילוי. השכונה כולה מתאפיינת בגנים טרופיים מטופחים ובאבטחה, המוסיפים לתחושת האיכות והשלווה.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 865,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, את גודל החלל הפנימי והחיצוני, ואת קרבתו לים ולאפשרויות בילוי. המחיר כולל שטח בנוי של 135 מ"ר ומרפסת חיצונית נרחבת של 138 מ"ר. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק והיצע. מחירי הפנטהאוזים באזור זה, במיוחד אלו המציעים תצפיות ים ומרפסות גדולות, נוטים להיות גבוהים יותר בהשוואה לנכסים אחרים. השטח הבנוי כולל גם חניה תת-קרקעית וחדר אחסון, המספקים ערך מוסף.
פואנגירולה היא עיר מרכזית על קו החוף של קוסטה דל סול, המציעה שילוב של חיים עירוניים עם קרבה לחוף. הפנטהאוז ממוקם בסביבה עירונית, מה שמבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. המרחק הקצר לחוף הים, כ-658 מטר, מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. האזור מתאפיין בפעילות תיירותית, עם 25 מלונות ומתקנים רבים, אך השכונה עצמה מציעה אווירה רגועה יותר, במיוחד מחוץ לעונת השיא. הגובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח ונעים, ללא השפעות משמעותיות של שיפועים תלולים.
החיים בפואנגירולה סובבים סביב הקרבה לים ולאורח חיים ים תיכוני. כ-658 מטרים מהפנטהאוז נמצא חוף הים, המציע אפשרויות רבות לפעילויות פנאי. השכונה העירונית מציעה נגישות גבוהה למגוון שירותים: סופרמרקט במרחק 112 מטר, בית מרקחת 226 מטר, ומסעדות ובתי קפה רבים זמינים ברדיוס של 2 קילומטרים. התחבורה הציבורית יעילה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות בקרבת מקום, בנוסף לתחנת רכבת במרחק 500 מטר. קרבה זו למרכז העיר ולתחבורה מפחיתה את התלות ברכב פרטי, אם כי השכונה מציעה גם חניה תת-קרקעית.
המפה ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוז בפואנגירולה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבתו לחוף הים, לנמל התעופה של מלאגה, למרכזי גולף ולעורקי תחבורה ראשיים. המיקום העירוני מוצג בבירור, עם סימון של שירותים חיוניים ומתקני פנאי בקרבת מקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן מרכזי בקוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) למרבלה (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. הקרבה למרבלה תורמת לאווירה יוקרתית, בעוד הקרבה למלאגה, בירת המחוז, מספקת גישה לשדה תעופה בינלאומי, מרכזי קניות גדולים ומרכז היסטורי תוסס. נוכחותה של עיר גדולה נוספת, אלחסירס, במרחק 87 ק"מ, מרחיבה את האפשרויות לטיולים בסופי שבוע.
הפנטהאוז ממוקם בצורה אסטרטגית מבחינת נגישות. חופי הים, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק הליכה קצר (כ-400 מטר). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נגיש תוך כ-18 ק"מ. מרכזי גולף מובילים כמו קאמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ. מתקני ספורט, כולל מרכזים עירוניים וסטודיו כושר, נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, שירותים חיוניים כמו בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות זמינים ברדיוס קטן, מה שמבטיח נוחות מקסימלית לתושבים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 14°C ל-26°C. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו של הפנטהאוז, בגובה 15 מטר מעל פני הים, מציע נוף פנורמי ללא הפרעות. השיפוע המתון של 3.0% לכיוון החוף תורם לנוחות הגישה. השמש היא מרכיב מרכזי באורח החיים כאן, עם שעות שמש רבות לאורך השנה, המאפשרות ליהנות מהמרפסת הגדולה ומהמרחבים החיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מתהדר בארבעה חופי דגל כחול, כולל חוף בוליצ'ס-גאביוטס וחוף קרבחאל, כולם נגישים בקלות. הפנטהאוז עצמו נמצא במרחק הליכה קצר (כ-400 מטר) מחוף סן פרנסיסקו. בנוסף לחוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 269 מתקנים ברחבי העיר, כגון מגרשי טניס, פאדל ומרכזי כושר. ישנם גם מספר מרכזי ספורט עירוניים בקרבת מקום, כמו 'Complejo Deportivo Municipal Elola'. ענף הגולף מיוצג היטב, עם מספר מסלולים מובילים במרחק נסיעה קצר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן מרכזי בקוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלאגה (27 ק"מ) למרבלה (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. הקרבה למרבלה תורמת לאווירה יוקרתית, בעוד הקרבה למלאגה, בירת המחוז, מספקת גישה לשדה תעופה בינלאומי, מרכזי קניות גדולים ומרכז היסטורי תוסס. נוכחותה של עיר גדולה נוספת, אלחסירס, במרחק 87 ק"מ, מרחיבה את האפשרויות לטיולים בסופי שבוע.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL764579
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
