פנטהאוז ייחודי זה, הממוקם במיקום מרכזי בפואנגירולה, מאלגה, מציע חווית מגורים אורבנית לצד קרבה לים. עם שטח בנוי של 183 מ"ר, הוא תוכנן להגשים מגוון צרכים פונקציונליים, תוך שמירה על אסתטיקה מודרנית. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית שוקקת, אך שומר על תחושת רוגע בזכות קרבתו למשאבי טבע ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, מה שמבטיח גישה נוחה למתקני נופש ימיים. קרבתו למרכז העיר פואנגירולה, עם שפע שירותים, מעניקה יתרון לוגיסטי משמעותי לתושבים המחפשים נוחות יומיומית. מיקומו המרכזי משתלב היטב עם קצב החיים העירוני.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, תוך רצון ליהנות מקרבה לים. הוא מציע פונקציונליות גבוהה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתאים לאלו שמעריכים נוחות, איכות בנייה ומיקום אסטרטגי. הוא מספק מענה לצרכי מגורים מגוונים.
הבנייה בפרויקט זה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס. היעדר שלב בנייה פעיל פירושו שאין צורך בתכנון לוחות זמנים ארוכי טווח הקשורים לבנייה. המצב הקיים מאפשר העברה מהירה לבעלים החדשים, ללא עיכובים פוטנציאליים הקשורים לתהליכי פיתוח.
פנטהאוז זה מציע נוף עירוני ונוף לגנים, אך אינו מתמקד בנוף פנורמי של ים או הר. הוא ממוקם בסביבה אורבנית, מה שיכול להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט. גודלו של 183 מ"ר, אף שהוא מרווח, אינו מתאים למשפחות גדולות במיוחד הזקוקות ליותר חללי מגורים.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי או בית קבע באזור מפותח עם גישה קלה לשירותים. הוא מיועד למי שמעריך נוחות עירונית, כמו גם קרבה לחוף הים ולפעילויות פנאי. המשקיעים ימצאו בו הזדמנות טובה לרכישת נכס באזור מבוקש. הוא מתאים גם לאלו המעוניינים להסתמך פחות על רכב פרטי, הודות למרחק הליכה למרבית השירותים. למשפחות קטנות או זוגות, הוא מציע מרחב מחיה נוח ומודרני, עם גישה קלה למתקנים קהילתיים.
הפנטהאוז מציג רמת גימור מצוינת, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונליות. תכונות כגון מיזוג אוויר מרכזי, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, ומרפסות מקורות תורמות לנוחות. חלונות גדולים, המעניקים תאורה טבעית, מחברים את החלל הפנימי עם החוץ. הריהוט המובנה בארונות משפר את ניצול השטח. למרות שהנתונים הספציפיים על חומרים אינם מפורטים, רמת הגימור הכללית, יחד עם מיקומו, מצביעים על איכות גבוהה המתאימה לנכסים מסוג זה.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו, המשקף את מיקומו המרכזי, גודלו ומצבו המעולה. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הדירה מציעה תמורה הולמת עבור הנכסים באזור זה. מכיוון שהבנייה הושלמה, הנכס זמין באופן מיידי לרכישה. תמחור זה תואם את המחירים של פרויקטים דומים באזור פואנגירולה, כגון 'The Kos' (החל מ-1,120,000 אירו) ו-'Core Higueron' (החל מ-989,900 אירו).
מיקום הפנטהאוז בפואנגירולה, אזור המושך אליו אוכלוסייה מקומית ובינלאומית, מציע סביבה אורבנית דינמית. הנגישות הקלה לחנויות, מסעדות ובתי קפה, יחד עם קרבה לים, יוצרת אורח חיים נוח ופעיל. הפרויקט משלב את היתרונות של מגורים בקרבת מרכז עירוני עם אפשרויות פנאי מגוונות, כגון מתקני ספורט ומרכזי קניות. קרבתו למספר חופים, כולל חופי 'הדגל הכחול', מושכת אליה קהל שמחפש פעילויות פנאי הקשורות לים. העובדה שהבניין נגיש באמצעות מעלית תורמת לנוחות היום-יומית, והנוף של הגנים והעיר מהמרפסת מוסיף למשיכה האסתטית.
הפנטהאוז ממוקם באזור אורבני שוקק בפואנגירולה, המספק שפע של שירותים במרחק הליכה. קרבתו של 112 מטר לסופרמרקט, 226 מטר לבית מרקחת, ו-0.6 ק"מ למרכזי ספורט, מבטיחה נוחות יומיומית. העיר מציעה 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-27 בנקים, מה שמצביע על סביבה תוססת. הקרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ומרכזי בריאות (3 מרכזי בריאות) מחזקת את אטרקטיביות האזור למשפחות ולכלל האוכלוסייה. המספר הגבוה של עסקאות נדל"ן (2,391) מעיד על ביקוש מתמשך.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הפנטהאוז למרכז העיר פואנגירולה, החופים, הנמל והמתקנים התחבורתיים. הוא מראה כיצד הפרויקט משתלב בסביבה אורבנית מפותחת, תוך שמירה על נגישות למשאבי טבע ופנאי.
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא משתלבת ב'קהילה האומוניציפלית של קוסטה דל סול אוקסידנטל', מה שממקם אותה בלב אזור תיירותי וכלכלי מרכזי. מיקומה, בין הערים מלאגה (כ-30 ק"מ) למרבייה (כ-40 ק"מ), מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אווירה עצמאית. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ) מגבירה את נגישותה הגלובלית.
המיקום בפואנגירולה מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, וניתן להגיע אליו במהירות דרך הכביש המהיר AP-7. נסיעה למרכז העיר מלאגה ולמרבייה אורכת כ-25 דקות. הקרבה למספר חופים, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (1.0 ק"מ), מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. שטחי גולף כמו קמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית הענפה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מקלה על ההתניידות באזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,897 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 15 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון. שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה ולא מאומצת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מתאפיין בחופי ים רבים, כולל ארבעה חופי 'הדגל הכחול' כמו 'Boliches-Gaviotas' ו-'Carvajal'. הפנטהאוז נמצא במרחק הליכה מחוף פלייה דה סן פרנסיסקו (0.4 ק"מ). בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון מתקני פנאי: 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו 'Pabellón Juan Gómez Juanito' ו-'Complejo Deportivo Municipal Elola' במרחק של כ-0.6 ק"מ. נמל התעופה הימי 'Puerto Deportivo de Fuengirola' נמצא במרחק של 0.7 ק"מ. שדות גולף קרובים כוללים את 'Campo Los Lagos' (4.0 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא משתלבת ב'קהילה האומוניציפלית של קוסטה דל סול אוקסידנטל', מה שממקם אותה בלב אזור תיירותי וכלכלי מרכזי. מיקומה, בין הערים מלאגה (כ-30 ק"מ) למרבייה (כ-40 ק"מ), מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אווירה עצמאית. קרבתה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (18 ק"מ) מגבירה את נגישותה הגלובלית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL808765
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה בפואנגירולה ממוקם במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו, דבר הממקם אותו בחלק העליון של טווח המחירים באזור, אך עדיין תחרותי בהשוואה לפרויקטים אחרים. לדוגמה, 'The Kos', הממוקם אף הוא בפואנגירולה, מתחיל מ-1,120,000 אירו, ו-'Core Higueron' בטווח דומה, החל מ-989,900 אירו. 'Carat' בפואנגירולה מציע אופציה זולה יותר, החל מ-822,000 אירו. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, פואנגירולה מציעה שילוב של סביבה אורבנית מפותחת, תשתיות נוחות וקרבה לחוף, מה שמצדיק את רמת התמחור. בעוד שערים כמו מרבייה עשויות להציע פנטהאוזים יוקרתיים יותר במחירים גבוהים יותר, פואנגירולה מספקת איזון טוב בין איכות חיים, נגישות ושירותים במחיר שהוא עדיין בר השגה עבור רוכשים מסוימים, במיוחד בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר או לדירות עם פחות שטח או פחות מתקנים. העובדה שהפנטהאוז מוכן לאכלוס מהווה יתרון נוסף על פני פרויקטים חדשים בשלבי בנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
