Penthouse de 102 m² situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol, à proximité immédiate de la mer. Ce logement achevé comprend deux chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse de 53 m². La propriété se trouve dans un environnement urbain avec accès direct à la plage et aux commodités locales. Orientée vers l'est, le sud et le sud-ouest, cette offre bénéficie d'ensoleillement tout au long de la journée avec vues sur la mer et les montagnes.
Fuengirola se différencie des autres localités de la Costa del Sol par son équilibre entre développement urbain et accès aux loisirs côtiers. Comparé à Málaga (27 km), la ville offre une atmosphère plus décontractée tout en maintenant une infrastructure complète. Contrairement à Marbella (24 km), Fuengirola présente une densité de population modérée avec un coût de vie généralement inférieur. La ville dispose de son propre charme et d'une identité distincte, malgré sa proximité avec ces destinations plus célèbres. En termes d'immobilier, Fuengirola se positionne comme une option intermédiaire entre les localités exclusives de la côte ouest (Marbella, Puerto Banús) et les zones plus densément urbanisées près de Málaga. Le prix de ce penthouse à 565 000 € se situe dans une gamme supérieure aux projets similaires à Fuengirola comme Laguna Suites et Torreblanca Heights, mais reste inférieur aux propriétés comparables dans des secteurs plus prisés comme Marbella ou le cœur de Málaga. Cette position tarifaire reflète l'équilibre entre la qualité de vie offerte, la proximité de la mer et les services urbains disponibles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est implanté dans un secteur urbain de Fuengirola, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola. La situation permet l'accès à pied aux commerces, restaurants et services, créant un environnement de vie autonome sans nécessité systématique de véhicule pour les activités quotidiennes. La proximité de la gare (0,6 km) offre des connexions vers d'autres villes de la région.
La disposition répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains, dont une en suite. La cuisine entièrement équipée communique directement avec la terrasse, facilitant les repas en extérieur. La présence d'une pièce additionnelle de 5 m² permet une flexibilité pour bureau ou espace de rangement supplémentaire.
Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. Le penthouse se trouve dans un bâtiment existant avec statut de construction terminée. L'état général est évalué comme bon, avec des équipements modernes incluant la climatisation, une connexion fibre optique et l'ascenseur, garantissant une installation prête à l'usage sans délai de construction.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire ou principale à proximité immédiate de la mer, sans sacrifier l'accès aux services urbains. Les couples ou petites familles apprécieront les deux chambres avec rangements intégrés et la terrasse généreuse pour les activités extérieures. Les personnes actives valoriseront l'accès à pied aux commerces, restaurants et à la plage. La présence de la gare à proximité en fait également une option intéressante pour ceux qui souhaitent explorer la région sans dépendre exclusivement d'une voiture. Les retraités ou semi-retraités recherchant un environnement méditerranéen avec infrastructure complète trouveront ici un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. La propriété s'adapte aussi à un usage saisonnier comme résidence vacancière, étant donné son état prêt à l'habitation et son mobilier complet.
Le penthouse présente un état général évalué comme bon, avec des finitions conformes aux standards contemporains. La cuisine entièrement équipée comporte un espace de travail adéquat et un cellier/débarras pour le matériel d'entretien. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La salle de bains principale en suite offre un accès direct depuis la chambre principale. Les installations techniques comprennent la climatisation pour le contrôle thermique, indispensable dans la région andalouse. La connexion fibre optique assure un accès internet haut débit, adapté aux besoins modernes de télétravail ou divertissement. La terrasse, espace significatif du bien, est conçue pour accueillir table à manger, transats et barbecue, avec une exposition au soleil adaptée aux activités extérieures. L'ensemble est livré entièrement meublé, incluant tous les éléments nécessaires à une occupation immédiate.
Le prix proposé pour ce penthouse est de 565 000 €, ce qui correspond à environ 5 539 € par mètre carré. Comparativement à d'autres projets similaires à Fuengirola, ce positionnement tarifaire se situe au-dessus de Laguna Suites (à partir de 407 925 €) et de Torreblanca Heights (à partir de 425 000 €), mais dans une gamme comparable à Distinctif Infinity (à partir de 499 000 €). La différence s'explique par la surface généreuse, la terrasse de 53 m² et l'achèvement immédiat. L'offre inclut un meuble complet, réduisant les coûts d'aménagement supplémentaires.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour d'un rythme méditerranéen. Les matinées commencent avec la lumière du soleil sur la terrasse, orientée à l'est. Les repas peuvent être pris en extérieur durant la majeure partie de l'année, grâce au climat favorable. La proximité à pied des commerces (supermarché à 112 m) et restaurants permet de gérer les courses sans contraintes. Les déplacements vers la plage s'effectuent en quelques minutes à pied, rendant les bains de mer accessibles régulièrement. Les départs pour explorations régionales sont facilités par la gare proche, connectant à Málaga et autres localités. La terrasse devient l'espace principal de détente et de réception, avec possibilité de repas, repos et activités sociales.
L'environnement de vie autour de ce penthouse offre un équilibre entre urbanité et accès aux loisirs côtiers. Fuengirola dispose d'une infrastructure complète avec 15 écoles primaires et 10 secondaires, indiquant une orientation familiale malgré le fort caractère touristique. Les trois centres de santé locaux assurent une couverture médicale de base, complétée par l'hôpital à 8,5 km. Les 205 restaurants, 63 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km créent un écosystème urbain dense. La présence de 14 lignes de transport public et 33 arrêts favorise la mobilité sans dépendance automobile. Les 269 installations sportives locales, incluant centres municipaux et piscines, offrent des options pour l'activité physique régulière. Le quartier se caractérise par sa mixité entre résidents permanents et population touristique saisonnière, créant une ambiance dynamique particulièrement durant les mois d'été.
La carte montre un penthouse stratégiquement situé dans la zone côtière de Fuengirola, avec un accès direct aux plages et au centre urbain. La position permet d'apprécier les vues maritimes depuis les orientations sud-ouest. Les lignes de transport et axes principaux sont visibles, confirmant l'intégration du bien dans le réseau régional. La disposition des commerces et services dans un rayon de marche immédiate est clairement identifiable sur le plan local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Málaga à l'est (27 km) et Marbella à l'ouest (24 km). Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques de la région tout en conservant son identité propre. La ville s'étend sur 10,4 km² et compte 85 211 habitants (2025), la plaçant comme une agglomération de taille significative dans la province. Son intégration dans la Communauté Autonome d'Andalousie et la Mancommunauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental assure des services coordonnés au niveau régional. La proximité des principales infrastructures, notamment l'aéroport international à 18 km, en fait une localisation bien desservie par rapport aux autres destinations de la côte.
Les plages les plus proches se situent à moins de 700 mètres à pied : Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) et Playa de Santa Amalia (668 m). Quatre plages certifiées Blue Flag sont accessibles localement. Les parcours de golf se trouvent entre 3,8 et 4,4 km : Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est distant de 18 km, environ 20-25 minutes en voiture. Le centre de Fuengirola avec ses commerces et services se trouve à portée de marche. Les villes voisines comme Málaga (27 km) et Marbella (24 km) sont accessibles via la ligne de train locale dont la gare est à 0,6 km du penthouse.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et des variations saisonnières modérées entre 12°C et 26°C. La région enregistre environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, offrant une exposition lumineuse importante. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Le penthouse se situe à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3% vers le rivage, minimisant les efforts physiques pour accéder à la plage. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie en extérieur durant une grande partie de l'année et réduisent les besoins en chauffage central en hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Quatre plages de Fuengirola ont obtenu le label Blue Flag, certifiant leur qualité environnementale et leurs services : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres, offre un accès facile aux baignades et activités nautiques. Le port de plaisance de Fuengirola (Puerto Deportivo) à 0,7 km propose des activités maritimes et commerces spécialisés. Les installations sportives locales incluent le Complexe Sportif Municipal Elola et le Pabellón Juan Gómez Juanito à 0,6 km, ainsi que la Piscine María Peláez à 0,5 km. Les parcours de golf à proximité incluent Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Campo Los Olivos, tous situés entre 4,0 et 4,7 km. La présence d'une station de recharge électrique à 4,4 km (Fuengirola Supercharger) complète les options pour les véhicules électriques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Málaga à l'est (27 km) et Marbella à l'ouest (24 km). Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques de la région tout en conservant son identité propre. La ville s'étend sur 10,4 km² et compte 85 211 habitants (2025), la plaçant comme une agglomération de taille significative dans la province. Son intégration dans la Communauté Autonome d'Andalousie et la Mancommunauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental assure des services coordonnés au niveau régional. La proximité des principales infrastructures, notamment l'aéroport international à 18 km, en fait une localisation bien desservie par rapport aux autres destinations de la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL953231
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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