פנטהאוז סגור באזור פואנחירולה, מאלגה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הדירה בנויה על שטח של 102 מ"ר עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הפנטהאוז כולל מרפסת פרטית גדולה של 53 מ"ר המציעה נוף לים. הנכס נמצא במצב טוב ונמכר עם ריהוט מלא. המיקום האורבני מספק גישה נוחה למתקנים ושירותים רבים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, מסעדות ותחנות אוטובוס.
בהשוואה לפרויקטים דומים בפואנחירולה, הפנטהאוז הנוכחי מציע ערך משמעותי בהתחשב במיקום, הגודל והמתקנים. פרויקטים כמו Laguna Suites מתחילים במחיר של €407,925, אך בדרך כלל כוללים דירות קטנות יותר ללא מרפסת גדולה או נוף לים ישיר. Torreblanca Heights, עם מחירים החל מ-€425,000, מציע נוף טוב לים אך לרוב במיקום מרוחק יותר מהחוף וממרכז העיר. Unique Infinity, עם מחירים החל מ-€499,000, מתחרה ישירות בפלח היוקרתי, אך הפנטהאוז הנוכחי עדיין יתרון בזכות המרפסת הגדולה והמיקום המרכזי יותר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, פואנחירולה מציעה מחירים נגישים יותר מאשר מארבייה היוקרתית, תוך שמירה על רמת חיים גבוהה וגישה למתקנים דומים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בפואנחירולה, עיירת חוף בוהקה בחלק המרכזי של קוסטה דל סול. המיקום מציע גישה מהירה לחופים המקומיים במרחק של פחות מ-700 מטרים. בסביבה הקרובה קיימים מתקנים ציבוריים רבים כגון בתי קפה, מסעדות, חנויות ומרכזי בריאות. תחנת הרכבת של פואנחירולה נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ, המאפשרת נסיעות נוחות למאלגה וערים אחרות.
הפנטהאוז מתאים לאנשים המחפשים דיור עם גישה קלה לחוף ולאורח חיים אורבני עם נוחות יומיומית. עם שני חדרי שינה ומרפסת גדולה, הנכס מציע מרחב מחיה מתאים לזוג או למשפחה קטנה. המיקום מתאים לאלה המעוניינים בסביבה הומה עם גישה קלה למסעדות, חנויות ומתקני פנאי. הקרבה לתחבורה ציבורית הופכת אותו לפתרון נוח גם ללא תלות ברכב פרטי.
הפנטהאוז כבר נבנה ומוכן לאכלוס מיידי. זוהי דירה קיימת שעברה שיפוץ לשמירה על מצבה הטוב, עם חומרים ומערכות מעודכנות. הנכס נמכר עם כל הריהוט והציוד הכלול, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהשקעות נוספות. הבניין כולל מעלית וגינה קהילתית עם בריכת שחייה משותפת לדיירים.
הפנטהאוז אינו כולל חניה פרטית, והתושבים תלויים בחניה ברחוב. אין מתקנים כגון חדר כושר או סאונה בתוך הבניין, והם מוגבלים לבריכה הקהילתית. גודל החדר הנוסף של 5 מ"ר מגביל את השימוש בו למשרד או למיטה נוספת בלבד. המיקום האורבני עלול להיות רועש בחודשי הקיץ בשל תיירות מקומית גבוהה.
הפנטהאוז מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירה בקרבת הים עם גישה לחיים אורבניים. הוא אידיאלי עבור אנשים שרוצים להעביר חלק מהשנה בספרד או להשקיע בנדל"ן להשכרה. המיקום מתאים גם לאנשים פעילים הנהנים מסביבה הומה עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ופעילויות בילוי. עבור עובדים מרחוק, הפנטהאוז מציע סביבה נוחה עם גישה לאינטרנט סיבים אופטיים וחדר עבודה פוטנציאלי. הקרבה לתחבורה ציבורית הופכת אותו לפתרון מצוין גם ללא רכב פרטי.
הפנטהאוז נמצא במצב טוב עם חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. המטבח מאובזר במלואו עם אפשרות לאחסון נוסף ופתח ישיר למרפסת, מה שמקל על הבישול והאירוח. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים מקום אחסון נרחב. בחדר האמבטיה הראשי יש אפשרות גישה ישירה מחדר השינה הראשי, מה שמוסיף לפרטיות ולנוחות. המרפסת הגדולה, בגודל 53 מ"ר, מעוצבת כך שתספק הן אזורי שמש והן אזורי צל, מה שמאפשר שימוש נוח לאורך היום. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות בכל עונות השנה.
הפנטהאוז מוצע למכירה במחיר של €565,000, הכולל את כל הרהיטים והציוד. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור פואנחירולה, המחיר תחרותי יחסית. פרויקטים מקבילים כמו Laguna Suites מתחילים מ-€407,925, Torreblanca Heights מ-€425,000, ו-Unique Infinity מ-€499,000. המחיר כולל את המרפסת הגדולה והנוף לים, שהם יתרון משמעותי בהשוואה לנכסים אחרים באותו טווח מחירים.
פואנחירולה היא עיר חוף תוססת עם חיי לילה פעילים, מסעדות רבות וחופים רחבי ידיים. הפנטהאוז ממוקם בלב האזור האורבני, רק 600 מטר מהחוף, מה שמאפשר גישה מהירה לים ולטיילת. בוקר טיפוסי יכול לכלול קפה באחת מבתי הקפה הקרובים, הליכה לחוף, או קניות בשוק המקומי. אחר הצהריים, תושבים יכולים ליהנות מהבריכה הקהילתית או להירגע במרפסת הפרטית עם נוף לים. הערב יכול לכלול ארוחת ערב במסעדה אחת מה-205 הממוקמות ברדיוס של 2 ק"מ או בילוי במרכז העיר.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה קצר ממתקנים חיוניים רבים. סופרמרקטים נמצאים במרחק 112 מטרים, בתי מרקחת במרחק 226 מטרים, ומסעדות רבות בטווח הליכה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 8.5 ק"מ, וישנם 3 מרכזי בריאות בעיר. בתי הספר באזור כוללים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, מה שהופך את המקום למתאים גם למשפחות עם ילדים. תחנת הרכבת של פואנחירולה, במרחק 0.6 ק"מ, מספקת קווי תחבורה ישירים למאלגה ולערים אחרות לאורך הקוסטה דל סול. נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוז בפואנחירולה, בלב האזור האורבני ובקרבת חופי הים. ניתן לראות את הקרבה למתקנים החשובים כמו חופים, תחנת הרכבת ומרכז העיר. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה מהירה לכל האטרקציות והשירותים שפואנחירולה מציעה, תוך שמירה על נוחות המחיה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנחירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מאלגה. היא שוכנת במרחק 24 ק"מ ממארבייה, הידועה בחיי הלילה התוססים והאופי היוקרתי שלה. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 27 ק"מ ומציעה מבחר רחב של מוסדות תרבות, חנויות ומסעדות. בהשוואה לערים אחרות באזור, פואנחירולה מציעה איזון בין אורח חיים תיירותי לבין סביבה מגורים נוחה עם אוכלוסייה של כ-85,211 תושבים (נכון ל-2025). המיקום מאפשר גישה נוחה לאטרקציות בכל רחבי קוסטה דל סול תוך שמירה על סביבה שקטה יותר בהשוואה למארבייה העמוסה.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה פואנחירולה (658 מ'), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ'), ופלאיה דה סנטה אמליה (668 מ'), כולם במרחק הליכה קצר. פואנחירולה מציעה 4 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ), ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק 18 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות ברכב או בתחבורה ציבורית. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 0.6 ק"מ, ומציעה קשר טוב עם הערים הגדולות באזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנחירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, מה שהופך אותה למקום נוח למחיה כל השנה. עם 3,897 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפנטהאוז ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף. ההיבטים הדרומיים והדרום-מערביים של המרפסת מבטיחים אור שמש מספק במהלך היום, במיוחד בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנחירולה מציעה 4 חופים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטאס, קרבחאל, קסטילו-אחידו, ופואנחירולה. חופים אלה מוכרים בזכות איכות המים, הניקיון והמתקנים הזמינים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשים בטווח של 4.4 ק"מ: קמפו לוס לאגוס, סראדו דל אגילה גולף, ומיחאס גולף. בעיר יש 269 מתקני ספורט, כולל פביון חואן גומס חואניטו (0.6 ק"מ), קומפלחו דפורטיבו מוניסיפל אלולה (0.6 ק"מ), ופולידפורטיבו לאס קאניאדאס (0.9 ק"מ). נמל היאכטות של פואנחירולה נמצא במרחק 0.7 ק"מ ומציע אפשרויות בילוי ופעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנחירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מאלגה. היא שוכנת במרחק 24 ק"מ ממארבייה, הידועה בחיי הלילה התוססים והאופי היוקרתי שלה. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 27 ק"מ ומציעה מבחר רחב של מוסדות תרבות, חנויות ומסעדות. בהשוואה לערים אחרות באזור, פואנחירולה מציעה איזון בין אורח חיים תיירותי לבין סביבה מגורים נוחה עם אוכלוסייה של כ-85,211 תושבים (נכון ל-2025). המיקום מאפשר גישה נוחה לאטרקציות בכל רחבי קוסטה דל סול תוך שמירה על סביבה שקטה יותר בהשוואה למארבייה העמוסה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL953231
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID