O penthouse situado em Fuengirola, Málaga, apresenta uma área habitável de 102 m² com dois quartos e duas casas de banho. Localizado a menos de 700 metros das praias de Fuengirola, San Francisco e Santa Amália, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada na Costa del Sol. O alojamento está em bom estado de conservação, totalmente mobilado e equipado, com um terraço privado de 53 m² com vistas para o mar. O edifício dispõe de piscina comunitária e jardim. A propriedade está pronta para ocupação imediata, representando uma oportunidade de residência permanente ou secundária numa zona urbana desenvolvida com amplos serviços nas proximidades.
No contexto do mercado imobiliário de Fuengirola, este penthouse posiciona-se no segmento médio-alto, com um valor de 565.000 euros. Comparativamente, o projeto Laguna Suites na mesma cidade oferece apartamentos a partir de 407.925 euros, enquanto o Torreblanca Heights apresenta opções desde 425.000 euros. O Unique Infinity, outro desenvolvimento em Fuengirola, tem preços iniciais de 499.000 euros. A diferença de preço justifica-se por vários fatores: este penthouse já está concluído e pronto para habitação, ao contrário dos projetos mencionados que podem estar em fase de construção ou pré-lançamento. A área total de 102 m², acrescida do terraço de 53 m², representa um espaço generoso em comparação com a média dos apartamentos novos na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado no centro de Fuengirola, a poucos minutos a pé da zona costeira. A proximidade ao mar define a sua localização, com acessos pedonais diretos para várias praias. A propriedade está inserida numa zona urbana consolidada, com todas as infraestruturas e serviços essenciais a uma curta distância. A sua orientação a sul e sudoeste permite aproveitar a luz solar durante grande parte do dia.
A distribuição do espaço atende a necessidades funcionais de residência principal ou secundária. Os dois quartos com armários embutidos oferecem espaço de armazenamento adequado. A cozinha totalmente equipada e a sala de estar luminosa criam áreas de convívio práticas. O terraço exterior de 53 m² amplia o espaço habitável, proporcionando uma área exterior versátil para refeições e lazer durante a maior parte do ano.
Trata-se de um imóvel concluído, pronto para ocupação imediata. A propriedade apresenta bom estado de conservação, sem necessidade de obras significativas. O edifício já está finalizado e com todos os serviços operacionais, incluindo as zonas comuns como piscina e jardim. Não existem prazos de conclusão ou fases de construção em curso, representando uma solução habitacional imediata sem esperas associadas a projetos em desenvolvimento.
O imóvel não dispõe de lugar de garagem privativo, apenas estacionamento na via pública. O terraço, embora espaçoso, não oferece privacidade total devido à sua natureza de esquina. A propriedade não inclui serviços de hotelaria ou manutenção específicos para penthouses, sendo um apartamento em condomínio padrão. A distribuição interna não prevê separação total entre a área social e os quartos, característica típica de apartamentos desta dimensão.
Este penthouse adapta-se particularmente a quem procura uma residência com equilíbrio entre vida urbana e proximidade à costa. Para casais ou pequenas famílias que valorizam a praticidade de ter serviços essenciais e lazer a pé, a localização oferece soluções para necessidades diárias sem dependência de automóvel. Profissionais que trabalham remotamente encontrarão no quarto extra de 5 m² um espaço adequado para home office, com a vantagem da fibra ótica já instalada. A propriedade também atende a quem procura uma segunda residência para férias prolongadas ou fins de semana, sendo a proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) um fator relevante para residentes não permanentes.
O penthouse apresenta acabamentos padrão para imóveis de categoria média na Costa del Sol, em bom estado de conservação. As divisões dispõem de armários embutidos que oferecem capacidade de armazenamento adequada, com portas de madeira e acabamentos em tons neutros. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e bancadas de trabalho com espaço suficiente para preparação de refeições, incluindo uma área de despensa para equipamentos de limpeza. O sistema de climatização por ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, especialmente relevante no clima mediterrânico de Fuengirola. As janelas com orientação múltipla permitem uma boa ventilação cruzada e iluminação natural na sala de estar, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia.
O penthouse está disponível por 565.000 euros, já totalmente mobilado e equipado. Este valor posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola, considerando as características específicas da propriedade: categoria de penthouse, área de 102 m², terraço generoso de 53 m² e localização próxima ao mar. Em comparação com projetos semelhantes na mesma zona, como Laguna Suites (a partir de 407.925 euros), Torreblanca Heights (a partir de 425.000 euros) e Unique Infinity (a partir de 499.000 euros), o preço reflete o valor acrescido de ser um imóvel pronto para habitação, sem esperas associadas a projetos em construção ou fase de pré-lançamento.
O dia-a-dia neste penthouse em Fuengirola desenvolve-se com a conveniência de ter praticamente todas as necessidades diárias a uma curta distância a pé. A localização permite um estilo de vida onde o carro é opcional, não indispensável. Pelas manhãs, é possível caminhar até à praia em menos de 10 minutos, passando por cafetarias e estabelecimentos comerciais que abrem cedo. A proximidade a supermercados (a apenas 112 metros) facilita as compras diárias, enquanto a farmácia mais próxima fica a 226 metros. O terraço com orientação sul e sudoeste torna-se o prolongamento natural da casa durante as horas de maior sol, funcionando como área de refeições ou espaço de relaxamento.
A vida na envolvente deste penthouse caracteriza-se pela acessibilidade a pé a uma vasta gama de serviços e equipamentos. A curta distância ao mar (cerca de 700 metros) permite incorporar a praia na rotina diária, seja para caminhadas matinais ou banhos de tarde. A zona urbana de Fuengirola oferece um total de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 quilómetros, proporcionando diversidade de opções de entretenimento e restauração sem necessidade de deslocações motorizadas. A rede de transportes públicos é bem estruturada, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens na proximidade, além da estação de comboios a 600 metros que liga Fuengirola a Málaga em aproximadamente 30 minutos.
O penthouse situa-se na zona central de Fuengirola, a curta distância do passeio marítimo e das principais praias. A sua localização permite fácil acesso a pé ao centro histórico, estação de comboios e zona comercial. A propriedade beneficia da proximidade aos eixos principais de circulação que ligam Fuengirola a Málaga e Marbella, mantendo simultaneamente um ambiente de proximidade步行 às áreas de lazer e serviços essenciais da cidade costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta localização central permite aproveitar os serviços e infraestruturas de duas cidades importantes: Málaga, capital provincial, a 27 quilómetros com 579.076 habitantes, e Marbella, a 24 quilómetros com 147.958 habitantes. A cidade integra-se na Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de planos regionais de desenvolvimento e turismo. A sua posição geográfica permite acessibilidades diferenciadas, com o aeroporto internacional a apenas 18 quilómetros.
A localização do penthouse privilegia o acesso a pé a diversas infraestruturas essenciais. As praias de Fuengirola, San Francisco e Santa Amália situam-se a uma distância entre 658 e 668 metros, aproximadamente 8-10 minutos a pé. O supermercado mais próximo encontra-se a apenas 112 metros, enquanto a farmácia fica a 226 metros, garantindo facilidade no acesso a bens de primeira necessidade. Para deslocações de maior alcance, o aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros, cerca de 20 minutos de viagem de automóvel. Os campos de golfe mais próximos estão acessíveis em menos de 10 minutos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre os 12°C no inverno e 26°C no verão. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a exposição a sul do edifício contribuem para um microclima favorável, com influências marítimas que suavizam as temperaturas extremas. A cidade registra aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre junho e setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias galardoadas com a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando standards elevados de qualidade ambiental e serviços. A mais próxima do penthouse é a Praia de San Francisco, a apenas 400 metros, oferecendo areias finas e águas calmas adequadas para banho. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções a curta distância, destacando-se o Campo Los Lagos a 3,8 quilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 quilómetros e Mijas Golf a 4,4 quilómetros. A infraestrutura desportiva é complementada por 269 instalações na cidade, incluindo pavilhões desportivos a menos de um quilómetro da propriedade.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga e Marbella. Esta localização central permite aproveitar os serviços e infraestruturas de duas cidades importantes: Málaga, capital provincial, a 27 quilómetros com 579.076 habitantes, e Marbella, a 24 quilómetros com 147.958 habitantes. A cidade integra-se na Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de planos regionais de desenvolvimento e turismo. A sua posição geográfica permite acessibilidades diferenciadas, com o aeroporto internacional a apenas 18 quilómetros.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL953231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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