פנטהאוס יוקרתי בפואנחירולה עם נוף לים, השוכן במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס הושלם בשנת 2024 ומציע שטח כולל של כ-166 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הפנטהאוס ממוקם במרכז העיר פואנחירולה, בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ציבוריים, חנויות ומסעדות. המבנה המודרני משלב בין עיצוב עכשווי לנוחות מגורים יוקרתית באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, הפנטהאוס בפואנחירולה מציע ערך משמעותי הן במחיר והן במיקום. בעוד שפרויקטים דומים באזורים יוקרתיים יותר כמו מרביה עשויים להגיע למחירים גבוהים בהרבה, פואנחירולה מציעה תמורה טובה יותר לכסף עם איכות חיים גבוהה. בהשוואה לפרויקט סנטה אמליה בפואנחירולה (החל מ-€1,435,000), הפנטהאוס שלנו מציע ערך דומה עם יתרונות במיקום ובנוף. לעומת זאת, פרויקטים כמו אקווה גרדנס באסטפונה (החל מ-€418,800) או אבי אפר באסטפונה (החל מ-€320,000) עשויים להיות זולים יותר, אך הם נמצאים באזורים פחות מפותחים עם פחות תשתיות ושירותים בסביבה הקרובה. פואנחירולה עצמה נחשבת לעיר אורבנית חיה עם אוכלוסייה קבועה גדולה של כ-85,000 תושבים, בניגוד לעיירות קטנות יותר שעשויות להרגיש 'נטושות' מחוץ לעונה התיירותית. הנגישות המצוינת למאלגה ולמרביה, יחד עם תשתיות התחבורה המפותחות, הופכות את פואנחירולה לבחירה אידיאלית למי שמחפש ערך מוצק ואיכות חיים עקבית לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס שוכן במרחק הליכה של כ-658 מטר מחופי פואנחירולה, עם גישה ישירה לשירותים עירוניים. המיקום מאפשר ניידות רגלית למרכז העיר, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. בסביבה הקרובה נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות טעינה לרכב חשמלי, מה שהופך את המיקום לנוח לחיים יומיומיים ללא תלות ברכב.
הפנטהאוס עונה על צרכי דיור למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה רחב ידיים עם פרטיות. שלושת חדרי השינה עם חדרי אמבטיה פרטיים מציעים פתרון אידיאלי לאירוח או למשפחה. המרפסות המרובות והנוף לים ולהרים מספקים חוויית מגורים יוקרתית עם אפשרויות פנאי ובילוי בחלל פרטי.
הפרויקט הושלם בשנת 2024 ומייצג בנייה מודרנית עם טכנולוגיות בנייה עדכניות. המבנה תוכנן עם דגש על חסכון באנרגיה ובידוד תרמי יעיל, התואם את התקנים האירופאים העדכניים. הפנטהאוס מציע תשתיות חשמל מודרניות, מערכות חימום ומיזוג אוויר מתקדמות, וחומרי בנייה איכותיים המבטיחים אריכות ימים ונוחות מגורים.
הפנטהאוס אינו מתאים לאנשים המחפשים שקט מוחלט או סביבה כפרית, בהיותו ממוקם בלב אזור אורבני פעיל. המחיר הגבוה מציב אותו מחוץ להישג יד של קונים עם תקציב מוגבל. בנוסף, הנכס אינו כולל גינה פרטית או מרחב חיצוני פרטי מעבר למרפסות, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות עם ילדים קטנים הזקוקות למרחב משחק חיצוני.
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לאנשים המחפשים נכס מגורים משני באזור חוף עם גישה קלה לתשתיות עירוניות. הוא מושלם לזוגות עם ילדים בוגרים או לזוגות ללא ילדים המעוניינים בחיים עירוניים פעילים עם אפשרות לבריחה לחוף במרחק הליכה. גם משקיעים המחפשים נכס להשקעה ארוכת טווח באזור מבוקש ימצאו ערך בנכס זה, בהתחשב במיקום היוקרתי והביקוש הגבוה לדיור באיכות גבוהה בפואנחירולה. אנשי מקצוע העובדים מרחוק או עצמאים יכולים ליהנות מהסביבה המודרנית עם גישה קלה לשירותים ומתקני קואורקינג בסביבה הקרובה. בנוסף, הפנטהאוס מתאים לגמלאים פעילים המעוניינים בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקני רפואה, בילויים ותחבורה ציבורית.
הפנטהאוס מציע רמת גימור גבוהה עם חומרים איכותיים בכל חלקי הנכס. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל משובצים ואבזרים באיכות גבוהה, המשלבים פונקציונליות ועיצוב מודרני. רצפות השיש והחומרים המשמשים בחדרי האמבטיה נבחרו בקפידה לעמידות לאורך זמן ולמראה יוקרתי. מערכות המיזוג והחימום מרכזיות מבטיחות נוחות אקלימית כל השנה, עם שליטה עצמאית בכל חלל. החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה לא רק מספקים תאורה טבעית שופעת, אלא גם מבודדים אקוסטית ותרמית. הדלתות והארונות הבנויים עוצבו בהתאמה אישית למרחב, עם דגש על שימוש מיטבי בשטח. כל החומרים עומדים בתקנים אירופאים לבנייה בת קיימא, עם דגש על יעילות אנרגטית והפחתת פליטת פחמן.
מחיר הפנטהאוס מתחיל מ-€1,699,000, המשקף את מיקומו היוקרתי, הגימור האיכותי והשטח הרחב של 166 מ"ר. המחיר כולל 2 חניות תת-קרקעיות וחדר אחסון פרטי, המהווים ערך מוסך באזורים אורבניים צפופים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל, האיכות והקרבה לחוף ולמרכז העיר. בשוק הנוכחי של פואנחירולה, נכסים באיכות ובמיקום דומים נמכרים בדרך כלל בטווח מחירים דומה, עם נטייה לעלייה מתונה עקב הביקוש הגבוה לנכסים באיכות גבוהה באזור.
הפנטהאוס מציע אורח חיים עירוני-חופי, שבו יומיום המתגוררים מתנהל בהרמוניה בין נוחות עירונית לבין חופשה בחוף. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת הפונה לים, לפני יציאה לעבודה או לקניות במרכז העיר הקרוב. הסופרמרקט הנמצא במרחק 112 מטר מאפשר קניות יומיות ללא מאמץ. אחר הצהריים, המרפסת המערבית מציעה מקום אידיאלי למנוחה או לקבלת אורחים, עם שקיעה מרהירה מעל הים. בערב, מסעדות רבות המפוזרות ברדיוס של 2 ק"מ מספקות מגוון אפשרויות לארוחת ערב, החל ממטבח ספרדי מסורתי ועד למטבח בינלאומי. בסופי שבוע, ניתן לבלות על החוף הקרוב או ליהנות ממתקני הספורט והפנאי המפוזרים בסביבה.
הסביבה הקרובה לפנטהאוס מציעה את כל הפינוקים של חיים עירוניים עם נוחות של חוף ים. מרכז העיר פואנחירולה, עם כל החנויות, מסעדות ובתי קפה, נמצא במרחק הליכה קצר. תחנת הרכבת פואנחירולה, במרחק 0.5 ק"מ, מציעה קווי רכבת ישירים למאלגה ולערים נוספות לאורך הקוסטה דל סול. באזור פועלות 14 קווי אוטובוס עם 33 תחנות, המקשרות את הדיור עם שאר חלקי העיר והסביבה. עבור נוסעים בינלאומיים, נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות לחו"ל. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 8.5 ק"מ, ובעיר ישנם 3 מרכזי בריאות המספקים שירותי רפואה ראשונית. התשתית החינוכית כוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, מה שהופך את האזור למתאים גם למשפחות עם ילדים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס בפואנחירולה, עם הדגשת הקרבה לחוף ולמרכז העיר. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים העיקריים ולנקודות העניין הבולטות בסביבה, כולל מגרשי הגולף, תחנות התחבורה ומרכזי הבילוי. המפה ממחישה עד כמה הנכס ממוקם בליבו של אזור אורבני תוסס עם גישה קלה לכל השירותים הנדרשים לחיים נוחים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנחירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז חוף קוסטה דל סול, בין שתי הערים הגדולות מאלגה ומרביה. העיר שוכנת במחוז מאלגה שבקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בדרום ספרד. בהיותה במרחק של 24 ק"מ ממרביה ו-27 ק"מ ממאלגה, פואנחירולה מציעה נגישות נוחה למתקנים ולאטרקציות של שתי הערים הגדולות, תוך שמירה על אופי עירוני עצמאי. בהשוואה לערי חוף אחרות באזור, פואנחירולה נחשבת למרכז אורבני חיוני עם אוכלוסייה של כ-85,211 תושבים (נכון ל-2025), המספק שירותים ותשתיות מפותחים המתאימים למגורים קבועים ולא רק לתיירות עונתית.
הפנטהאוס מתהדר במיקום אסטרטגי המאפשר גישה מהירה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. חופי הים המוכרים בדגל כחול, כולל פלאיה דה פואנחירולה, פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמליה, נמצאים במרחק הליכה של פחות מ-700 מטר, מה שמאפשר חיי חוף נוחים לאורך כל השנה. מגרשי הגולף הקרובים, כולל קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגוילה (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ), מציעים אפשרויות ספורט ופנאי לחובבי גולף. ערי התיירות המרכזיות מאלגה ומרביה נמצאות במרחק של 27 ק"מ ו-24 ק"מ בהתאמה, ונגישות בקלות דרך הכביש המהיר AP-7. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 ק"מ, כ-20 דקות נסיעה, מה שהופך את הפנטהאוס לאידיאלי גם לבעלי בתים המבקרים באופן קבוע או מארחים אורחים מחו"ל.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפואנחירולה מתואר כממוזג ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, יוצרת תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה. עם כ-320 ימי שמש בשנה, האזור מציע אורח חיים חוצה חוצה, בו פעילויות חוצות יכולות להתקיים כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. הפנטהאוס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמספק ניקוז טבעי טוב ומונע הצטברות לחות ועובש. כיוון הדירה דרומי מבטיח חשיפה מקסימלית לשמש לאורך כל היום, עם הגנה טבעית מרוחות הצפון בחורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנחירולה מתגאה בארבעה חופים המוכרים בדגל כחול הבינלאומי: בוליצ'ס-גביוטאס, קרבחאל, קסטילו-אחידו ופואנחירולה, המעידים על איכות המים והשירותים הגבוהה. החופים הקרובים ביותר לפנטהאוס, פלאיה דה פואנחירולה (658 מ'), פלאיה דה סן פרנסיסקו (661 מ') ופלאיה דה סנטה אמליה (668 מ'), מציעים חול זהוב רך ומים צלולים, עם שירותים כולל מקלחות, חנייה ובתי קפה. לאוהבי הגולף, האזור מציע גישה קלה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה, כולל קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגוילה (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, בפואנחירולה ישנם 269 מתקני ספורט, כולל המתחם הספורטיבי העירוני אלולה (0.5 ק"מ), אולם הספורט חואן גומס חואניטו (0.7 ק"מ) והפולידפורטיבו לאס קניאדאס (0.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט לכל הגילאים. בריכת השחייה הציבורית מריה פלאאס נמצאת במרחק 0.5 ק"מ מהפנטהאוס.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנחירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז חוף קוסטה דל סול, בין שתי הערים הגדולות מאלגה ומרביה. העיר שוכנת במחוז מאלגה שבקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בדרום ספרד. בהיותה במרחק של 24 ק"מ ממרביה ו-27 ק"מ ממאלגה, פואנחירולה מציעה נגישות נוחה למתקנים ולאטרקציות של שתי הערים הגדולות, תוך שמירה על אופי עירוני עצמאי. בהשוואה לערי חוף אחרות באזור, פואנחירולה נחשבת למרכז אורבני חיוני עם אוכלוסייה של כ-85,211 תושבים (נכון ל-2025), המספק שירותים ותשתיות מפותחים המתאימים למגורים קבועים ולא רק לתיירות עונתית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL144221
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID