Este penthouse recentemente concluído em Fuengirola oferece 166 m² de espaço habitável com três quartos e três banheiros. Situado numa localização privilegiada a poucos metros da praia, o imóvel beneficia de vistas panorâmicas para o mar e para as montanhas. Com orientação sul e acabamentos de alta qualidade, representa uma propriedade residencial na Costa del Sol com acesso direto às comodidades urbanas e a diversas praias próximas. A construção foi finalizada em 2024, garantindo instalações e materiais contemporâneos.
Comparativamente a projetos semelhantes na região, este penthouse em Fuengirola posiciona-se num segmento de preço superior a €1,4 milhões, contrastando com iniciativas mais económicas como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços partem de €418.800 e €320.000 respetivamente. Esta diferença deve-se essencialmente à localização mais central de Fuengirola, a sua proximidade imediata a praias Bandeira Azul e a maior densidade de serviços e infraestruturas no entorno imediato. Enquanto Estepona oferece um ambiente mais resort-orientado com desenvolvimento recente, Fuengirola apresenta um caráter urbano consolidado com serviços permanentes durante todo o ano. A proximidade a duas grandes cidades (Málaga e Marbella) coloca Fuengirola numa posição intermédia vantajosa para quem necessita de acessibilidade a ambos os centros económicos. A oferta de praias certificadas na área de Fuengirola (4 Bandeira Azul) é comparável à de outras localidades da Costa del Sol, mas com a vantagem de um ambiente urbano mais estruturado e menos dependente de turismo sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Fuengirola, a cerca de 658 metros da Playa de Fuengirola, numa área residencial urbana consolidada. Esta posição permite o acesso a pé a múltiplas comodidades, incluindo supermercados (a 112 metros), farmácias (a 226 metros) e estações de transporte (a 500 metros). A proximidade do mar a menos de 700 metros define a sua caraterística principal como propriedade costeira.
A distribuição de três quartos com banheiros privativos atende a necessidades residenciais para famílias ou utilização como segunda residência. Os 166 m² de área total incluem espaços exteriores privativos que permitem atividades de lazer. A existência de estacionamento subterrâneo e zona de armazenamento resolve questões práticas de espaço e segurança veicular. A mobília completa facilita uma ocupação imediata.
A propriedade foi concluída em 2024, representando uma construção recente com sistemas e materiais atualizados. A fase de construção está finalizada, estando o imóvel pronto para ocupação. As áreas comuns do edifício, incluindo piscina, ginásio e spa, encontram-se plenamente operacionais desde a conclusão do empreendimento.
O projeto não oferece isolamento rural ou afastamento do ambiente urbano. A localização em zona central de Fuengirola implica exposição a ruído e atividade urbana típica. A altitude de apenas 15 metros acima do nível do mar limita as vistas panorâmicas amplas para além da linha costeira imediata. A inclinação moderada de 3% até ao praia pode apresentar dificuldades para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol com acesso imediato a serviços e praias. Famílias que valorizam a proximidade de estabelecimentos educacionais (existem 15 escolas primárias e 10 secundárias na cidade) encontrarão infraestruturas adequadas. Profissionais que necessitam de acesso regular a Marbella (24 km) ou Málaga (27 km) podem beneficiar da localização central na costa. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo encontrarão na área turística de Fuengirola (com 25 hotéis e mais de 8.000 camas) um potencial mercado. A propriedade também responde às necessidades de pessoas com mobilidade reduzida devido ao seu acesso adaptado e elevador.
O penthouse apresenta acabamentos contemporâneos selecionados durante a construção em 2024. As divisões interiores beneficia de portas de correr de vidro até ao teto que maximizam a iluminação natural. As áreas de estar e jantar estão equipadas com mobília moderna e design neutro, adequado a diferentes estilos de decoração pessoal. A cozinha tipo open-plane está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados. Os quartos dispõem de armários embutidos e banheiros privativos com acabamentos de qualidade. As áreas comuns do edifício incluem uma piscina exterior, zona de spa e wellness, sauna, ginásio equipado e sala de cinema, demonstrando um investimento em infraestruturas de lazer complementares à habitação. Os sistemas de climatização incluem ar condicionado e aquecimento central para conforto durante todo o ano.
O preço indicado é de €1.699.000 para este penthouse de três quartos. Os valores de mercado na área de Fuengirola para propriedades semelhantes situam-se numa faixa que começa em €1.435.000, como demonstrado pelo projeto comparável Santa Amalia. Esta variação reflete fatores como a localização específica dentro do perímetro urbano, as vistas exatas e os acabamentos particulares. O preço inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma zona de armazenamento privada, elementos que contribuem para o valor final da propriedade.
Este penthouse adapta-se a um ritmo de vida urbano-costeiro, onde as atividades diárias podem desenvolver-se principalmente a pé. A proximidade de supermercados e estabelecimentos comerciais permite realizar compras diárias sem necessidade de veículo. As manhãs podem começar com passeios pela praia a menos de 700 metros, enquanto os terraços com orientação sul proporcionam espaços exteriores para refeições e relaxamento durante as horas de sol. A existência de transporte público próximo facilita deslocações a Málaga ou Marbella para compromissos profissionais ou culturais. O ambiente urbano circundante garante acesso constante a serviços, independentemente da época do ano.
A localização em Fuengirola proporciona acesso a pé a diversas infraestruturas essenciais. A curta distância de 112 metros até ao supermercado mais próximo facilita as compras diárias. As 36 farmácias num raio de 2km garantem disponibilidade de serviços de saúde básicos, enquanto o hospital mais próximo situa-se a 8,5 km. Para necessidades bancárias, existem 27 bancos na área circundante. Os 212 restaurantes e 64 cafés próximos oferecem múltiplas opções de lazer e restauração sem necessidade de deslocação. A rede de transportes inclui 14 linhas de autocarro e 33 paragens, com a estação de comboios de Fuengirola a apenas 0,5 km. O complexo desportivo municipal Elola encontra-se a 500 metros, complementando a oferta de lazer com as 269 instalações desportivas registadas na cidade.
A localização do penthouse evidencia a sua posição privilegiada em Fuengirola, junto à zona costeira central da cidade. A proximidade imediata às praias principais e ao porto desportivo destaca a sua vocação marítima. A análise cartográfica revela uma distribuição uniforme de serviços e infraestruturas no perímetro urbano próximo, com especial densidade de equipamentos comerciais e de lazer num raio de 1 km. A conexão viária com a AP-7 permite rápidos acessos a Málaga e Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está localizado em Fuengirola, cidade central na Costa del Sol Ocidental, a cerca de 24 km a oeste de Marbella e 27 km a leste de Málaga. Esta posição intermédia permite um acesso equilibrado a ambos os centros urbanos maiores da costa. Fuengirola, com uma população de 85.211 habitantes, oferece um ambiente urbano consolidado com infraestruturas desenvolvidas, mas sem a densidade populacional e o tráfego de Málaga (578.460 habitantes) nem o ambiente turístico mais exclusivo de Marbella. A cidade serve como um centro residencial prático para quem necessita de deslocações frequentes a ambos os polos económicos da região, mantendo simultaneamente a identidade própria de uma cidade costeira mediterrânica.
As praias mais próximas, Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m), são acessíveis a pé em menos de 10 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de carro. Para prática de golfe, existem três campos num raio de 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). O porto desportivo de Fuengirola está localizado a 0,6 km, oferecendo serviços náuticos. As cidades de Marbella e Málaga, com maior oferta cultural e comercial, encontram-se a 24 km e 27 km respetivamente, acessíveis através da estrada costeira AP-7 ou da linha de comboio Cercanías que liga Fuengirola a Málaga.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Fuengirola caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,5°C, com mínimas médias de 14°C e máximas de 26°C. Esta amplitude térmica moderada permite aproveitar os espaços exteriores durante todo o ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar influencia um microclima costeiro com humidade moderada. A temporada de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sul do imóvel maximiza a exposição solar, especialmente durante os meses de inverno. A localização próxima ao mar regula as temperaturas extremas, proporcionando verões menos quentes e invernos mais amenos em comparação com áreas interiores da província de Málaga.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantindo padrões de qualidade e segurança. A proximidade do imóvel à Playa de San Francisco (400m) permite acesso rápido a uma zona balnear estruturada. Para atividades desportivas, existem 269 instalações na cidade, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e o Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,7 km. A prática de golfe está servida por três campos num raio inferior a 5 km. O porto desportivo local, a 0,6 km, oferece atividades náuticas, enquanto a piscina municipal María Peláez está disponível a 0,5 km para prática de natação. As múltiplas áreas verdes urbanas e o passeio marítimo proporcionam espaços para caminhadas e atividades recreativas ao ar livre.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O imóvel está localizado em Fuengirola, cidade central na Costa del Sol Ocidental, a cerca de 24 km a oeste de Marbella e 27 km a leste de Málaga. Esta posição intermédia permite um acesso equilibrado a ambos os centros urbanos maiores da costa. Fuengirola, com uma população de 85.211 habitantes, oferece um ambiente urbano consolidado com infraestruturas desenvolvidas, mas sem a densidade populacional e o tráfego de Málaga (578.460 habitantes) nem o ambiente turístico mais exclusivo de Marbella. A cidade serve como um centro residencial prático para quem necessita de deslocações frequentes a ambos os polos económicos da região, mantendo simultaneamente a identidade própria de uma cidade costeira mediterrânica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL144221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID