Este ático de lujo se encuentra en Fuengirola, Málaga, con 106 metros cuadrados de superficie habitable y tres dormitorios. Situado a menos de 700 metros de varias playas, ofrece vistas al mar y a la piscina. La propiedad cuenta con dos baños, terraza cubierta y solárium privado. El edificio dispone de ascensor, gimnasio y zonas de paddle tenis. La construcción se ha completado, con entrega prevista para 2026 de manera indicativa.
Comparativamente, este ático en Fuengirola presenta características diferenciadoras respecto a proyectos similares en la zona. Mientras que desarrollos como Horizon36 (desde 699.000€), 7 Olas (desde 634.000€) y Aura Higueron (desde 669.000€) ofrecen precios inferiores, esta propiedad destaca por su condición de ático con solárium privado y ubicación más próxima al centro urbano. Fuengirola, como municipio, presenta una densidad de servicios mayor que localidades más pequeñas de la Costa del Sol, con 212 restaurantes y 36 farmacias en un radio de 2 km, superando la oferta de pueblos costeros como Mijas Pueblo o Benalmádena Pueblo. Sin embargo, frente a Marbella, Fuengirola mantiene un carácter más residencial y menos turístico de lujo, lo que se refleja en un precio por metro cuadrado más contenido. La proximidad al aeropuerto (18 km) es similar a la de otras zonas de la Costa del Sol Occidental, pero la conexión ferroviaria directa con Málaga desde la estación de Fuengirola (500 m) constituye una ventaja frente a desarrollos en áreas menos conectadas. La combinación de entorno urbano consolidado, acceso a playas y precio intermedio posiciona este proyecto como opción equilibrada entre zonas exclusivas y desarrollos masificados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está ubicado en una zona urbana de Fuengirola, a escasos metros de la playa y con acceso peatonal a múltiples servicios comerciales. La posición estratégica permite caminar hasta supermercados (112m), farmacias (226m) y estaciones de tren (500m). La integración en el tejido urbano garantiza conveniencia sin necesidad de vehículo para necesidades diarias básicas.
Este ático responde a necesidades de vivienda moderna con tres dormitorios y dos baños, distribuidos en 106 metros cuadrados. La disposición incluye terraza cubierta y solárium privado, espacios exteriores que amplían la superficie habitable. Las vistas al mar, jardín y piscina, junto con la orientación oeste, proporcionan luz natural durante las tardes. Las características como aire acondicionado, calefacción central y armarios empotrados cubren requisitos de confort.
El proyecto presenta estado de construcción completado, con entrega indicativa para 2026. El desarrollo corresponde a un ático de tipo residencial en edificio colectivo. La fase de planificación ha finalizado, permitiendo la ocupación inmediata una vez formalizada la entrega. Las instalaciones comunitarias como gimnasio y pistas de deportes están operativas para uso de los residentes.
Este ático no ofrece jardín privado en planta baja, característica limitada por su condición de piso superior. La superficie de 106 metros cuadrados con tres dormitorios restringe la posibilidad de espacios amplios adicionales. La ubicación urbana implica ausencia de entorno rural o aislado. Las opciones de personalización estructural son limitadas al tratarse de una construcción finalizada.
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. La presencia de tres dormitorios la hace funcional para familias que requieren espacios separados, mientras que su ubicación cerca de centros educativos (15 colegios primarios y 10 secundarios en la localidad) beneficia a hogares con hijos. Para profesionales que trabajan de forma remota, el ático ofrece un entorno adecuado con acceso a zonas de coworking en las instalaciones comunitarias e internet de alta velocidad. La proximidad al aeropuerto de Málaga (18km) y a ciudades como Málaga capital (27km) y Marbella (24km) lo posiciona como opción viable para quienes necesitan desplazamientos frecuentes o mantener conexiones con centros urbanos importantes. También representa una alternativa para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional, dada la cercanía a 25 hoteles y más de 8.000 plazas hoteleras en la zona.
El ático presenta acabados de excelente calidad según la descripción técnica, con materiales seleccionados para garantizar durabilidad y estética. La cocina de diseño integrada en el espacio de estar constituye un elemento central, equipada con electrodomésticos de alto rendimiento y acabados contemporáneos. Los ventanales de suelo a techo no solo proporcionan abundante luz natural, sino que también incorporan sistemas de aislamiento térmico que contribuyen a la eficiencia energética. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central, permitiendo controlar la temperatura durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas con acabados que armonizan con el diseño general. Las zonas exteriores, especialmente el solárium privado, presentan materiales resistentes a la intemperie y al ambiente costero, como madera tratada y superficies no porosas que facilitan el mantenimiento. Las instalaciones comunitarias incluyen gimnasio con equipamiento moderno y zonas deportivas con superficies técnicas específicas para paddle tenis y tenis.
Este ático se ofrece a un precio de partida de 845.000 euros, valoración que refleja su categoría como propiedad de lujo en Fuengirola. La cifra se sitúa en un segmento superior comparado con desarrollos similares en la zona como Horizon36 (desde 699.000 euros), 7 Olas (desde 634.000 euros) y Aura Higueron (desde 669.000 euros). La diferencia de precio se justifica por características específicas como su condición de ático, solárium privado, vistas al mar y ubicación privilegiada cercana a la playa. El mercado inmobiliario de Fuengirola registró 2.391 transacciones en el último periodo, indicando una demanda constante en la zona.
La ubicación de este ático en Fuengirola permite un ritmo de vida donde la playa forma parte del día a día. A menos de 700 metros a pie se accede a las playas de Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia, lo que facilita baños matutinos o paseos vespertinos junto al mar. La proximidad de supermercados, restaurantes y cafeterías (212 en un radio de 2km) convierte las compras y salidas en actividades cómodas sin necesidad de desplazamientos largos. El espacio exterior del ático, con su solárium privado, se convierte en una extensión de la vivienda para relajarse durante las horas de sol, especialmente por la tarde gracias a su orientación oeste. La vida en esta zona combina la conveniencia urbana con el acceso inmediato al entorno costero, creando un equilibrio entre servicios diarios y ocio playero.
La vida en este ático se caracteriza por la integración con el entorno urbano de Fuengirola, que ofrece una densidad de servicios elevada en un radio reducido. A 2 km se encuentran 212 restaurantes, 36 farmacias, 27 bancos y 64 cafeterías, creando un ecosistema urbano completo. La movilidad peatonal constituye un factor relevante, con supermercado a apenas 112 metros y farmacia a 226 metros. El sistema de transporte público cuenta con 14 líneas y 33 paradas, siendo la estación de tren de Fuengirola la más cercana a 500 metros. Para desplazamientos más amplios, el acceso a la autopista AP-7 conecta con Málaga en 25 minutos y con Marbella en tiempo similar. La infraestructura sanitaria incluye tres centros de salud en la localidad y el hospital más cercano a 8,5 km. La vida cotidiana combina la comodidad urbana con el entorno costero, permitiendo alternar entre actividades comerciales, culturales y de ocio playero en un mismo día.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del ático en el centro urbano de Fuengirola, destacando su proximidad a las principales playas y servicios. La posición permite visualizar cómo el inmueble se integra en el tejido urbano a menos de 700 metros de la línea de costa, con accesos peatonales directos. La representación cartográfica evidencia la concentración de servicios en el entorno inmediato y la conexión con vías principales que comunican con Málaga y Marbella, conformando un punto estratégico dentro de la Costa del Sol Occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, a 27 km de Málaga capital y 24 km de Marbella, las dos urbes más importantes de la provincia. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la oferta cultural y de servicios de la capital provincial y el glamour de Marbella con relativamente cortos desplazamientos. Con 85,211 habitantes (2025), Fuengirola es la quinta ciudad más poblada de la provincia, superando en tamaño a otras localidades costeras como Torremolinos o Benalmádena. Su integración en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental refuerza su posición como núcleo urbano relevante dentro de la región. La densidad de servicios y su infraestructura bien desarrollada convierten a Fuengirola en un municipio autosuficiente que no depende necesariamente de las ciudades vecinas para satisfacer necesidades básicas.
La ubicación estratégica del ático facilita el acceso a múltiples servicios y puntos de interés. Las playas de Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia se encuentran entre 658 y 668 metros, aproximadamente 8-10 minutos a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 km en línea recta, lo que supone un trayecto de unos 15-20 minutos en coche. Para practicar golf, los campos más cercanos son Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km). La conexión con otras ciudades es eficiente: Málaga capital se ubica a 27 km y Marbella a 24 km. Las instalaciones deportivas municipales como Complejo Deportivo Municipal Elola están a solo 500 metros, mientras que el Puerto Deportivo de Fuengirola se encuentra a 600 metros. La presencia de una estación de carga para vehículos eléctricos a 92 metros añade una opción para movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Fuengirola se caracteriza por una temperatura media anual de 18,5°C, con rangos que oscilan entre los 14°C en los meses más fríos y los 26°C en los períodos estivales. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 3% hacia la playa crean un microclima beneficiado por la influencia marítima. La insolación es elevada, con más de 300 días de sol al año típicos de la Costa del Sol. El período de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La orientación oeste del ático permite disfrutar de la luz solar durante las tardes, especialmente en las zonas exteriores como el solárium. La humedad relativa se mantiene en niveles moderados gracias a la proximidad al mar, lo que contribuye a una sensación térmica agradable durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas certificadas con la Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, lo que garantiza calidad de aguas, servicios y equipamientos. La playa más cercana al ático es Playa de San Francisco, a solo 400 metros, accesible a pie en aproximadamente 5 minutos. Estas playas ofrecen arena fina y gradientes suaves, adecuadas para familias y práctica de deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, la zona proporciona acceso a varios campos de reconocido prestigio, incluyendo Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf, todos entre 3,8 y 4,4 km de distancia. Las instalaciones deportivas municipales incluyen Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito y Polideportivo Las Cañadas, donde se pueden practicar diversas disciplinas. Fuengirola registra 269 instalaciones deportivas en total, ofreciendo una amplia gama de opciones para ocio activo. La piscina municipal María Peláez, a 500 metros, complementa la oferta acuática más allá del entorno marítimo.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, a 27 km de Málaga capital y 24 km de Marbella, las dos urbes más importantes de la provincia. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la oferta cultural y de servicios de la capital provincial y el glamour de Marbella con relativamente cortos desplazamientos. Con 85,211 habitantes (2025), Fuengirola es la quinta ciudad más poblada de la provincia, superando en tamaño a otras localidades costeras como Torremolinos o Benalmádena. Su integración en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental refuerza su posición como núcleo urbano relevante dentro de la región. La densidad de servicios y su infraestructura bien desarrollada convierten a Fuengirola en un municipio autosuficiente que no depende necesariamente de las ciudades vecinas para satisfacer necesidades básicas.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL395402
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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