Ce penthouse de 106 m² situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol, bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de la mer. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, il offre des vues panoramiques sur la mer et l'environnement urbain. Le bâtiment est achevé et livré depuis 2026, dans une zone densément équipée en commerces et services. L'accès aux plages se fait à pied en quelques minutes seulement, ce qui en fait une propriété adaptée à un mode de vie côtier pratique.
Comparé aux projets voisins, ce penthouse se situe dans le segment supérieur tant par son prix que par ses prestations. Horizon36 (à partir de 699 000€) et 7 Olas (à partir de 634 000€) proposent des surfaces similaires mais sans le prestige d'une terrasse-solarium privative avec jacuzzi. Aura Higueron (à partir de 669 000€) offre des équipements comparables mais se trouve plus en hauteur, rendant l'accès aux plages moins pratique. Par rapport à des zones comme Marbella où les penthouses similaires dépassent généralement 1 000 000€, Fuengirola représente une alternative plus accessible avec cependant une densité urbaine plus importante. La commune offre un meilleur rapport entre investissement et accesibilité aux services, même si l'exclusivité reste moindre que dans les zones résidentielles fermées de Mijas ou Benahavís. La présence de 4 plages Pavillon Bleu et de 3 parcours de golf à moins de 5 km en fait néanmoins une destination équilibrée entre qualité de vie et attractivité immobilière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le tissu urbain de Fuengirola, ce penthouse se trouve à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola et à proximité immédiate des principales infrastructures commerciales. Le quartier est entièrement urbanisé avec une forte concentration de services, ce qui garantit un accès direct aux commodités quotidiennes sans nécessité de déplacement motorisé pour les besoins essentiels.
La configuration de ce penthouse répond aux besoins de résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bain complètes. La présence d'un solarium privatif avec jacuzzi offre un espace de vie extérieur supplémentaire, tandis que les deux places de parking et la cave répondent aux exigences de stockage et de stationnement typiques des résidents urbains en zone côtière.
Bien que classé comme construction neuve avec une date de livraison indicative à 2026, ce penthouse est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. La construction récente garantit des installations modernes aux normes actuelles, sans les aléas de projets en cours. L'état de finition est excellent avec équipements intégrés conformément aux standards du marché local.
Cette propriété convient particulièrement aux professionnels actifs recherchant une résidence secondaire accessible toute l'année, avec la possibilité de télétravailler grâce aux espaces coworking du complexe. Les couples sans enfants ou retraités dynamiques apprécieront l'accès direct aux plages et aux commodités urbaines sans contraintes de mobilité. Les investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone touristique majeure trouveront ici un produit attractif en raison de sa proximité avec les hôtels (25 dans la commune) et les attractions. Les résidents permanents travaillant à Málaga ou Marbella bénéficieront d'un bon compromis entre urbanité et détente côtière, avec des temps de trajet raisonnables vers les centres économiques régionaux.
Les matériaux utilisés dans ce penthouse répondent aux standards contemporains des constructions côtières andalouses. La climatisation centralisée et le chauffage intégratif garantissent un confort thermique adapté au climat méditerranéen. Les menuiseries sont équipées de fenêtres à encadrement aluminium avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame dans les pièces humides et de parquet dans les zones de vie, choix pratiques pour l'entretien. Les salles d'eau disposent de sanitaire suspendu et de robinetterie thermostatique, tandis que la cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers encastrables de marque. La terrasse couverte bénéficie d'une pergola bioclimatique réglable et le solaire est équipé d'un jacuzzi à préchauffage intégré, tous deux conçus pour résister aux conditions salines marines.
Le prix de départ de ce penthouse s'établit à 845 000 euros, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local de Fuengirola. Cette tarification reflète sa situation en hauteur avec vues dégagées et ses équipements intégrés (jardin d'hiver, jacuzzi privatif). Toutefois, il se situe environ 20% au-dessus des projets comparables comme Horizon36 (à partir de 699 000€) ou 7 Olas (à partir de 634 000€) dans la même zone. La valeur est soutenue par la qualité des finitions et l'exclusivité d'une terrasse-solarium avec vue sur la mer, éléments moins fréquents dans les offres standard du quartier.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour d'un rythme urbain décontracté typique de Fuengirola. Les matins commencent souvent par une promenade vers l'une des plages proches (San Francisco ou Boliches) à moins de 700 mètres, suivie d'un café dans l'un des 64 établissements de la zone. Les courses s'effectuent facilement à pied dans les commerces environnants. L'après-midi, les résidents profitent des installations sportives communautaires ou du solarium privatif. En soirée, la proximité du port (0,6 km) offre une diversité d'options culinaires. Les week-ends permettent d'explorer les villes voisines comme Málaga ou Marbella, accessibles en moins de 25 minutes. La vie communautaire s'organise naturellement grâce aux espaces partagés comme la piscine ou les salons sociaux.
L'environnement immédiat de ce penthouse est caractérisé par une densité urbaine modérée avec accès direct à une infrastructure complète. Les 15 écoles primaires et 10 secondaires à moins de 2 km facilitent la scolarisation pour les familles. La santé est bien couverte par 3 centres médicaux à proximité et 10 dentistes dans un rayon d'un kilomètre. Les 27 banques et 36 pharmacies témoignent de la maturité commerciale du quartier. La mobilité est facilitée par la gare de Fuengirola à 500 mètres et les 14 lignes de bus desservant 33 arrêts locaux. Les loisirs sont abondants avec le Complexe sportif municipal Elola à 0,5 km et la piscine María Peláez également accessible à pied. Cette concentration de services permet de réduire considérablement la dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes.
Ce penthouse se situe dans le quartier côtier de Fuengirola, positionné stratégiquement entre le port de plaisance (au nord) et les plages de Boliches (au sud). La carte montre sa proximité immédiate avec la promenade maritime et l'axe principal reliant le centre-ville aux zones résidentielles est. Les principaux axes routiers (N-340 et AP-7) sont accessibles à environ 1,5 km, garantissant une bonne connexion régionale sans subir directement le trafic.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à mi-chemin entre Malaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation en fait un carrefour naturel dans la région, avec un accès équivalent aux deux pôles économiques et touristiques majeurs. À plus grande échelle, la commune se situe à environ 87 km d'Algeciras, important port méditerranéen. Cette position centrale lui confère un rôle de relais entre les zones plus urbaines de Malaga et les destinations plus touristiques de Marbella et Estepona, bénéficiant ainsi des dynamiques économiques des deux entités.
Les plages les plus proches (Playa de San Francisco, Playa de los Boliches et Playa de Santa Amalia) se situent entre 400 et 668 mètres, soit 4-7 minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 18 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les golfs les plus accessibles incluent Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km), tous atteignables en moins de 10 minutes. Le centre-ville de Malaga se trouve à 27 km (environ 25 minutes) et Marbella à 24 km (20 minutes) par l'autoroute AP-7. Une station de recharge électrique est disponible à 92 mètres du bâtiment, facilitant la mobilité durable.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes de 18,5°C et des extrêmes variant entre 14°C en hiver et 26°C en été. La situation à seulement 15 mètres d'altitude et près de la mer modère les écarts thermiques, créant un microclimat favorable. La saison de baignade s'étend sur 4 mois (mai à septembre) avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'ensoleillement est conséquent avec plus de 300 jours de soleil par an. La pente modérée vers la plage (3%) facilite les déplacements à pied sans effort excessif. Ces caractéristiques climatiques permettent une utilisation extérieure prolongée du solarium et des terrasses tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola possède 4 plages labellisées Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant une qualité d'eau et de services optimale. La Playa de San Francisco à 400 mètres offre une animation permanente avec ses chiringuitos (restaurants de plage). Les passionnés de golf disposent de 3 parcours remarquables à moins de 4,5 km : Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila et Mijas Golf. La commune compte 269 installations sportives dont le Complexe Deportivo Municipal Elola à 0,5 km avec ses terrains de tennis et padel. Les activités nautiques sont accessibles via le port de plaisance (0,6 km) proposant des locations d'équipements et des excursions maritimes. La présence de 64 cafés et 212 restaurants dans un périmètre de 2 km assure une diversité d'options de détente.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à mi-chemin entre Malaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation en fait un carrefour naturel dans la région, avec un accès équivalent aux deux pôles économiques et touristiques majeurs. À plus grande échelle, la commune se situe à environ 87 km d'Algeciras, important port méditerranéen. Cette position centrale lui confère un rôle de relais entre les zones plus urbaines de Malaga et les destinations plus touristiques de Marbella et Estepona, bénéficiant ainsi des dynamiques économiques des deux entités.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL395402
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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