يقع هذا البنتهاوس الحديث في قلب فوينخيرولا، وهو مصمم لتوفير تجربة معيشة متميزة. يوفر العقار مساحات خارجية واسعة، بما في ذلك تراسات كبيرة تمتد لتكمل المساحة الداخلية البالغة 105 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 2019، مما يضمن معايير حديثة وتشطيبات جاهزة للاستخدام الفوري. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر هذا السكن راحة وعملية، وهو مناسب لمن يبحث عن أسلوب حياة نابض بالحياة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية تتمتع بالعديد من المرافق. هذا الموقع يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. قربه من البحر يمنح سكانه فرصة للاستمتاع بالساحل بشكل يومي، مع توفير سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
يستجيب هذا البنتهاوس لاحتياجات المعيشة المعاصرة من خلال مساحاته الداخلية والخارجية المتكاملة. التراسات الفسيحة توفر امتدادًا للمعيشة اليومية، مما يسمح بالاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. التصميم المفتوح للمساحات المعيشة يعزز الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية، مما يجعله مكانًا عمليًا ومريحًا للعائلات أو الأفراد.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2019، مما يضعه ضمن فئة العقارات الحديثة. يشير تاريخ البناء إلى استخدام تقنيات بناء معاصرة وتصميم يلبي المتطلبات الحالية. هذا يعني أن المالكين المحتملين يمكنهم توقع تشطيبات حديثة وأنظمة بناء فعالة، مع الحد الأدنى من الحاجة للصيانة الفورية.
لا يوفر هذا العقار حمامات سباحة خاصة؛ بدلاً من ذلك، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسبح مشترك. كما أن الموقع الحضري، رغم قربه من المرافق، قد يعني وجود مستويات أعلى من الضوضاء مقارنة بالمناطق الريفية. لا يتم تقديم عقارات ذات طابع ريفي أو مطلة على مناظر طبيعية واسعة فقط، بل يركز المشروع على البيئة الحضرية والبحرية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع قربهم من البحر. إنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل حديث جاهز للسكن، مع مساحة خارجية كبيرة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مناسب أيضًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، دون الحاجة للتنقل بالسيارة دائمًا. المسافة القصيرة إلى المطار (18 كم) تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو لمن يتلقون زوارًا. كما أنه جذاب لمن يبحثون عن عقار في منطقة نشطة على مدار العام، بدلاً من مجرد وجهة موسمية، بفضل البنية التحتية الغنية لفوينخيرولا.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس في عام 2019، مما يشير إلى التزام بمعايير البناء الحديثة. تشمل التشطيبات الحديثة عادةً أنظمة عزل فعالة تساهم في استقرار درجة الحرارة الداخلية وتقليل استهلاك الطاقة. تم تصميم المساحات الداخلية بمفهوم مفتوح، مما يعزز الإضاءة الطبيعية والشعور بالاتساع. تم تجهيز المطابخ والحمامات بتشطيبات عصرية وعملية. يساهم استخدام الزجاج المزدوج في تحسين العزل الصوتي والحراري. تتوفر خزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين. تضمن هذه العوامل مجتمعة توفير بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة، مع التركيز على المتانة وسهولة الصيانة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 699,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز وتصميمه الحديث. تبلغ المساحة الداخلية 105 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات تراس خارجية واسعة، مما يوفر قيمة إضافية للمساحة القابلة للاستخدام. يتضمن العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو للمجموعات. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن (مكتمل في 2019)، فإنه متاح للشراء الفوري. سعر البيع يعكس مستوى التشطيبات، والتصميم المعاصر، والموقع الحضري الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والوصول إلى الخدمات.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، ويقدم تجربة معيشة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والحضرية. المساحة الداخلية البالغة 105 مترًا مربعًا تتكامل بسلاسة مع تراسات خارجية واسعة، مما يوفر مساحة معيشة خارجية كبيرة. يومك هنا يبدأ غالبًا مع شروق الشمس فوق الجبال، مع فنجان قهوة على التراس الواسع. يمكنك المشي بسهولة إلى الشاطئ، الذي يبعد أقل من كيلومتر، أو إلى أحد المطاعم المتعددة والمحلات التجارية القريبة. تتوفر مواقف سيارات ووسائل نقل عام بكثرة، مما يسهل التنقل داخل المدينة أو زيارة المناطق المحيطة. البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك المرافق الصحية والتعليمية، تجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات الطويلة، حيث توفر المدينة 85,211 نسمة (تقديرات 2025) وحياة مستمرة على مدار العام.
توفر البيئة الحضرية لفوينخيرولا أسلوب حياة مريحًا وعمليًا. مع وجود 212 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. تعد قرب 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، مؤشرًا على البنية التحتية القوية للمدينة. المسافة إلى الشاطئ (400 متر إلى بلايا دي سان فرانسيسكو) تعني أن الحياة البحرية قريبة جدًا، بينما توفر المرافق الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (500 متر) فرصًا للنشاط البدني. توفر 33 محطة مواصلات عامة وسهولة الوصول إلى 14 خطًا، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا على طول ساحل كوستا ديل سول المركزي. يظهر قربها من مطار مالاغا والمدن الرئيسية الأخرى، بالإضافة إلى شبكة الطرق وخطوط السكك الحديدية. يبرز هذا المشهد البانورامي سهولة الوصول إلى الوجهات الإقليمية، مع التركيز على الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. المدينة جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى تكاملها في شبكة إقليمية أوسع. موقعها المركزي يسهل الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 25 كم)، مما يوفر توازنًا بين هدوء المدينة والوصول إلى مراكز حضرية أكبر. تتميز المنطقة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك شبكة مواصلات عامة واسعة، مما يعزز موقعها كمركز رئيسي على الساحل.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ مسافة 658 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السهل إليه. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، مما يوفر اتصالًا ممتازًا بالمناطق الساحلية الأخرى. مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي، يبعد حوالي 18 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا والصيدليات على بعد 226 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسرعة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم فقط. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ متوسطي معتدل. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع ما يقرب من 300 يوم مشمس سنويًا. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. تميل المنحدرات المحيطة إلى الشاطئ إلى أن تكون معتدلة (3.0%)، مما يوفر سهولة الوصول. هذه الظروف المناخية تدعم أسلوب حياة يعتمد على الأنشطة الخارجية والترفيه على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا العقار بقربهم من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي ليوس غافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا، والتي تبعد أقل من كيلومتر. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية بالقرب منك؛ يقع مركز رياضي بلدي إلولا على بعد 500 متر، ويضم مسبحًا داخليًا (Piscina María Peláez) بنفس المسافة. توجد 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). يوفر الميناء الترفيهي في فوينخيرولا (0.6 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. المدينة جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى تكاملها في شبكة إقليمية أوسع. موقعها المركزي يسهل الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 25 كم)، مما يوفر توازنًا بين هدوء المدينة والوصول إلى مراكز حضرية أكبر. تتميز المنطقة ببنية تحتية قوية، بما في ذلك شبكة مواصلات عامة واسعة، مما يعزز موقعها كمركز رئيسي على الساحل.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL756269
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا، وهو أحد المراكز الحيوية على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'Unique Infinity' (بدءًا من 499,000 يورو) و 'Nova Marina' (بدءًا من 520,000 يورو)، فإن سعره البالغ 699,000 يورو يعكس مساحة تراس أكبر ومواصفات تشطيب ربما تكون أعلى. مشروع 'Horizon36' (بدءًا من 599,000 يورو) قد يقدم خصائص متشابهة، ولكن يجب مقارنة تفاصيل المساحات الخارجية وأنظمة البناء. فوينخيرولا نفسها تقدم توازنًا بين البنية التحتية الحضرية القوية والحياة الساحلية، مما يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا في غرب كوستا ديل سول أو المناطق الأكثر تركيزًا على المنتجعات في شرق كوستا ديل سول. القرب من الخدمات والمطار هو عامل مشترك مع العديد من المشاريع في المنطقة، لكن المساحات الخارجية الكبيرة تميز هذا العقار بشكل خاص. المدينة نفسها تتميز بشاطئها الطويل، والأنشطة على مدار العام، وشبكة مواصلات ممتازة، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الدائمين والمصطافين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
