דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בלב פואנגירולה, מאלגה, מציעה חווית מגורים מודרנית ושופעת. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, היא משתרעת על פני 105 מ"ר של שטח פנימי, בתוספת מרפסות פרטיות נדיבות. הפרויקט, שהושלם בשנת 2019, משלב עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, ומספק גישה קלה לשפע של שירותים עירוניים וקרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפואנגירולה מבטיח קרבה מיידית לשירותים עירוניים, מסעדות ובתי קפה, כאשר החוף נמצא במרחק הליכה. הסביבה העירונית מספקת נוחות יומיומית, בעוד שהמרפסות הנרחבות של הפנטהאוז מציעות מרחב חיצוני נרחב לבילוי ופנאי, ומגשרות בין חיי העיר לבין היתרונות של המגורים בסמוך לים.
פנטהאוז זה מיועד לאלו השואפים למגורים מודרניים ונוחים, עם דגש על מרחב חיצוני משמעותי. שלושת חדרי השינה וחדרי הרחצה שלו מציעים פתרון פונקציונלי למשפחות או לאירוח, בעוד שהמרפסות הגדולות מאפשרות תכנון גמיש של אזורי מגורים חיצוניים, בין אם לארוחות, מנוחה או פשוט ליהנות מהאוויר הצח.
הבניין הושלם בשנת 2019, מה שמבטיח סטנדרטים בנייה עדכניים ותשתיות מודרניות. הדירה מוצעת במצב מצוין, מוכנה למגורים ללא צורך בשיפוצים. העיצוב העכשווי מתבטא הן בחללים הפנימיים והן במרחבים החיצוניים, המתוכננים לרווחה ונוחות מקסימלית.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, ולכן אינו מציע את השקט והפרטיות המוחלטים של אזורים כפריים או מבודדים. למרות הקרבה לחוף, הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף. כמו כן, הנוף כולל אלמנטים עירוניים כגון רחובות ובניינים, בנוסף לנוף ההררי והבריכה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים עירוני תוסס בשילוב עם קרבה לים, מבלי לוותר על נוחות ופונקציונליות. היא יכולה להתאים למשפחות צעירות המחפשות בית קבע עם גישה קלה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים ברדיוס 2 ק"מ) ולמרכזי ספורט (0.5 ק"מ ממרכז ספורט עירוני). כמו כן, היא אידיאלית לזוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים חלקי, המעוניינים ליהנות משמש, חוף ים (0.4 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר) ופעילויות פנאי מגוונות. האפשרות ליהנות ממרפסות גדולות, המאפשרות להגדיר אזורי מגורים חיצוניים נפרדים, תתאים לאלו שאוהבים לארח או פשוט לבלות זמן איכות בחוץ. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) הופכת אותה לנוחה גם עבור אנשים הנוסעים תדיר או משפחות עם קשרים בינלאומיים.
הפנטהאוז מתאפיין ברמת גימור מודרנית ואיכותית, כפי שניתן לצפות מפרויקט שנבנה בשנת 2019. הדירה כוללת מערכות מיזוג אוויר לשיפור נוחות האקלים בכל עונות השנה, וחלונות עם זיגוג כפול המסייעים בבידוד תרמי ואקוסטי. ארונות קיר מובנים בכל החדרים מציעים פתרונות אחסון יעילים. המטבח והחדרים הרטובים בנויים בסטנדרטים גבוהים, ומספקים פונקציונליות ואסתטיקה. דגש מיוחד הושם על המרפסות הנרחבות, המהוות הרחבה טבעית של שטח המגורים ומאפשרות ליהנות מהאקלים המקומי. הבניין עצמו מתוכנן עם דגש על ארכיטקטורה עכשווית ושטחים משותפים מטופחים, הכוללים בריכה קהילתית.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 699,000 אירו. הפרויקט הושלם בשנת 2019, וזמינות הדירות מיידית. המחיר משקף את האיכות, הגודל והמיקום המרכזי של הנכס. קיימת מגוונות באפשרויות המרפסת והנוף, אם כי לא צוינו פרטים ספציפיים לגבי דירות נוספות במכירה. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על שטח פנימי של 105 מ"ר, בנוסף למרפסות נרחבות המגיעות ל-144 מ"ר. הדירה מציעה ערך גבוה למחיר, בהתחשב במיקומה העירוני ובקרבתה לשירותים ולחוף הים.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני תוסס בפואנגירולה, מה שמבטיח שפע של פעילויות ושירותים בהישג יד. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ'), ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה (212 מסעדות, 64 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ). החוף, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של כ-658 מטרים בלבד, מה שמאפשר גישה נוחה לבילוי בים. המרפסות הנרחבות של הפנטהאוז, המשתרעות על פני 144 מ"ר, משמשות כהרחבה של שטח המגורים, ומאפשרות יצירת אזורי פנאי מגוונים באוויר הפתוח, בין אם לארוחות ערב או ליהנות מהשמש. קרבה זו למרכז העיר, יחד עם הנוחות של שדה התעופה של מלאגה במרחק 18 ק"מ, הופכת את המקום לאידיאלי עבור אלו המחפשים את השילוב בין חיים עירוניים נוחים לבין קרבה לחופי הים התיכון.
פואנגירולה, בה ממוקם הפנטהאוז, היא עיר חוף תוססת המציעה שילוב של חיי עיר וקרבה לים. האזור סביב הנכס מתאפיין בסביבה עירונית מפותחת, עם שפע של שירותים במרחק הליכה: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, מסעדות ובתי קפה. המרחק לחוף הים, כ-658 מטרים, מאפשר גישה נוחה ומהירה לפעילויות פנאי על שפת הים. עבור משפחות, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים ברדיוס 2 ק"מ, וכן 3 מרכזי בריאות. התחבורה הציבורית יעילה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות בסביבה, ותחנת הרכבת של פואנגירולה במרחק 500 מטרים, מקלה על התניידות ברחבי העיר ובאזור.
המיקום של פואנגירולה על קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין מאלגה למרקבה, ממצב אותה כמרכז עירוני תוסס. המפה מדגישה את הקרבה לים, את הרשת הצפופה של כבישים ושירותי תחבורה ציבורית, ואת הנגישות הקלה למספר חופי ים. כמו כן, היא ממחישה את קרבתה למגרשי גולף באזורים הסמוכים ואת מיקומה הנוח יחסית לנמל התעופה של מלאגה.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה, אנדלוסיה. היא משמשת כנקודת יציאה נוחה לחקר האזור. העיר הסמוכה בנואלמדינה (Benalmádena) נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ מערבה, ומיחאס (Mijas) ממוקמת בצמוד מדרום-מערב. העיר הגדולה מאלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ מזרחה. קיומם של 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, יחד עם תחנת רכבת מרכזית, מקלים על הגישה לערים ולכפרים הסמוכים. הגישה לכבישים ראשיים כמו A-7 מבטיחה ניידות נוחה ברחבי קוסטה דל סול.
הפנטהאוז ממוקם באופן אסטרטגי בפואנגירולה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 658 מטרים בלבד. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) ו-Mijas Golf (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק 18 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות קלה לטיסות בינלאומיות. בנוסף, ישנם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס בסביבה, ותחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 500 מטרים, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. הסביבה הקרובה כוללת גם שפע של שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכזי בריאות (8.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני המתאפיין בקיץ חם וחורף מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על כ-18.5 מעלות צלזיוס, עם טווחים הנעים בין 14°C ל-26°C במהלך השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הפנטהאוז, 15 מטרים מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח וקרבה לים. שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף תורם לנוחות ההליכה. שעות השמש הרבות באזור, כ-300 ימי שמש בשנה, מאפשרות ליהנות מהמרפסות הנרחבות ומהפעילויות בחוץ לאורך רוב ימות השנה. הקרבה להרים מספקת גם נופים יפים ואפשרויות לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, עם מספר חופי 'דגל כחול' באזור, ביניהם Playa de San Francisco (400 מ'), Boliches-Gaviotas, Carvajal ו-Castillo-Ejido. בנוסף לבילוי בים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. במרחק של 500 מטרים נמצא 'Complejo Deportivo Municipal Elola', הכולל בריכות שחייה (כמו Piscina María Peláez, 500 מ'), מגרשי ספורט ומתקנים נוספים. קיימים 269 מתקני ספורט ברחבי פואנגירולה. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, הכוללים את Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (4.6 ק"מ). הנמל הימי, Puerto Deportivo de Fuengirola, במרחק 600 מטרים, מציע אפשרויות לספורט ימי נוסף.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה, אנדלוסיה. היא משמשת כנקודת יציאה נוחה לחקר האזור. העיר הסמוכה בנואלמדינה (Benalmádena) נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ מערבה, ומיחאס (Mijas) ממוקמת בצמוד מדרום-מערב. העיר הגדולה מאלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ מזרחה. קיומם של 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, יחד עם תחנת רכבת מרכזית, מקלים על הגישה לערים ולכפרים הסמוכים. הגישה לכבישים ראשיים כמו A-7 מבטיחה ניידות נוחה ברחבי קוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL756269
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פואנגירולה, פנטהאוז זה בולט במרפסותיו הנרחבות, המהוות כ-137% משטח המגורים הפנימי. בעוד שפרויקטים כמו 'Unique Infinity' (החל מ-€499,000) או 'Nova Marina' (החל מ-€520,000) מציעים לרוב דירות עם פחות שטח חיצוני או פחות חדרי רחצה, נכס זה, במחיר של €699,000, מספק מרחב חיצוני משמעותי יותר, אידיאלי לאירוח ופנאי. 'Horizon36' (החל מ-€599,000) מציע גם הוא אפשרויות מודרניות, אך נתוני השטח החיצוני של הפנטהאוז הנוכחי עולים עליהם. מבחינת מיקום, פואנגירולה מציעה שילוב ייחודי של סביבה עירונית תוססת עם קרבה לחוף, בניגוד לאזורים מבודדים יותר בקוסטה דל סול. זמינות מיידית של נכס חדש יחסית (2019) עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, במחיר זה, ממקמת אותו כבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים איכות, מרחב ונוחות עירונית, תוך שהם נהנים מהאקלים והאורח חיים של דרום ספרד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
