Questo attico angolare con esposizione a sud-est si trova a Fuengirola, sulla Costa del Sol. Offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulla costa circostante. L'immobile si posiziona a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi urbani, combinando comfort e accessibilità in un contesto residenziale consolidato. La proprietà è stata completata nel 2020 e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente situato a circa 658 metri dalla spiaggia di Playa de Fuengirola e a breve distanza a piedi da numerosi servizi essenziali. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal (3.7 km) facilita gli spostamenti, mentre la sua posizione urbana garantisce un facile accesso a negozi e ristoranti, integrando la vita residenziale con la comodità urbana.
Questo attico risponde a esigenze di spazio e comfort, con quattro camere da letto e tre bagni distribuiti su 145 m². La configurazione open-space e le ampie vetrate favoriscono la luminosità naturale. La terrazza spaziosa funge da estensione dello spazio abitativo, ideale per chi cerca un'abitazione che valorizzi la vita all'aperto e le viste panoramiche.
L'immobile è stato completato nel 2020, rappresentando una costruzione relativamente recente. La sua condizione eccellente riflette la modernità delle finiture e delle infrastrutture. Essendo una proprietà pronta per l'abitazione, non vi sono attese legate a fasi di costruzione o consegna future, permettendo un'occupazione immediata.
L'immobile non è situato direttamente sul fronte mare, ma a breve distanza. Non offre una vista illimitata verso tutte le direzioni, essendo un attico angolare. La sua ubicazione in un'area urbana implica la presenza di rumore circostante tipico delle zone popolate. Non sono previsti servizi di portineria o reception come in un complesso alberghiero.
Ref: VL279750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a chi ricerca una residenza principale o una seconda casa di prestigio sulla Costa del Sol, privilegiando la vicinanza al mare e ai servizi. È ideale per famiglie o coppie che desiderano spazio, comfort e viste panoramiche, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano, come ristoranti, negozi e trasporti pubblici. Si adatta a chi apprezza la vita urbana ma desidera anche la tranquillità del mare, con la possibilità di fare affidamento su strutture comunitarie come le piscine. Chi acquista cerca probabilmente uno stile di vita mediterraneo integrato con le comodità moderne, pur mantenendo un accesso relativamente agevole all'aeroporto di Malaga (18 km).
L'immobile presenta finiture di alta qualità, con un design moderno e funzionale. Le ampie vetrate dal pavimento al soffitto massimizzano l'ingresso di luce naturale e offrono viste spettacolari. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Bosch e mobili della marca italiana Zampieri. Le camere da letto sono spaziose e la camera padronale dispone di bagno en-suite e accesso diretto alla terrazza. La presenza di aria condizionata assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Le aree comuni includono due piscine a sfioro, che contribuiscono all'esperienza residenziale di lusso.
L'attico è proposto al prezzo di €2.500.000. Questa offerta è per un'unità specifica con quattro camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 145 m². Data la natura di attico angolare e la qualità delle finiture, il prezzo riflette la posizione premium e le caratteristiche esclusive dell'immobile. Non sono disponibili unità con caratteristiche differenti o prezzi inferiori all'interno di questo specifico sviluppo.
Vivere in questo attico significa godere di un ritmo quotidiano scandito dalla prossimità al mare e dalle comodità urbane di Fuengirola. La mattina si può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia a meno di un chilometro di distanza, seguita da una visita al supermercato situato a soli 112 metri. Le serate possono essere trascorse in uno dei numerosi ristoranti raggiungibili a piedi. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità anche senza veicolo privato. La zona è animata tutto l'anno, con 85.211 residenti previsti per il 2025, garantendo un ambiente vivace ma non caotico, supportato da infrastrutture complete come 15 scuole primarie e 10 secondarie.
Fuengirola offre un'esperienza di vita mediterranea completa. L'area circostante l'attico è caratterizzata da una forte presenza di servizi: 212 ristoranti, 64 caffè, 36 farmacie e 27 banche sono situati entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) e a marine come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) arricchisce le opzioni ricreative. L'ambiente urbano è ben servito, con 15 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a 3 centri sanitari, garantendo un'elevata qualità della vita e servizi accessibili per i residenti.
Questa mappa illustra la posizione dell'attico a Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza alle principali spiagge, al centro urbano e ai nodi infrastrutturali come la stazione ferroviaria e il porto. La prossimità a servizi essenziali e aree ricreative è chiaramente visibile, fornendo un quadro immediato della comodità logistica e dello stile di vita offerto dalla località.
Fuengirola si colloca nella parte centrale della Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione la rende un punto di riferimento strategico tra le città costiere più importanti della regione. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti internazionali. La città è ben integrata nel tessuto della Costa del Sol Occidental, offrendo un equilibrio tra un ambiente urbano vivace e la vicinanza a località più tranquille o rinomate come Marbella o Benalmádena, tutte facilmente raggiungibili tramite la rete autostradale e ferroviaria.
La posizione dell'attico offre eccellente accessibilità. Le spiagge come Playa de San Francisco distano solo 400 metri, con altre spiagge principali raggiungibili a piedi o in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a circa 18 km, facilmente raggiungibile in auto o treno. A 112 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia è a 226 metri. Le numerose strutture sportive e ricreative, incluse diverse opzioni per il golf a circa 4 km di distanza, sono ben collegate. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee attive nella zona assicura mobilità anche per chi non dispone di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 14°C e 26°C, con una media di 18.5°C. La località beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto e il godimento del mare. La pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia rende l'accesso agevole. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura un ambiente costiero piacevole, mentre il periodo di balneazione con temperature dell'acqua superiori ai 20°C dura circa quattro mesi, estendendo le opportunità di godere del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de San Francisco a soli 400 metri e diverse altre spiagge premiate con la Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas e Carvajal, raggiungibili in pochi minuti. L'area offre un'ampia gamma di attività ricreative: 269 strutture sportive sono disponibili, inclusi centri acquatici e sportivi comunali. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, come Campo Los Lagos (3.8 km). La presenza del porto turistico (Puerto Deportivo de Fuengirola) a 600 metri offre ulteriori opzioni per il tempo libero e sport acquatici.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca nella parte centrale della Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione la rende un punto di riferimento strategico tra le città costiere più importanti della regione. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, facilitando i collegamenti internazionali. La città è ben integrata nel tessuto della Costa del Sol Occidental, offrendo un equilibrio tra un ambiente urbano vivace e la vicinanza a località più tranquille o rinomate come Marbella o Benalmádena, tutte facilmente raggiungibili tramite la rete autostradale e ferroviaria.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Questo attico si posiziona nel segmento di mercato premium di Fuengirola, con un prezzo di €2.500.000 che riflette le sue caratteristiche esclusive e la vista panoramica. In confronto, i progetti di ville come Higueron North Residences, situati nella stessa area o nelle vicinanze, partono da un prezzo leggermente superiore (€2.530.000), suggerendo un posizionamento simile per proprietà di lusso. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona presentano prezzi significativamente inferiori (a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente), indicando un diverso target di mercato, orientato verso appartamenti o case con caratteristiche e metrature differenti, probabilmente più accessibili. La proprietà in esame a Fuengirola si distingue per la combinazione di attico di lusso, vista mare e prossimità a servizi consolidati, offrendo un'alternativa valida per chi cerca una residenza di alta gamma in una località urbana vivace ma con accesso diretto al lifestyle costiero.
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