Fuengirolában, Málaga tartományban, a Costa del Sol központi szakaszán található ez a lakótelekre szánt, 846 m²-es építési telek. A projekt az alacsony és középtávú ingatlanfejlesztések kategóriájába tartozik, amely lehetővé teszi egy kétszintes épület (földszint + 1 emelet) és egy pince megépítését, legfeljebb 423 m² hasznos alapterülettel. Az ingatlan jelenleg építési állapotban van, készen arra, hogy megvalósítsa az Ön elképzeléseit egy mediterrán otthonról, előnyös elhelyezkedéssel és a helyi infrastruktúra közelségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, mivel mindössze 658 méterre található a Playa de Fuengirola strandtól. A környezet városias jellegű, ahol számos szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan, beleértve a szupermarketeket és a nyilvános közlekedési csomópontokat. A távolság a repülőtértől 18 km, ami gyors megközelítést biztosít a nemzetközi utazók számára.
Ez az építési telek ideális azoknak, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni, a helyi építési szabályzat keretein belül. A 423 m²-es építhető terület lehetőséget ad egyedi igények kielégítésére, legyen szó egy tágas családi házról vagy több kisebb egységből álló projektről. A telek mérete és adottságai lehetővé teszik a rugalmas tervezést.
Az ingatlan státusza 'Gereed', ami azt jelenti, hogy a telek vásárolható és az építkezés azonnal megkezdhető, amennyiben az engedélyek rendelkezésre állnak. Ez a tény gyors előrehaladást tesz lehetővé azok számára, akik nem szeretnének várni az építési folyamatra. A projekt nem új építésű lakóingatlan, hanem maga a telek, amelyre építkezni lehet.
Az ingatlan jellemzői alapján nem kínál azonnal költözhető lakóingatlant, mivel ez egy építési telek. Nincs benne kialakított lakófelület, hálószoba vagy fürdőszoba. Az építési lehetőségeket a helyi önkormányzat szabályai korlátozzák, különösen az építhető maximális alapterületet és az épületszintek számát illetően.
Ref: VL949261
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az építési telek ideális választás lehet azoknak a befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik egyedi igényeiknek és elképzeléseiknek megfelelően szeretnének otthont építeni, ahelyett, hogy egy meglévő ingatlant vásárolnának. Azoknak is kedvezhet, akik rugalmasságot keresnek az építési folyamatban, és saját maguk szeretnék kiválasztani a kivitelezőt és a felhasznált anyagokat. A helyszín vonzó lehet azoknak, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a tengerpart közelségével, de ugyanakkor nyugodtabb környezetre vágynak, mint amit a zsúfolt üdülőhelyek kínálnak. Azok számára is jó opció lehet, akik hosszabb távú befektetésben gondolkodnak, és a jövőben tervezik az építkezést, kihasználva a terület potenciális növekedését.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés jelenleg a telek adottságaira és a helyi építési szabályzatban meghatározott lehetőségekre korlátozódik. A telek mérete (846 m²) és a beépíthetőség (423 m² hasznos alapterület + pince) lehetővé teszi egyedi tervezésű otthon megépítését. A helyi építési előírások határozzák meg a maximális építménymagasságot és az építési vonalakat. Az építkezés során a jövőbeli tulajdonos választhatja meg a felhasznált anyagokat, a burkolatokat, a szanitereket és a nyílászárókat, így személyre szabott minőséget valósíthat meg. Az energiahatékonysági előírásoknak való megfelelés szintén a tervezési fázisban dől el, lehetőséget adva modern, takarékos megoldások beépítésére.
Az ingatlan 280 000 euró vételáron kerül értékesítésre, ami egy 846 m²-es építési telek esetében versenyképes ár a Costa del Sol ezen a népszerű szakaszán. Az ár tartalmazza a telket, de nem tartalmazza az építési költségeket vagy az illetékeket. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ezen a projekten belül, így a vásárlási lehetőség korlátozott. Az ár nem tartalmazza az építkezéshez szükséges tervezési és engedélyezési költségeket, amelyek a vevőt terhelik. A telek adottságai és elhelyezkedése indokolja a kínált árat a helyi ingatlanpiaci viszonyok között.
Fuengirola központjában, de mégis közel a tengerhez elhelyezkedő telek egy élénk városi környezetet kínál. A mindennapi élet itt a kényelemről és a hozzáférhetőségről szól: a legközelebbi szupermarket mindössze 112 méterre, egy gyógyszertár 226 méterre található. A strandok, mint a Playa de San Francisco, 400 méteren belül elérhetők, így a tengerparti életforma könnyen beilleszthető a napi rutinba. A városban számos étterem, kávézó és üzlet található, biztosítva a helyi hangulatot. Az infrastruktúra, beleértve a tömegközlekedést és az elektromos töltőállomásokat, karnyújtásnyira van, ami megkönnyíti a mozgást és a mindennapi teendők elintézését. A 846 m²-es telek lehetőséget ad egyedi elképzelések megvalósítására, miközben a város dinamizmusa és a tenger közelsége kellemes lakóhelyet biztosít.
Fuengirola központi elhelyezkedése garantálja a kényelmes mindennapi életet. A mindössze 112 méterre található szupermarket és a 226 méterre lévő gyógyszertár a napi bevásárlásokat és szükségleteket teszi egyszerűvé. Azok, akik szeretik a tengerparti sétákat, a Playa de Fuengirola mindössze 658 méterre van. A város számos étteremmel, kávézóval és üzlettel rendelkezik, amelyek a helyi kultúrát és gasztronómiát képviselik. A sportolási lehetőségek is adottak, a Pabellón Juan Gómez Juanito sportközpont 600 méterre található. A 14 buszjárat és a 33 buszmegálló kényelmes közlekedést biztosít a városban és környékén, csökkentve az autó szükségességét. Az építési telek egy dinamikus, de ugyanakkor élhető környezetben helyezkedik el.
Ez a térkép Fuengirola városának központi részén elhelyezkedő építési telket mutatja be. A vizuális megjelenítés kiemeli a strandok, a városközpont, a sportlétesítmények és a közlekedési csomópontok közelségét, hangsúlyozva a telek stratégiai elhelyezkedését és a helyi élet kényelmét.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. Stratégiai pozíciója révén kiváló összeköttetéssel rendelkezik a régió más jelentős városai felé. Benalmádena és Torremolinos nyugatra, míg Mijas és Marbella keletre találhatóak. A várostól mindössze 18 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtér, ami nemzetközi szinten is jól megközelíthetővé teszi a területet. Fuengirola maga egy népszerű üdülőváros, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életstílussal, gazdag történelmi és kulturális kínálattal, miközben megőrzi helyi báját.
A telek kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, mint a Playa de Fuengirola, 658 méter távolságra találhatók. A legközelebbi szupermarket mindössze 112 méterre, míg egy gyógyszertár 226 méterre helyezkedik el, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapokat. A golf szerelmeseinek a Campo Los Lagos golfpálya 3,8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3,9 km-re található. Az infrastruktúra is kiváló: az elektromos töltőállomás 92 méterre van, a kórház 8,5 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 18 km-re fekszik, ami jelentősen megkönnyíti a nemzetközi utazást. A Fuengirola vasútállomás 600 méterre van, amely összeköttetést biztosít a régió többi városa felé.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel és évi 3897 napsütéses órával. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A hivatalosan minősített 'Blue Flag' strandok, mint a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola, könnyen elérhetők, és a 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, lehetőséget ad a tengeri fürdőzésre. A telek tengerszint feletti magassága 15 méter, és a strand felé enyhe, 3,0%-os lejtő jellemzi, ami kellemes kilátást és könnyű megközelítést biztosít a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola gazdag strandkínálattal rendelkezik, négy 'Blue Flag' minősítésű stranddal, mint a Playa de los Boliches-Gaviotas, Playa del Carvajal, Playa del Castillo-Ejido és maga a Playa de Fuengirola. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található a telektől. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpontok 600 méteren belül elérhetők, számos sportlétesítménnyel. A golfkedvelők számára a Campo Los Lagos (4,0 km) és a Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) kínál kikapcsolódást. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 700 méterre található, mely szintén hozzájárul a tengerparti kikapcsolódás élményéhez.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. Stratégiai pozíciója révén kiváló összeköttetéssel rendelkezik a régió más jelentős városai felé. Benalmádena és Torremolinos nyugatra, míg Mijas és Marbella keletre találhatóak. A várostól mindössze 18 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtér, ami nemzetközi szinten is jól megközelíthetővé teszi a területet. Fuengirola maga egy népszerű üdülőváros, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életstílussal, gazdag történelmi és kulturális kínálattal, miközben megőrzi helyi báját.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Fuengirola kínálata a Costa del Solon belül egyedi helyet foglal el, ötvözve a városi kényelmet a tengerparti elhelyezkedéssel. Az itt található építési telek, 846 m²-es méretével és 280 000 eurós árával, a Luminal Homes projekt árszintjéhez (259 000 euró) áll a legközelebb, bár annál némileg magasabb áron. Az Artemisa (357 000 euró) és a Belvedere Collection (309 000 euró) projektjei már kész lakóingatlanokat kínálnak, magasabb áron, ami arra utal, hogy egy építési telek megvásárlása és felépítése ebben a régióban gazdaságosabb lehet, mint egy kulcsrakész ingatlan beszerzése, különösen, ha a vevőnek saját elképzelései vannak a dizájnról és elrendezésről. Fuengirola általános ingatlanpiaci helyzete stabil, a turizmus és a tartós lakosok növekvő száma folyamatos keresletet generál. Az itt kínált telek különösen vonzó lehet azok számára, akik személyre szabott otthonra vágynak, és értékelik a városi infrastruktúra közelségét, miközben a tengerhez való könnyű hozzáférés is prioritás.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
