Na Fuengiroli, živahno obalno mesto v provinci Málaga, je na voljo zazidljivo zemljišče s skupno površino 846 m². Ta parcela predstavlja priložnost za razvoj stanovanjskega projekta, saj omogoča gradnjo objektov z dvema etažama in dodatno kletjo. Nahaja se v urbanem okolju, ki zagotavlja bližino vseh potrebnih storitev ter odlično prometno povezljivost, vključno s skorajšnjo bližino plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Fuengiroli, mestu na osrednji obali Malage. S svojo lokacijo v urbanem območju je dobro integrirana v lokalno infrastrukturo, pri čemer so številne storitve in plaža dosegljive peš, kar poudarja njeno ugodno razmerje med mestnim življenjem in dostopnostjo obale.
Zazidljiva parcela nudi možnost izgradnje stanovanjskih enot, primernih za tiste, ki iščejo prostor za gradnjo po lastnih željah. Omogoča razvoj bivalnih površin, ki ustrezajo sodobnim življenjskim potrebam, z možnostjo dodatne kleti za večjo funkcionalnost.
Parcela je označena kot 'Gereed' (pripravljena), kar pomeni, da je gradbena faza že zaključena. To omogoča takojšen začetek gradnje ali pripravo projektne dokumentacije za prihodnje stanovanjske projekte, brez čakanja na dokončanje osnovne infrastrukture.
Ta parcela ne ponuja obstoječih stanovanjskih objektov, saj gre za zazidljivo zemljišče. Ni primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki je takoj vseljiva. Možnosti gradnje so omejene na dve nadzemni etaži ter klet, kar lahko vpliva na obseg načrtovanega projekta.
Ref: VL949261
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za razvijalce ali posameznike, ki želijo zgraditi dom po svojih merah v živahnem obalnem mestu. Če iščete lokacijo, ki omogoča gradnjo v dveh etažah z možnostjo kleti, in cenite bližino vseh urbanih dobrin, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, je ta parcela lahko vaša izbira. Bližina plaže (manj kot 1 km) in športnih objektov je idealna za tiste, ki vodijo aktiven življenjski slog ali načrtujejo turistično nastanitev. Oddaljenost letališča Malaga (18 km) omogoča enostavno potovanje, kar je ključnega pomena za tiste, ki načrtujejo bivanje med državami ali pogosta potovanja. Ta parcela je torej namenjena tistim, ki želijo ustvariti nepremičninski projekt z visoko dodano vrednostjo v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol.
Ker gre za zazidljivo parcelo, so specifikacije glede kakovosti končne obdelave odvisne od prihodnjega gradbenega projekta. Trenutno je na voljo samo zemljišče z osnovno infrastrukturo. Zazidljivost znaša 50% (423 m²), z možnostjo gradnje dveh etaž in kleti. Zaželeno je, da se pri načrtovanju gradnje upošteva visoke standarde kakovosti, značilne za sodobne nepremičnine na območju Costa del Sol, vključno z energetsko učinkovitostjo in uporabo trajnih materialov. Priporočljivo je, da se bodoči lastnik posvetuje z arhitektom in gradbenim podjetjem, da se zagotovi ustrezna kakovost gradnje in dokončanja v skladu z lokalnimi predpisi in željami investitorja.
Cena za to zazidljivo parcelo znaša 280.000 €. Na voljo je za gradnjo stanovanjskih objektov z bivalno površino do 423 m², kar predstavlja 50% izkoristek zemljišča s skupno površino 846 m², z dodatno možnostjo gradnje kleti. Območje Fuengirola beleži aktivno nepremičninsko trgo z 2.391 zabeleženimi transakcijami, kar nakazuje konstantno povpraševanje. Trenutno je ta parcela edinstvena priložnost v tej urbanizirani coni, medtem ko primerljivi projekti v Fuengiroli segajo od 259.000 € do 357.000 €, kar postavlja to parcelo v srednji cenovni razred za razvojne projekte v regiji.
Zemljišče v Fuengiroli se nahaja v območju, ki ga zaznamujejo urbana okolica in bližina naravnih lepot. V neposredni bližini so supermarketi (112 m) in lekarna (226 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Okolica ponuja tudi številne športne objekte, kot sta športni center Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddaljena 600 metrov, ter marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). Ta kombinacija mestnih storitev, rekreacijskih možnosti in bližine plaže ustvarja dinamično, a hkrati priročno okolje za bivanje.
Fuengirola ponuja živahno mestno življenje z obilico storitev, ki so lahko dosegljive peš. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot 200 restavracij, 36 lekarn in 27 bank, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Za rekreacijo so na voljo številni športni objekti, kot so športni centri, bazeni in marina. Blizina plaže (0,4 km) omogoča enostaven dostop do morske obale. V mestu je tudi 15 osnovnih in 10 srednjih šol ter 3 zdravstveni centri, kar zagotavlja podporo za družine. Javni prevoz je dobro razvit z 33 postajališči in 14 linijami, kar olajša mobilnost po mestu in širše.
Ta lokacija v Fuengiroli ponuja klasično obalno življenje na Costa del Sol. Zazidljivo zemljišče je strateško postavljeno v urbanem območju, blizu morja in vseh ključnih storitev, kar omogoča priročno življenje. Bližina plaž, trgovin in transportnih povezav poudarja urban in dostopen značaj območja.
Fuengirola se nahaja na centralni obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Geografsko je del zahodne obale Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Sosednja mesta vključujejo Mijas na zahodu in Benalmádeno na vzhodu. Njeno strateško lociranje med Malago (približno 30 km) in Marbellom (približno 40 km) omogoča enostaven dostop do glavnih urbanih centrov ter letališča Malaga, ki je oddaljeno le 18 km. To zagotavlja dobro povezljivost z drugimi deli Andaluzije in mednarodnimi destinacijami.
Lokacija parcele v Fuengiroli zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov, medtem ko so druge plaže, kot so Boliches-Gaviotas, Carvajal in Castillo-Ejido, prav tako v bližini in se ponašajo z modro zastavo. Najbližji supermarket je oddaljen le 112 metrov, lekarna 226 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 4-5 km, kot sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf. Mesto Fuengirola je dobro povezano tudi preko železniških postaj, od katerih je najbližja Fuengirola (600 m).
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola leži na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja prijetno obalno klimo z povprečno letno temperaturo 18,7°C. Območje prejme impresivnih 3.897 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Blago nagnjena lega proti plaži (3,0% naklon) olajša dostop do obale. Zime so mile, s povprečnimi temperaturami okoli 12°C, medtem ko poletja segajo do 26°C, kar ustvarja idealne pogoje za celoletno bivanje in turizem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Fuengirola se ponaša s štirimi plažami, nagrajenimi z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov od parcele. Poleg plaž ponuja regija bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več športnih centrov, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0,6 km), ter marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Campo Los Lagos (3,8 km). Skupno je v regiji na voljo več kot 269 športnih objektov.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na centralni obali province Málaga, integrirana v regijo Costa del Sol. Geografsko je del zahodne obale Costa del Sol (Costa del Sol Occidental). Sosednja mesta vključujejo Mijas na zahodu in Benalmádeno na vzhodu. Njeno strateško lociranje med Malago (približno 30 km) in Marbellom (približno 40 km) omogoča enostaven dostop do glavnih urbanih centrov ter letališča Malaga, ki je oddaljeno le 18 km. To zagotavlja dobro povezljivost z drugimi deli Andaluzije in mednarodnimi destinacijami.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Fuengirola je ena izmed najbolj dinamičnih občin na Costa del Sol, znana po svoji razviti infrastrukturi in obalni legi. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Mijas Pueblo, ki ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo z gorami v ozadju, ali Benalmádeno, ki se bolj osredotoča na turizem in marine, Fuengirola ponuja bolj uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja, plaž in družini prijaznih storitev. Cenovno se parcela v Fuengiroli (€280.000) uvršča v srednji razred. Na primer, projekt Luminal Homes v istem mestu je na voljo že od €259.000, medtem ko Artemisa in Belvedere Collection presegata €300.000. Ta parcela ponuja prožnost gradnje po meri, kar je redkeje na voljo v primerih že zgrajenih stanovanj ali apartmajev, ki tvorijo večino ponudbe v bolj razvitih turističnih območjih. Njena lokacija, ki je na sprehodu oddaljena od plaže in mestnih centrov, jo postavlja kot privlačno možnost za tiste, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom v aktivni in dobro povezani regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
