يقع هذا المسكن في منطقة Recinto Ferial بمدينة مالاغا، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة الحضرية وقربها من الساحل. تم الانتهاء من بنائه في عام 2007، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 212 مترًا مربعًا، مصممة لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة. يهدف هذا المشروع إلى توفير مسكن عملي ضمن شبكة متنوعة من الخدمات والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في Recinto Ferial، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الساحلية. يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن الخدمات اليومية والمواصلات العامة متاحة بسهولة. هذا الموقع يربط بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالبحر.
يوفر المسكن أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ 212 مترًا مربعًا. هذه المساحة مصممة لتلبية احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشرفات والتراسات مكانًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 2007. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الجيدة تشير إلى صيانة مناسبة. يعتبر العيش في عقار مكتمل البناء يعني أن جميع المرافق والخدمات في المبنى والمناطق المحيطة به تعمل بكامل طاقتها.
العقار معروض للبيع غير مفروش، مما يتطلب من المشتري تجهيزه بالكامل. المطبخ غير مجهز، مما يعني الحاجة إلى تركيب وحدات المطبخ والأجهزة. لا يشمل العقار أية مزايا خاصة مثل حديقة خاصة أو إطلالات بانورامية واسعة، ويركز على الوظائف الأساسية للمسكن.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأسر التي تبحث عن سكن في بيئة حضرية متكاملة الخدمات مع قرب من البحر. إنه خيار جيد لمن يفضلون المشي أو استخدام وسائل النقل العام للوصول إلى احتياجاتهم اليومية، نظرًا لقربه من المتاجر والصيدليات والمطاعم. كما أنه مناسب لمن يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي، حيث أن الشواطئ على مسافة قريبة. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل العقار فرصة لتأجيره نظرًا لموقعه المرغوب. يشمل المسكن 4 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاجون إلى مساحات إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف. نظرًا لأنه غير مفروش، فإنه يتيح للمالك الجديد تخصيص المساحة وفقًا لذوقه واحتياجاته الخاصة، مع الأخذ في الاعتبار تكاليف وجهد التأثيث والتجهيز.
تم الانتهاء من بناء المسكن في عام 2007، ويُشار إلى حالته على أنها جيدة. يشمل العقار ميزات مثل أرضيات خشبية، مما يضيف لمسة جمالية. نظام التدفئة والتبريد المركزي، بالإضافة إلى تكييف الهواء، يوفران الراحة على مدار العام. يتوفر تراس خاص، مما يسمح بالاستمتاع بالمساحة الخارجية. ومع ذلك، فإن المطبخ غير مجهز، مما يعني أن المشتري سيحتاج إلى تركيب وحدات المطبخ والأجهزة حسب تفضيلاته. يأتي المسكن غير مفروش، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في الأثاث. تقع هذه الوحدات ضمن مجمع سكني هادئ يضم خمسة عشر مسكنًا فقط، مع توفر مسبح مشترك ومواقف مغطاة حصرية، مما يشير إلى مستوى معين من الخدمات المشتركة.
يُعرض هذا المسكن، الذي تبلغ مساحته 212 مترًا مربعًا ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر يبدأ من 499,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة Recinto Ferial بمالاغا، وقربه من الشاطئ، والمرافق الحضرية المتاحة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. تختلف الأسعار بناءً على العوامل الفردية للعقارات داخل المشروع، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة انطلاق للتقييم. لا يتضمن السعر تكاليف التأثيث أو التجهيز، حيث يأتي المسكن غير مفروش مع مطبخ غير مجهز.
يقع هذا المسكن في قلب منطقة Recinto Ferial بمالاغا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق الحيوية. يوفر العيش هنا سهولة الوصول إلى الشاطئ، حيث تبعد الشواطئ مثل Playa de San Francisco و Playa de los Boliches مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. البيئة المحيطة غنية بالخدمات اليومية؛ فالمتاجر والصيدليات والبنوك والمطاعم متوفرة بكثرة على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يسهل نظام النقل العام المحلي، الذي يتكون من 6 محطات و 3 خطوط، التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة. توفر المدارس والمراكز الصحية القريبة بيئة مناسبة للعائلات. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه الساحلي يجعل المنطقة جذابة للسكن الدائم أو لقضاء العطلات.
تقع هذه المنطقة في مالاغا، وتوفر بيئة حضرية تتميز بتوفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح لك قرب المسكن من الشاطئ الاستمتاع بالبحر وأنشطته بسهولة. يتوفر في محيط 2 كم حوالي 385 مطعمًا، و 128 صيدلية، و 75 بنكًا، و 156 مقهى، و 28 طبيب أسنان، مما يدل على كثافة الخدمات وتنوعها. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على مسافات قريبة، مما يعزز نمط الحياة النشط. يتيح وجود 6 محطات مواصلات عامة و 3 خطوط سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة. هذا التوافر العالي للخدمات والمرافق يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية.
توضح الخريطة موقع المسكن ضمن المنطقة الحضرية لـ Recinto Ferial بمالاغا. يمكن رؤية القرب من الشاطئ وخط الساحل، بالإضافة إلى توزيع المرافق والخدمات مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. الخريطة تساعد على فهم سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في Recinto Ferial بمدينة مالاغا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع مالاغا على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. تقع مدن أخرى في المنطقة مثل فوينخيرولا على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر تنوعًا في الخيارات السكنية والترفيهية. المسافة إلى مطار مالاغا (17 كم) تجعلها مركزًا يسهل الوصول إليه. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة أوسع تضم مدنًا أخرى، مما يوفر إمكانية استكشاف المنطقة بشكل أكبر.
يبعد المسكن 17 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل Playa de San Francisco (714 م) و Playa de los Boliches (947 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة. تبعد أقرب محطة للشحن الكهربائي 439 مترًا، والصيدلية 132 مترًا، مما يوفر الراحة اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، مما يجعلها متاحة لمحبي هذه الرياضة. كما تقع المراكز الرياضية والمارينا على مسافات قريبة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والنشاط.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,785 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 237 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على درجات الحرارة المحلية والتضاريس. هذه الظروف المناخية المواتية تدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، أبرزها شاطئ سان فرانسيسكو (714 مترًا) وشاطئ لوس بوليتشيس (947 مترًا)، وكلاهما على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ فوينخيرولا على بعد 1.5 كم. هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق ترفيهية أخرى مثل ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 1 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على مسافات قريبة، مما يعزز خيارات الأنشطة الترفيهية والرياضية المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في Recinto Ferial بمدينة مالاغا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. تقع مالاغا على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها. تقع مدن أخرى في المنطقة مثل فوينخيرولا على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر تنوعًا في الخيارات السكنية والترفيهية. المسافة إلى مطار مالاغا (17 كم) تجعلها مركزًا يسهل الوصول إليه. تقع هذه المنطقة ضمن منطقة أوسع تضم مدنًا أخرى، مما يوفر إمكانية استكشاف المنطقة بشكل أكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL324379
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المسكن في Recinto Ferial بمالاغا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الخدمات والشاطئ. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو)، فإن سعر هذا المسكن (499,000 يورو) يضعه في فئة سعرية أعلى. ومع ذلك، فإن حجمه (212 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم) وقربه المباشر من المرافق الحضرية والشاطئ قد يبرر هذا السعر. المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، ولكنها قد تقع في مناطق أقل مركزية أو تكون أصغر حجمًا. تقع مالاغا نفسها في منطقة كوستا ديل سول، وهي وجهة رئيسية للعقارات، وتتميز بكثافة سكانية عالية وتوفر كبير في الخدمات. تشير البيانات إلى أن المنطقة بها كثافة عالية من المطاعم والصيدليات والمتاجر، مما يعكس طبيعتها الحضرية. في المقابل، قد تقدم مناطق مثل Mijas أو Estepona خيارات أكثر هدوءًا أو تركيزًا على الطبيعة، ولكن بمسافات أبعد عن المراكز الحضرية الكبرى. العوامل مثل حالة البناء (2007)، والميزات (تراس خاص، مسبح مشترك)، وحالة التأثيث (غير مفروش) تؤثر أيضًا على القيمة مقارنة بالمشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
