Ez a dél-tájolású, ikerházként épült ingatlan a Recinto Ferial kerületben található, nem messze a Los Boliches strandtól. A 212 m²-es lakóterület négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, melyek világos és kellemes környezetet biztosítanak. Az ingatlan egy csendes lakópark része, mindössze tizenöt egységgel, melyhez közös medence és fedett parkoló is tartozik. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a helyi tömegközlekedéshez, iskolákhoz és üzletekhez, ideálissá téve állandó lakóhelyként vagy befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Recinto Ferial kerületben helyezkedik el, közel a tengerparthoz, ami a mediterrán életérzést teszi lehetővé. A környék kiválóan összeköttetéssel rendelkezik a város többi részével, miközben a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok és éttermek, könnyen elérhető gyalogosan.
Ez az ikerház ideális választás azok számára, akik tágas, világos otthonra vágynak a napos Andalúziában. Négy hálószobájával és három fürdőszobájával kényelmes teret biztosít egy nagyobb családnak vagy vendégek fogadására. A déli tájolású teraszok és erkélyek lehetővé teszik a napfényes klíma élvezetét.
Az ingatlan 2007-ben épült, és jelenleg készen áll a birtokba vételre. Bár nem új építésű, az épület állapota jó, és azóta is karbantartott. A lakóparkban található, közös medencével és fedett parkolóval rendelkezik, ami a lakók kényelmét szolgálja.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát, mivel 2007-ben épült. A konyha nincs teljesen felszerelve, és az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, ami további személyre szabást igényelhet a vásárló részéről. A fűtés központi, ami nem mindig ideális a legmelegebb hónapokban.
Ez az ikerház ideális választás lehet fiatal családok számára, akiknek elegendő életteret biztosítanak a négy hálószoba és a közös medence. Azoknak is megfelelő, akik a nyüzsgő városi életet részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének lakni a tengerhez és a strandokhoz. A jó közlekedési kapcsolatok és a közelben található számos szolgáltatás révén azoknak is ajánlott, akik kevésbé szeretnének autót használni a mindennapokban. Befektetők számára is vonzó lehet, mivel a turisztikai régióban található, így kiadási potenciállal rendelkezik. Azoknak is alkalmas, akik egy már meglévő, jól karbantartott otthont keresnek, nem pedig új építésűt, és értékelik a kialakult lakóközösséget.
Az ingatlan jó állapotban van, déli tájolású teraszokkal és erkélyekkel rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a napfény élvezetére. A lakóterület 212 m², ami tágas életteret biztosít. A padlóburkolat részben fa, ami meleg hangulatot kölcsönöz. Az ablakok a kilátást biztosítják a környékre. A légkondicionáló és a központi fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A konyha nincs teljesen felszerelve, és az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, ami lehetőséget ad a vásárlónak saját ízlésének megfelelően kialakítani.
A ház ára 499 000 eurónál kezdődik, és négy hálószobát, három fürdőszobát, valamint 212 m² lakóterületet kínál. Az ingatlan 2007-ben épült, és teljesen elkészült. A déli tájolás és a napos elhelyezkedés növeli az ingatlan vonzerejét. Az egyedi elrendezés, a tágas teraszok és a közös medencéhez való hozzáférés mind hozzájárulnak az árazáshoz. Mivel egy kis, tizenöt egységből álló lakóparkban található, exkluzivitást és nyugodtabb életérzést kínál a nagyobb fejlesztésekhez képest.
A Recinto Ferial kerületében elhelyezkedő ingatlan egy élénk városi környezetben kínál otthont, ahol a tengerpart csupán néhány perc sétára található. A napos déli tájolású teraszok és erkélyek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenésre és a spanyol napsütés élvezetére. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, éttermek, kávézók és egészségügyi létesítmények mind karnyújtásnyira vannak, így a mindennapi élet zökkenőmentesen telik. A közös medence és a fedett parkoló további kényelmet nyújt. A lakópark csendes, biztonságos hangulata ideális otthonává teszi a nyüzsgő városi élet mellett.
A Recinto Ferial környéke egy dinamikus, városi terület, amely közel van a tengerhez és számos szolgáltatáshoz. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli szupermarketek (262 m), gyógyszertárak (132 m) és orvosi rendelők (7.8 km távolságra). A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, ami hozzájárul a nyugodtabb életritmushoz. A 385 étterem, 156 kávézó és 75 bank a közelben bőséges választási lehetőséget kínál. A 6 tömegközlekedési megálló és a 3 buszjárat megkönnyíti a város többi részének elérését.
A térkép a Recinto Ferial kerületet mutatja Málaga tartományban, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart közelében és a városi infrastruktúra részeként. A vizualizáció segíti a tájékozódást a strandok, szolgáltatások és a közlekedési kapcsolatok elhelyezkedéséről a környéken.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga tartományban, a Costa del Sol partvidékén helyezkedik el, egy élénk városi központban, amely jó összeköttetéssel rendelkezik a régió többi részével. A közeli nagyobb városok, mint Palma de Mallorca (31 km) és Ibiza (151 km), távolabb esnek, de Málaga városa és repülőtere (17 km) könnyen elérhető, ami stratégiai előnyt jelent a nemzetközi utazók számára. Ez az elhelyezkedés a város kényelmét és a tengerpart közelségét ötvözi.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: 714 méterre található a Playa de San Francisco strandtól és 947 méterre a Playa de los Boliches strandtól. A Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km-re fekszik, ami gyors eljutást biztosít nemzetközi úticélokhoz. A legközelebbi szupermarket 262 méterre, egy gyógyszertár pedig 132 méterre található. A golfrajongókat a Campo Los Lagos (3.8 km) és a Mijas Golf (4.4 km) golfpályák várják. A városi létesítmények, mint sportközpontok és kikötők, szintén könnyen elérhetőek.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régiójában az átlagos évi hőmérséklet 17,5°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3 785 óra évente. Ez a mediterrán éghajlat ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, és a 4 hónapos úszószezont (vízhőmérséklet ≥20°C) is lehetővé teszi. Az ingatlan 237 méter magasságban fekszik, ami enyhe emelkedést jelenthet, de továbbra is élvezhető a tenger közelsége. A régióban a helyi ünnepek száma évente 32, ami gazdag kulturális élményt kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de San Francisco (714 m), Playa de los Boliches (947 m) és Playa de Fuengirola (1.5 km). Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A régióban több golfpálya is elérhető, mint például a Campo Los Lagos (3.8 km) és a Mijas Golf (4.4 km). Emellett sportközpontok, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.4 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.7 km), széleskörű rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga tartományban, a Costa del Sol partvidékén helyezkedik el, egy élénk városi központban, amely jó összeköttetéssel rendelkezik a régió többi részével. A közeli nagyobb városok, mint Palma de Mallorca (31 km) és Ibiza (151 km), távolabb esnek, de Málaga városa és repülőtere (17 km) könnyen elérhető, ami stratégiai előnyt jelent a nemzetközi utazók számára. Ez az elhelyezkedés a város kényelmét és a tengerpart közelségét ötvözi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL324379
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Recinto Ferial-ban található ikerház ára (499 000 eurótól) magasabbnak tűnik a listán szereplő Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól) és Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) projektekhez képest. Az Etherna Homes 2 (Estepona, 239 000 eurótól) is kedvezőbb áron érhető el. Az árkülönbség magyarázható a projekt elhelyezkedésével: ez az ingatlan egy már kialakult, városi környezetben fekszik, közel a tengerhez és a legfontosabb szolgáltatásokhoz, ami nagyobb vonzerőt jelenthet azok számára, akik a kényelmet és a hozzáférhetőséget részesítik előnyben. A nagyobb lakóterület (212 m²) és a négy hálószoba is hozzájárulhat a magasabb árhoz, szemben a kisebb vagy apartman jellegű, olcsóbb alternatívákkal. A többi projekt valószínűleg új építésű, míg ez az ingatlan 2007-es építésű, ami befolyásolhatja az árat, de a jó állapot és a lokáció kompenzálhatja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID