Esta villa isolada em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa localização urbana consolidada, a uma curta distância de comodidades e da linha costeira. O projeto foi concluído e está pronto para habitar, apresentando uma área construída de 273 m² num lote de 200 m². Com 3 quartos e 4 casas de banho, a propriedade está posicionada para atender a um estilo de vida que equilibra conveniência urbana com proximidade ao mar, num contexto de clima mediterrânico estável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a 658 metros da Playa de Fuengirola e a 112 metros de um supermercado, esta residência encontra-se inserida num ambiente urbano dinâmico. A proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo farmácias e centros de saúde a poucos minutos, sugere um quotidiano onde as necessidades básicas e de lazer são facilmente satisfeitas a pé ou por curtas deslocações.
A disposição da propriedade, com 3 quartos amplos e 4 casas de banho, com acabamentos em mármore e ar condicionado, visa proporcionar conforto e funcionalidade. A existência de uma piscina privativa e de um terraço sugere um foco em lazer e bem-estar no espaço exterior, adequando-se a quem procura uma residência com boas áreas para relaxamento e convívio.
O imóvel encontra-se concluído, indicando que a construção foi finalizada e a propriedade está pronta para ocupação imediata. Este estatuto de 'Gereed' elimina os tempos de espera associados a projetos em fase de construção, permitindo uma transição direta para a nova residência ou para a sua exploração de investimento.
A propriedade não oferece um vasto terreno envolvente, dado o seu lote de 200 m² em ambiente urbano consolidado. A ausência de menção a comunidades fechadas (gated community) no contexto de dados, e a localização central, podem implicar um menor nível de isolamento ou privacidade comparado com projetos em zonas mais afastadas.
Ref: VL754452
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano consolidado, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e lazer, incluindo praias a curta distância. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter comércio, restauração e infraestruturas de saúde e transporte público a uma distância que permite deslocações a pé ou de bicicleta. A configuração com múltiplas casas de banho e um terraço privativo sugere um interesse em conforto e espaço para entretenimento. Para investidores, a localização em Fuengirola, uma área turística estabelecida com alta rotatividade de transações imobiliárias (2.391 registadas), pode representar uma oportunidade de rendimento, especialmente considerando a proximidade a infraestruturas turísticas como marinas e complexos desportivos.
A propriedade destaca-se por acabamentos de qualidade, evidenciados pela menção a pavimentos em mármore e a presença de ar condicionado para climatização. As janelas amplas, visíveis nas imagens, prometem boa iluminação natural nos espaços interiores, como a sala de estar. A cozinha está completamente equipada, e os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A inclusão de uma lareira confere um elemento de conforto adicional aos espaços de convívio. A menção a casa de banho privativa ('en-suite') em todos os quartos (embora a descrição mencione 3 quartos e 4 casas de banho, o que pode indicar uma casa de banho adicional social ou para hóspedes) sugere um elevado padrão de comodidade e privacidade para os residentes.
A propriedade é apresentada com um preço inicial de €995.000. Sendo uma villa isolada, a configuração específica em termos de quartos e casas de banho (3 quartos, 4 casas de banho) está consolidada. A área construída de 273 m² sobre um lote de 200 m² posiciona esta oferta no segmento superior do mercado imobiliário de Fuengirola. A disponibilidade é imediata, dado o estatuto de 'Gereed' do imóvel, o que pode ser um fator atrativo para compradores que procuram uma aquisição sem os prazos de construção associados a novos empreendimentos.
Esta villa situa-se no coração de Fuengirola, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol. A sua localização urbana significa que o quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços: desde supermercados a 112 metros e farmácias a 226 metros, a uma concentração de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km. A proximidade de 400 metros à Playa de San Francisco e outras praias próximas, juntamente com a presença de centros desportivos e piscinas públicas nas imediações, sugere um ritmo de vida ativo, com oportunidades para desportos aquáticos e terrestres. A área é servida por 14 linhas de transporte público com 33 paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas tarefas diárias, embora a sua natureza urbana possa implicar um nível de ruído ambiente mais elevado.
Viver em Fuengirola significa estar imerso numa atmosfera costeira dinâmica, com uma oferta alargada de serviços e atividades. A apenas 112 metros de um supermercado e 226 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente supridas. A proximidade a 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km permite uma vida social e gastronómica diversificada. Para o lazer, a 400 metros encontra-se a Playa de San Francisco, e outros centros desportivos e piscinas públicas estão acessíveis em cerca de 600 metros. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a exploração da região, enquanto a distância de 18 km ao aeroporto de Málaga garante boa conectividade internacional.
Este mapa ilustra a localização urbana de Fuengirola, destacando a proximidade da propriedade a elementos chave como a praia, o centro da cidade, o porto desportivo e ligações de transporte. A rede densa de estradas e serviços urbanos é visível, contextualizando a residência dentro de um ambiente consolidado e acessível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol Central, entre as cidades de Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste). Esta posição central facilita o acesso a duas importantes cidades andaluzas: Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, e Marbella, conhecida pelo seu turismo de luxo e marinas. A sua integração na Costa del Sol Occidental coloca-a numa região de grande atratividade turística e residencial, com uma infraestrutura desenvolvida e uma forte presença de residentes internacionais.
A acessibilidade a pontos de interesse é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, estão a apenas 400 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para conveniência quotidiana, um supermercado está a 112 metros e uma farmácia a 226 metros. A oferta de lazer desportivo é vasta, com campos de golfe como Campo Los Lagos a 3.8 km e instalações como o Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metros. A presença de 14 linhas de transporte público e 33 paragens reforça a conectividade geral da área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região regista um número significativo de horas de sol, cerca de 3.897 por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia mais próxima contribuem para um ambiente costeiro agradável, com brisas marítimas e vistas desafogadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de los Boliches-Gaviotas e Playa de Fuengirola, a uma distância máxima de 1.2 km, garante acesso a espaços costeiros de qualidade. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão a uma distância razoável, como Campo Los Lagos a 3.8 km. A oferta de instalações desportivas é robusta, com 269 facilidades na região, incluindo centros como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 metros, que dispõe de piscinas públicas. A presença da marina Puerto Deportivo de Fuengirola a 700 metros adiciona opções de lazer náutico.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol Central, entre as cidades de Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste). Esta posição central facilita o acesso a duas importantes cidades andaluzas: Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, e Marbella, conhecida pelo seu turismo de luxo e marinas. A sua integração na Costa del Sol Occidental coloca-a numa região de grande atratividade turística e residencial, com uma infraestrutura desenvolvida e uma forte presença de residentes internacionais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Em comparação com outros empreendimentos em Fuengirola, como Horizon36 (a partir de €785.000), Core Higueron 2 (a partir de €699.900) e Waterfall Residences (a partir de €720.000), esta villa isolada apresenta um ponto de preço superior (€995.000), refletindo potencialmente as suas características de casa independente e localização urbana consolidada. Enquanto os outros projetos podem oferecer tipologias variadas, esta propriedade foca-se numa única unidade residencial com características próprias. A localização em Fuengirola, uma zona com elevada procura e um número considerável de transações imobiliárias (2.391), sugere um mercado ativo. A proximidade a praias e serviços é comum a muitos projetos na Costa del Sol, mas a concentração de comodidades urbanas a uma distância pedonal distingue esta oferta. A inclinação moderada para a praia e a altitude baixa contribuem para um acesso mais facilitado em comparação com propriedades em zonas mais elevadas da serra.
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