Esta villa individual contemporânea, situada na Sierrezuela, Málaga, oferece um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol. Com uma área construída de 309 m² num lote de 452 m², esta propriedade combina arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade. Projetada para maximizar o conforto e a luz natural, a villa apresenta amplos espaços interiores que se abrem para um jardim privativo e piscina. A sua localização estratégica permite fácil acesso a comodidades urbanas e à costa, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias.
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia destaca-se pelo seu design contemporâneo e pelo nível de acabamentos de luxo, especialmente os sistemas de domótica e eficiência energética, como os painéis solares e o piso radiante. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial e Etherna Homes 2 em Estepona, mencionados como comparáveis, situam-se em faixas de preço significativamente inferiores, sugerindo tipologias diferentes, possivelmente apartamentos ou moradias mais pequenas e menos equipadas. O preço de €1.400.000 para esta villa isolada na Sierrezuela reflete uma posição no segmento premium do mercado. Enquanto outros projetos podem focar-se em vistas para o mar ou proximidade imediata à praia, esta propriedade enfatiza um estilo de vida residencial urbano, com acesso rápido a múltiplas comodidades e infraestruturas desportivas e de lazer, num contexto de maior tranquilidade que as zonas costeiras mais densamente povoadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona residencial consolidada, a propriedade beneficia da proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona urbana e o acesso rápido a infraestruturas costeiras, com praias e marinas a poucos quilómetros. A acessibilidade a centros urbanos maiores como Marbella e Málaga é facilitada pela rede de transportes local.
Destinada a compradores que valorizam design contemporâneo, funcionalidade e conforto. A distribuição em três níveis inclui áreas de estar abertas, uma suite principal com acesso a terraços privativos e um espaço versátil na cave. O jardim privativo com piscina e as vistas panorâmicas atendem a quem procura privacidade e lazer ao ar livre. O sistema de domótica KNX e os acabamentos de luxo satisfazem as necessidades de quem procura uma residência moderna e tecnologicamente avançada.
A propriedade encontra-se em fase de conclusão, com entrega prevista para 2026. Construída segundo elevados padrões de qualidade, a villa incorpora as mais recentes tecnologias de construção e eficiência energética. O estado de construção 'Gereed' indica que a estrutura principal e os acabamentos essenciais estão concluídos, com foco nos detalhes finais para garantir uma experiência de moradia de alta qualidade.
Esta propriedade não oferece vistas diretas para o mar, embora esteja próxima da costa. A localização numa zona urbana consolidada implica a presença de outras habitações próximas, limitando o isolamento total. O terreno não é de grande dimensão, focando-se mais na área construída e no espaço de lazer privativo.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa principal de luxo na Costa del Sol, com todas as comodidades modernas e uma localização conveniente. É ideal para quem valoriza o design contemporâneo, a eficiência energética e um estilo de vida ativo, com fácil acesso a campos de golfe e atividades desportivas. Também se adequa a quem deseja uma segunda habitação, com sistemas de segurança avançados e manutenção facilitada por tecnologias inteligentes. O espaço multifuncional na cave oferece flexibilidade para adaptar a casa a necessidades específicas, como um escritório em casa, ginásio ou área de entretenimento. A proximidade a escolas e serviços urbanos torna-a uma opção viável para famílias.
A qualidade de construção e acabamento desta moradia é um dos seus principais atributos, com destaque para o uso de materiais de marcas reconhecidas. O pavimento e revestimentos de parede Porcelanosa conferem um toque de elegância e durabilidade aos interiores. Os equipamentos sanitários da Roca, conhecidos pela sua qualidade e design, equipam as três casas de banho. As janelas em alumínio com corte térmico e vidro de alta eficiência energética garantem isolamento acústico e térmico. O piso radiante proporciona conforto durante os meses mais frios, complementado pelo sistema de ar condicionado (quente e frio). O sistema de domótica KNX permite o controlo centralizado da iluminação, climatização e outros sistemas, elevando o nível de conveniência e modernidade. A inclusão de painéis solares reforça o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética.
O preço anunciado de €1.400.000 refere-se à villa conforme descrita. Não estão especificadas outras unidades ou tipologias dentro deste projeto específico, sugerindo que este pode ser um empreendimento individual ou uma fase final. Dada a natureza de uma propriedade de luxo, é expectável que o valor reflita a qualidade da construção, os acabamentos de alta gama (como Porcelanosa e Roca), as características tecnológicas (sistema KNX, painéis solares) e a localização privilegiada na Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída, embora a data de entrega final seja indicativa para 2026.
A Sierrezuela, Mijas Costa, é um bairro estabelecido que combina a conveniência urbana com a proximidade à costa. O ritmo de vida aqui é tranquilo, mas dinâmico, com acesso a uma vasta gama de serviços a curta distância. A presença de restaurantes, cafés, bancos e farmácias a menos de 2 km facilita o dia-a-dia. A proximidade a centros desportivos e campos de golfe apela a um estilo de vida ativo. A altitude de 93 metros oferece vistas desafogadas, muitas vezes panorâmicas, sem comprometer a acessibilidade. A orientação Sul/Sudoeste garante abundante luz solar ao longo do dia, realçando o clima ameno da região.
Viver na Sierrezuela, Mijas Costa, significa estar integrado numa área urbana com acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância de 1.3 km encontra-se um supermercado e uma estação de carregamento para veículos elétricos, simplificando as tarefas diárias. A farmácia mais próxima está a menos de 1 km. A cidade de Fuengirola, com o seu centro animado e promenade marítima, situa-se a aproximadamente 3 km. A presença de 35 restaurantes e 12 cafés na proximidade imediata (2 km raio) oferece diversas opções gastronómicas e de lazer. A proximidade a centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km) e o Polideportivo Las Cañadas (1.7 km) promove um estilo de vida ativo.
A localização na Sierrezuela, Mijas Costa, coloca esta propriedade numa área residencial consolidada da Costa del Sol. A representação cartográfica evidencia a proximidade a centros urbanos como Fuengirola, Málaga e Marbella, bem como a infraestruturas chave como o aeroporto de Málaga e importantes eixos rodoviários. A densidade de serviços e áreas de lazer circundantes é visível, destacando o equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na Sierrezuela, Mijas Costa, a propriedade encontra-se estrategicamente posicionada entre duas cidades importantes: Marbella a oeste (22 km) e Málaga a leste (27 km). Esta localização permite fácil acesso às atrações culturais, comerciais e de lazer de ambas as cidades. A proximidade a Fuengirola (2.6 km de distância do centro) proporciona um núcleo urbano mais imediato com todas as infraestruturas necessárias. Algeciras, embora mais distante (86 km), é acessível para exploração regional.
A localização oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 19 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola, estão a cerca de 3 km. Para os amantes do golfe, campos como Campo Los Lagos (1.6 km) e Mijas Golf (2.0 km) estão nas imediações. O acesso a supermercados (1.3 km) e farmácias (<1 km) é muito prático. A rede de transportes públicos é servida por 7 linhas e 50 paragens de autocarro num raio de 2 km, complementando a conveniência de ter um carro para explorar a região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Com um registo histórico de 3,886 horas de sol por ano, os dias ensolarados são abundantes. O período balnear, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com vistas muitas vezes desafogadas. A orientação Sul/Sudoeste da moradia maximiza a exposição solar, ideal para desfrutar do clima durante todo o ano. A proximidade à Serra de Mijas oferece oportunidades para atividades ao ar livre e contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. Praias como a Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia situam-se a cerca de 3 km. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a mesma distância, oferece acesso a atividades náuticas. Para os entusiastas do golfe, a área é privilegiada com vários campos de renome, incluindo Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) e Campo Los Olivos (2.2 km). As infraestruturas desportivas locais, como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km) e o Polideportivo Las Cañadas (1.7 km), disponibilizam instalações para diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Situada na Sierrezuela, Mijas Costa, a propriedade encontra-se estrategicamente posicionada entre duas cidades importantes: Marbella a oeste (22 km) e Málaga a leste (27 km). Esta localização permite fácil acesso às atrações culturais, comerciais e de lazer de ambas as cidades. A proximidade a Fuengirola (2.6 km de distância do centro) proporciona um núcleo urbano mais imediato com todas as infraestruturas necessárias. Algeciras, embora mais distante (86 km), é acessível para exploração regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 37 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL339306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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