立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ミハス・コスタのシエレスエラに位置し、徒歩圏内にアメニティが充実した、確立された住宅地です。このロケーションは、ビーチやゴルフコースへ短時間でアクセスできる都市生活の利便性を提供し、生活やレジャーに理想的です。
この物件は、広々としたリビングスペース、モダンなアメニティ、屋外リラクゼーションエリアをお探しの方に最適です。複数のベッドルーム、設備の整ったバスルーム、追加のエンターテイメントスペースを備え、永住の住まいとしても休暇用の家としても、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
このヴィラは最近改装され、良好な状態です。新しいプロジェクトではありませんが、最近の改修によりモダンな快適さとスタイルが保証されています。改装の正確な完了日は記載されていませんが、物件は良好な状態で、すぐに移住できます。
この物件には海の眺めや海辺のロケーションはありません。アメニティに近いにもかかわらず、完全に田舎のエリアほど静かではない可能性のある都市環境に位置しています。物件には共有エリアや施設は含まれていません。
Ref: VL112355
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、便利な都市生活とビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを組み合わせたい方に理想的な選択肢です。最近の改装を評価し、十分な居住スペースとプライベートプールを望む方にとって魅力的でしょう。家族はベッドルームの数と学校への近さを高く評価するでしょう。同様に、マラガ空港（19km）の近くに快適な家を求める国際的な購入者も、提供される利便性を見出すでしょう。
このヴィラは、最近の改修において卓越した品質を示しています。具体的な素材は詳述されていませんが、「優れた」および「最近改装済み」という状態は、高品質の仕上げが使用されていることを示唆しています。設備には、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、ゲームルーム、収納ルーム、ユーティリティルーム、そしてウォークインクローゼット付きの専用バスルームが含まれます。木製の床は暖かさと優雅さを加えています。エアコン（冷暖房）と暖炉は、一年中快適さを提供します。
この3ベッドルームの一戸建てヴィラは、現在761,000ユーロで販売されています。この価格は、広々としたサイズ（リビングスペース350㎡、敷地410㎡）、街やゴルフコースに近い優れたロケーション、そして改装済みの優れた状態を反映しています。この物件は、スペイン南部で人気のエリアで高品質な住宅を手に入れる機会を提供します。
シエレスエラのライフスタイルは、利便性と静けさを兼ね備えています。このエリアは、スーパーマーケット、薬局、様々なレストランなど、徒歩圏内にアメニティを提供しており、平均気温は11〜26℃、年間最大3886時間の晴天に恵まれ、アウトドアライフに最適です。海抜93メートルの高さは快適な眺めを提供し、32の地元の祝祭日はコミュニティに文化的な活気をもたらします。7つの公共交通機関と50のバス停により、車に頼らない人々にも容易なアクセスを提供します。
シエレスエラ地域は、多くの設備がすぐに利用できる利便性で知られています。スーパーマーケット（1.3km）と薬局（641m）は徒歩圏内にあり、35軒のレストラン、12軒のカフェ、5軒の銀行が毎日のニーズに応えています。9.3km先にある病院は、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。7つの公共交通機関と50のバス停の存在は、短距離の移動に代替手段を提供します。
この地図は、ミハス・コスタの住宅地であるシエレスエラの場所を示しています。海岸線、ゴルフコース、さまざまな都市アメニティへの近さを強調し、住民に利便性とレクリエーションの機会を提供しています。
シエレスエラは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県に位置しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、地元の都市アメニティに近い便利なロケーションで知られています。海岸の賑わいと内陸の静けさの間に位置し、多様な生活体験を提供します。
このヴィラは、プラヤ・デ・サン・フランシスコやプラヤ・デ・フエンヒロラなどのビーチからわずか3.0〜3.1kmの戦略的な場所に位置しています。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（1.6km）、Mijas Golf（2.0km）、Campo Los Olivos（2.2km）を含む1.6〜2.2km圏内の複数のコースを楽しむことができます。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）はわずか19km先です。また、物件は1.3km先にある電気自動車用充電ステーションと641m先にある薬局の近くにあり、地元の生活に特別な利便性を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は17.9℃、気温は11℃から26℃の間で変動します。年間約3886時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月（水温≥20℃）続きますが、一年を通して温暖な気候により、住民は屋外での時間を楽しむことができます。海抜93メートルの高さは遠くの景色を提供しますが、海岸線からは離れています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から3.5km以内には、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サンタ・アマリアを含む複数のビーチがあります。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（1.6km）、Mijas Golf（2.0km）、Campo Los Olivos（2.2km）を含む近くの複数のコースにアクセスできます。また、このエリアには35軒のレストランと12軒のカフェがあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
シエレスエラは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ県に位置しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、地元の都市アメニティに近い便利なロケーションで知られています。海岸の賑わいと内陸の静けさの間に位置し、多様な生活体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
エステポナのアクアガーデン（エステポナ、418,800ユーロから）やアビーアッパー（エステポナ、320,000ユーロから）などの他のプロジェクトと比較して、シエレスエラのこのヴィラ（761,000ユーロから）はより高い価格帯に位置しています。しかし、エステポナのプロジェクトはアパートやタウンハウスであることが多いのに対し、シエレスエラのヴィラはより広々としたプライベートスペースと敷地を提供します。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は価格とタイプで似ていますが、シエレスエラの物件は、いくつかのゴルフコースへの近さと都市アメニティへのより直接的なアクセスから恩恵を受ける可能性があります。この地域の価格設定は、特にミハス地域において、一戸建て住宅と地中海式のライフスタイルへの好みを反映しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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