Cette villa individuelle située à Sierrezuela, Mijas Costa, offre 350 m² d'espace de vie, combinant design moderne et rénovation de haute qualité. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, réparties sur trois niveaux incluant une cave spacieuse et un garage, elle répond aux exigences d'espace et de fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement urbain, à proximité du littoral et des commodités accessibles à pied, la rend attrayante pour divers styles de vie. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Sierrezuela, Mijas Costa, cette villa bénéficie d'un environnement urbain bien desservi. Elle se trouve à proximité relative de la côte, facilitant l'accès aux plages. Les environs offrent un mélange d'habitations et d'infrastructures, permettant d'effectuer les courses quotidiennes à pied. Sa position permet à la fois la tranquillité et la proximité des centres urbains.
Cette villa convient aux acheteurs qui privilégient un espace de vie généreux, l'intimité et des caractéristiques de haute qualité. La disposition avec une cave séparée et un grand garage s'adresse à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les loisirs, le fitness ou le stationnement de véhicules. La récente rénovation avec des finitions modernes séduira les acheteurs recherchant confort et esthétique immédiats.
Ce projet représente une villa existante qui a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété modernisée. Les travaux se sont concentrés sur l'amélioration du confort de vie, de l'esthétique et de la fonctionnalité, en utilisant des matériaux de haute qualité. L'état actuel reflète la phase de construction avancée, avec un accent sur la finition et l'aménagement des structures existantes.
Cette propriété n'offre pas de garanties de construction neuve, comme c'est le cas pour une nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante rénovée. La taille du terrain, 410 m², est plutôt compacte pour une villa individuelle dans cet emplacement. Il n'y a pas d'informations sur les installations ou services communautaires, ce qui suggère une utilisation purement privée. La situation en pente de l'environnement pourrait représenter un défi pour certains utilisateurs.
Ref: VL112355
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et appréciant une propriété rénovée. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et la proximité des écoles. Les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence confortable avec un bon accès aux plages et aux loisirs comme le golf s'y sentiront bien. Les investisseurs recherchant une propriété dans une région touristique attractive avec un potentiel d'appréciation devraient également envisager cette villa. Le grand garage et la cave utilisable s'adressent également à ceux qui ont besoin d'espace pour les véhicules, les loisirs ou un bureau à domicile. La proximité de Malaga et de l'aéroport facilite les voyages.
La villa se caractérise par une rénovation récente utilisant des matériaux de haute qualité. Cela comprend, entre autres, des parquets dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, offrant un confort supplémentaire. La climatisation réversible (Hot/Cold A/C) assure des températures agréables toute l'année, complétée par une cheminée pour plus de convivialité. Les placards intégrés offrent de nombreux espaces de rangement. La cuisine est conçue pour être moderne et fonctionnelle, souvent avec un îlot central. Les espaces extérieurs sont équipés de matériaux de haute qualité pour la piscine et les terrasses, offrant des zones ensoleillées et ombragées.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 761 000 €. Elle dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 350 m², complétée par une cave de 170 m² et un garage de 100 m². Le terrain mesure 410 m². La tarification reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, les travaux de rénovation récents et les équipements complets. La disponibilité exacte et les détails spécifiques de l'équipement peuvent varier en fonction des unités sélectionnées, le prix indiqué servant d'orientation.
La villa de Sierrezuela, Mijas Costa, est conçue comme résidence principale ou secondaire. Son emplacement dans une zone urbaine établie, combiné à la proximité des plages et des terrains de golf, attire un large public. L'infrastructure dans un rayon de 1,3 km avec supermarchés et bornes de recharge pour véhicules électriques facilite le quotidien. Avec 35 restaurants dans un rayon de 2 km et 14 pharmacies, un bon approvisionnement est assuré. L'environnement offre une altitude modérée de 93 m au-dessus du niveau de la mer et est bien relié au réseau de transport. Les 3 886 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 17,9°C créent des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une saison de baignade de quatre mois.
La villa est située à Sierrezuela, une zone urbaine caractérisée par une bonne infrastructure. Les environs offrent une multitude de commodités, dont 35 restaurants, 14 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km. La proximité des supermarchés (1,3 km) et des bornes de recharge pour véhicules électriques facilite le quotidien. La plage n'est qu'à 3 km, permettant des visites régulières au bord de la mer. L'emplacement est également avantageux pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (1,6 km) à proximité. La bonne connexion au réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts offre des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale.
Cette villa est située à Sierrezuela, un quartier résidentiel établi à Mijas Costa, sur la Costa del Sol centrale. La carte montre la proximité d'équipements importants tels que les plages, les terrains de golf, l'aéroport de Malaga et les centres urbains comme Fuengirola. Le positionnement souligne la bonne accessibilité et l'intégration dans une région réputée pour son style de vie et son infrastructure.
Cette villa est située à Sierrezuela, une partie de Mijas Costa, sur la Costa del Sol centrale. Cette région est réputée pour son mélange attrayant de vie côtière, de terrains de golf et de montagnes. L'emplacement positionne la propriété de manière stratégique entre les villes animées de Malaga à l'est et Marbella à l'ouest, toutes deux facilement accessibles. La proximité de l'aéroport de Malaga (19 km à vol d'oiseau) est un avantage essentiel pour les voyageurs internationaux. Les environs offrent une infrastructure bien développée, garantissant à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines, faisant de la propriété un lieu de séjour attrayant au cœur de l'Andalousie.
La villa est facilement accessible et bénéficie d'une excellente connexion aux infrastructures clés. La plage est à seulement 3 km, avec Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 19 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 2,2 km, dont Campo Los Lagos (1,6 km) et Mijas Golf (2,0 km). Le supermarché le plus proche est à 1,3 km, une pharmacie à seulement 641 m. La connexion au réseau de transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts ainsi que la proximité des gares comme Fuengirola (2,6 km) améliorent la mobilité. La localisation dans un environnement urbain facilite les courses quotidiennes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol, où se trouve cette villa, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 886 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des vues lointaines, souvent sur les montagnes environnantes. L'orientation sud-ouest et ouest de la villa assure beaucoup de lumière du jour et de soleil l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola, toutes deux à 3 km. Ces plages arborent souvent le Pavillon Bleu et offrent des installations pour les amateurs de détente. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec Campo Los Lagos (1,6 km) et Mijas Golf (2,0 km) à portée de main. L'environnement urbain offre également un accès à de nombreux restaurants (35 dans un rayon de 2 km) et installations sportives. La proximité de villes comme Mijas et Fuengirola ouvre d'autres possibilités de loisirs, des événements culturels aux sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Sierrezuela, une partie de Mijas Costa, sur la Costa del Sol centrale. Cette région est réputée pour son mélange attrayant de vie côtière, de terrains de golf et de montagnes. L'emplacement positionne la propriété de manière stratégique entre les villes animées de Malaga à l'est et Marbella à l'ouest, toutes deux facilement accessibles. La proximité de l'aéroport de Malaga (19 km à vol d'oiseau) est un avantage essentiel pour les voyageurs internationaux. Les environs offrent une infrastructure bien développée, garantissant à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines, faisant de la propriété un lieu de séjour attrayant au cœur de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Comparée à d'autres propriétés de la région de la Costa del Sol, cette villa à Sierrezuela se positionne comme une propriété existante rénovée offrant un bon rapport qualité-prix pour sa taille et ses équipements. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona proposent de nouveaux concepts d'appartements à partir de 418 800 €, tandis qu'Alba Benalmadena à Benalmadena à partir de 699 000 € s'adresse à une gamme de prix plus élevée pour des villas similaires. Cette villa se situe entre les deux, offrant cependant plus d'espace que la moyenne avec ses 350 m² habitables, une cave séparée et un grand garage. Alors que les nouveaux projets comme Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) représentent des unités plus compactes, cette villa met l'accent sur l'espace et l'intimité dans un emplacement urbain établi. La superficie du terrain de 410 m² est typique de ce type de développement urbain, contrairement aux plus grands terrains souvent trouvés dans des zones plus rurales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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