Diese freistehende Villa in Sierrezuela, Málaga, bietet auf 204 m² Wohnfläche und einem 1223 m² großen Grundstück ein umfassendes Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem privaten Pool und Blick auf die umliegenden Berge, repräsentiert dieses Anwesen die gefragte mediterrane Lebensart. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend, ideal für Käufer, die sowohl Komfort als auch Erholung suchen. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und bietet vielfältige Außenbereiche zur Entspannung und Unterhaltung.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich typischerweise näher an der Küste befinden und oft neuere Wohnanlagen darstellen, bietet diese Villa in Sierrezuela eine andere Art von Rückzugsort. Während die genannten Estepona-Projekte im Bereich von €300.000 - €420.000 angesiedelt sind, positioniert sich diese freistehende Villa mit €899.000 im gehobenen Segment. Das Alba Benalmadena Projekt (€699.000) liegt preislich dazwischen, aber die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ein größeres Grundstück und eine ruhigere, berglichere Lage aus. Sie spricht Käufer an, die mehr Privatsphäre und Raum suchen und die Nähe zu Golfplätzen sowie eine gute Anbindung an den Flughafen schätzen, im Gegensatz zu den dicht bebauten Küstenbereichen. Die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu den genannten Estepona-Projekten ist durch die Grundstücksgröße, die Bauweise als freistehende Villa und die spezifische Lage in Sierrezuela bedingt, die eine Kombination aus Natur und Infrastruktur bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Sierrezuela, einem etablierten Wohngebiet nahe der Küste und Málaga. Sie ist von einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur umgeben, wobei Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Bergkulisse bietet eine ruhige Kulisse, während die Nähe zur Küste den Zugang zu Stränden und Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige, freistehende Villa mit privatem Pool und Außenbereichen suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich gut für Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die Kombination aus guter Anbindung, Nähe zu Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, das mediterrane Klima zu genießen, bedient typische Wohnwünsche an der Costa del Sol.
Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist bereit für den Bezug. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die gepflegt wurde. Die Infrastruktur und die Wohnfläche sind vorhanden, was eine sofortige Nutzung oder geringfügige Anpassungen ermöglicht, ohne die langen Wartezeiten eines Neubaus.
Dieses Anwesen bietet keine Meerblicklage direkt am Strand, sondern eine Kombination aus Berg- und Stadtblick. Es ist auch keine neu errichtete Immobilie, sondern ein Bestandsgebäude in gutem Zustand. Die Beschreibung enthält keine spezifischen Informationen über einen Aufzug oder eine Fußbodenheizung, was bei älteren Baujahren in dieser Region üblich sein kann.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend in der Nähe der Küste suchen, aber die direkte Strandnähe meiden möchten. Sie ist geeignet für Familien, die Platz für Kinder zum Spielen im Garten und Pool benötigen, oder für Personen, die Gäste empfangen und separate Unterkünfte wünschen. Auch Golfer finden hier mit mehreren Plätzen in der Nähe ihr Eldorado. Diejenigen, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (19 km) für häufige Reisen suchen, werden die Lage schätzen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und medizinischer Versorgung in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz legen, werden hier fündig.
Die Villa präsentiert sich in gutem Zustand mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage für angenehme Temperaturen, Einbauschränken für Stauraum und voll ausgestatteter Küche. Die Badezimmer verfügen über en-suite-Bäder, was zusätzlichen Komfort bietet. Die privaten Terrassen und der Solariumbereich laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wahl der Materialien und die Bauweise spiegeln die Standards für Wohnimmobilien in dieser Region wider, wobei der Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit liegt. Die bergige Aussicht und die landschaftliche Umgebung sind integraler Bestandteil des Wohnerlebnisses.
Die freistehende Villa in Sierrezuela, Málaga, steht ab €899.000 zum Verkauf. Der angegebene Preis bezieht sich auf die genannte Konfiguration mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem Grundstück von 1223 m². Die genaue Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Der angegebene Preis spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage wider, einschließlich des privaten Pools und der weiten Aussicht. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und eventuelle Preisänderungen direkt zu prüfen.
Sierrezuela, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Ruhe. Die Villa liegt auf 93 Metern Höhe, umgeben von Bergen, was ein angenehmes Klima und weite Ausblicke ermöglicht. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge zum nahegelegenen Supermarkt (1.3 km) oder zur Apotheke (641 m) beinhalten. Mit 35 Restaurants im Umkreis von 2 km und 14 Apotheken ist eine gute Versorgung gewährleistet. Die über 3800 Sonnenstunden pro Jahr laden dazu ein, die privaten Außenbereiche, einschließlich des Pools und der Terrassen, ausgiebig zu nutzen. Das Projekt ist ideal für diejenigen, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Anbindung suchen, aber dennoch Wert auf Privatsphäre und Raum legen.
Das Leben in Sierrezuela, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten aus. Ein Supermarkt und eine EV-Ladestation sind nur 1.3 km entfernt, was den Alltag erleichtert. Mit 35 Restaurants und 14 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung exzellent. Die Strände Playa de San Francisco und Playa de Fuengirola sind nur rund 3 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines 2.2 km Radius erreichbar. Die Lage auf 93 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima.
Diese Villa befindet sich in Sierrezuela, einem Wohngebiet im Hinterland der Costa del Sol, das eine gute Balance zwischen Küstennähe und ländlicher Ruhe bietet. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und die Stadt Málaga.
Sierrezuela, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga (ca. 19 km zum Flughafen) und anderen Küstenstädten wie Fuengirola (2.6 km bis zum Bahnhof) ermöglicht eine gute Anbindung. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die zahlreichen Golfplätze. Die Lage der Villa kombiniert die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Ruhe einer bergigen Vorstadt, was einen guten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol darstellt.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl ein Auto empfohlen wird. Der nächste Supermarkt und eine EV-Ladestation sind 1.3 km entfernt. Die Strände sind ca. 3 km entfernt und die Golfplätze wie Campo Los Lagos sind in nur 1.6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 19 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Zugstationen wie Fuengirola (2.6 km) und 7 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto für lokale Fahrten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmvergnügen in den Sommermonaten für etwa 4 Monate bei Wassertemperaturen über 20°C liegt. Die Lage auf 93 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und mildert die Sommerhitze. Die umliegende Berglandschaft schafft eine malerische Kulisse und trägt zur Ruhe der Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur etwa 3 km entfernt, mit Stränden wie Playa de San Francisco und Playa de Fuengirola. Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer ist die Auswahl groß: Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) und Campo Los Olivos (2.2 km) sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten, die durch die vielen Restaurants und Cafés im Umkreis ergänzt werden, was eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Sierrezuela, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Nähe zu Málaga (ca. 19 km zum Flughafen) und anderen Küstenstädten wie Fuengirola (2.6 km bis zum Bahnhof) ermöglicht eine gute Anbindung. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die Strände und die zahlreichen Golfplätze. Die Lage der Villa kombiniert die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Ruhe einer bergigen Vorstadt, was einen guten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL277726
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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