Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Sierrezuela της Μάλαγα, προσφέροντας μια κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε οικόπεδο 1223 m². Με εμβαδόν 204 m², η κύρια κατοικία και δύο ανεξάρτητες σουίτες συνδυάζουν άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές, ενώ η θέα στα βουνά ενισχύει την αίσθηση της ηρεμίας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ της εγγύτητας στην ακτή και της γαλήνης μιας ήσυχης κατοικημένης περιοχής.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα) και πιθανώς προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα/μεζονέτες, αυτή η βίλα στην Sierrezuela τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€899.000). Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από το μέγεθος του οικοπέδου, την ανεξαρτησία της κατοικίας και την παρουσία πρόσθετων ανεξάρτητων σουιτών, στοιχεία που δεν είναι τυπικά στα δυο συγκρινόμενα έργα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε πιο κοντινή τιμολογιακή ζώνη, αλλά η Sierrezuela προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και περισσότερες αυτόνομες μονάδες. Η Sierrezuela, ως κατοικημένη περιοχή με υψόμετρο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με την πρώτη γραμμή της παραλίας που συχνά χαρακτηρίζει τα έργα στην Εστεπόνα ή την Μπεναλμάδενα, εστιάζοντας περισσότερο στην ιδιωτικότητα, τις θέες στην ύπαιθρο και την ευρυχωρία, ενώ διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 93 μέτρων, σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 3 χλμ.) και η απόσταση 19 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για ταξίδια και πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η παρουσία 35 εστιατορίων εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή γειτονιά.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων ανεξάρτητων σουιτών για επισκέπτες ή ενοικίαση, καθώς και εξωτερικούς χώρους για αναψυχή, όπως πισίνα, βεράντα και χώρο μπάρμπεκιου. Η έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία.
Η παρούσα κατασκευή είναι υφιστάμενη, με γενική κατάσταση «Καλή». Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για μια κατοικία που προσφέρει έτοιμους χώρους με δυνατότητες αναβάθμισης. Η υφιστάμενη κατάσταση σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας τις αναμονές που σχετίζονται με νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει σύστημα κλιματισμού πλήρους κάλυψης, αλλά διαθέτει κλιματισμό. Η ενεργειακή απόδοση δεν προσδιορίζεται συγκεκριμένα, πέραν της ύπαρξης κλιματισμού. Δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη βίλα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή να εκμεταλλευτούν τις ανεξάρτητες σουίτες για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (Campo Los Lagos 1.6 km, Mijas Golf 2.0 km) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Η τοποθεσία, 19 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, είναι ιδανική για συχνούς ταξιδιώτες. Όσοι εκτιμούν την ηρεμία, τις ανεμπόδιστες θέες στα βουνά και τη δυνατότητα να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο σε ιδιωτικούς χώρους (πισίνα, βεράντες) θα βρουν εδώ την ιδανική κατοικία. Η εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές (σούπερ μάρκετ 1.3 km, φαρμακείο 641 m) συμπληρώνει την εικόνα μιας πρακτικής και ευχάριστης διαβίωσης.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε «Καλή» κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές κατασκευές και οι εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτική βεράντα, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση διαβίωσης. Η ύπαρξη ensuite μπάνιων στις κύριες σουίτες προσθέτει ένα επίπεδο πολυτέλειας. Η θέρμανση και η ψύξη παρέχονται μέσω κλιματισμού. Οι θέες περιλαμβάνουν βουνό, ύπαιθρο, πανοραμική και αστική, προσδίδοντας ποικιλία στο οπτικό περιβάλλον. Η διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου, με σαλόνι, χώρο γραφείου, τζάκι και ξεχωριστή κουζίνα, υποδηλώνει προσοχή στη λειτουργικότητα και την άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 899.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (1223 m²), την έκταση της κύριας κατοικίας (204 m²) και την ύπαρξη δύο επιπλέον ανεξάρτητων σουιτών. Η διαμόρφωση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και οι πολυάριθμοι εξωτερικοί χώροι όπως ιδιωτική πισίνα, βεράντες και χώρος μπάρμπεκιου, δικαιολογούν αυτή την τιμή στην αγορά της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο ακίνητο, το οποίο πωλείται στην τρέχουσα κατάστασή του, παρέχοντας άμεση κατοίκηση.
Η Sierrezuela, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές παροχές με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Με 35 εστιατόρια, 14 φαρμακεία και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών δείχνει μια καλή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενθαρρύνεται για ευκολότερη μετακίνηση. Το υψόμετρο των 93 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα αλλά προτιμούν την ησυχία μακριά από την πρώτη γραμμή της ακτής.
Η Sierrezuela, μια αστική περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε παροχές. Με 35 εστιατόρια, 14 φαρμακεία και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για βέλτιστη κινητικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες (3.0-3.1 km) και γήπεδα γκολφ (1.6-2.2 km) προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής. Το υψόμετρο των 93 μέτρων και οι 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Sierrezuela, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ανάπτυξη με τη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στα βουνά, με ευκολία μετακίνησης προς το αεροδρόμιο και τις κοντινές πόλεις, όπως φαίνεται από την κάρτα.
Η Sierrezuela εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση 19 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθώς και η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Fuengirola (2.6 km από τον σταθμό τρένου), καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές τοποθεσίες στην Ανδαλουσία.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει μόλις 19 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα και οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 χλμ. (Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos, Mijas Golf και Campo Los Olivos είναι προσβάσιμα σε 1.6 έως 2.2 χλμ. Οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από ένα σούπερ μάρκετ και μια φαρμακεία σε απόσταση μόλις 1.3 χλμ. και 641 μέτρων αντίστοιχα. Η πλησιέστερη στάση τρένου είναι η Fuengirola στα 2.6 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Sierrezuela απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3.886 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η τοποθεσία προσφέρει θέα στο ύπαιθρο και τα βουνά, ενισχύοντας την αίσθηση επαφής με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Sierrezuela βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της ακτής της Μάλαγα, με τις Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia να απέχουν μόλις 3.0-3.1 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι πιθανό να προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες θαλάσσιες δραστηριότητες. Επιπλέον, η περιοχή είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων: Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) και Campo Los Olivos (2.2 km). Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας εντός του ακινήτου παρέχει επιπλέον δυνατότητα αναψυχής και χαλάρωσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sierrezuela εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση 19 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθώς και η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Fuengirola (2.6 km από τον σταθμό τρένου), καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές τοποθεσίες στην Ανδαλουσία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL277726
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
