コスタ・デル・ソルにおける同価格帯の物件と比較して、このシエラレウエラのヴィラは、広大な敷地面積とプライベートプール、そして山々の眺望という点で際立っています。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より近代的なアパートメントやタウンハウスであり、価格帯も異なります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）は、より都市部に近く、価格帯は近いものの、敷地面積やプライベート感ではこのヴィラに劣る可能性があります。この物件の€899,000という価格は、独立したヴィラ、広々とした敷地、そして良好な環境という条件を満たすものとして、コスタ・デル・ソルの既存物件市場において妥当な範囲にあると考えられます。ただし、周辺の新規開発プロジェクトと比較すると、最新の建築技術やエネルギー効率の面では差が見られる可能性があります。この物件は、大規模な土地とプライベートな空間を重視する購入者層にとって、特に魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、沿岸部からわずか数キロメートルの内陸に位置し、都市化されたエリアに属します。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。山岳地帯の景観と都市的な環境が融合しています。
広々とした敷地、プライベートプール、複数のテラスを備えたこのヴィラは、屋外での生活とエンターテイメントを重視する居住者ニーズに応えます。独立したスイートは、ゲストや家族、あるいは賃貸用途にも対応できる柔軟性を提供します。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。現在の状態は良好と評価されており、大規模な改修の必要性は低いと考えられます。具体的な完成時期に関する情報は提供されていません。
この物件は、公共交通機関のみでの移動を重視する居住者にとっては、一部の移動に自動車が推奨される場合があります。また、都市部やビーチへのアクセスは便利ですが、地方の景観に囲まれているため、賑やかな中心部への即時アクセスは限定的です。
このヴィラは、リタイアメント後に静かな環境で、しかし利便性を失いたくないと考えるカップルや夫婦に適しています。また、広々とした居住空間と独立したスイートは、頻繁にゲストを迎える家族や、ホームオフィスを必要とするリモートワーカーにも適しています。屋外のエンターテイメント設備は、友人や家族との集まりを頻繁に開催する人々にとって理想的です。さらに、ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの近接性から恩恵を受けることができます。山々の眺望とプライベートな環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
このヴィラは「良好」な状態と評価されており、居住に必要な基本的な設備が整っています。室内には、エアコンによる空調システムが設置されています。キッチンはフル装備で、調理に必要な機器が備わっています。バスルームには、エンスイートバスルームが含まれ、プライベートな空間を提供します。内装には、フィットされたワードローブが設置されており、収納スペースが確保されています。テラスはプライベート仕様で、一部は屋根付き、またはソラリウム（屋上テラス）として利用可能です。全体的に、機能性と快適性を重視した仕上がりとなっていますが、最新の建築基準や最高級の素材を期待する場合には、追加の改修やアップグレードが必要になる可能性があります。
この独立型ヴィラは899,000ユーロから販売されています。物件は4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、総居住面積は204平方メートルです。1223平方メートルの広大な敷地には、プライベートプールや複数のテラスなどの屋外設備が含まれています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における、広さ、設備、そして立地を考慮したものです。詳細な価格設定や利用可能性については、直接お問い合わせください。
シエラレウエラのこのヴィラは、山々の眺望と静寂を求める人々にとって魅力的な場所です。敷地面積1223平方メートルには、プライベートプール、サンラウンジャーテラス、ガラス張りのテラス、屋根付きテラス、屋外バー、バーベキューエリアが配置されており、地中海式の生活様式を享受できます。主棟には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、マスター スイートも含まれています。さらに、外部アクセスを備えた2つの独立したスイートは、ゲスト用、家族用、または賃貸用として追加のスペースを提供し、多様なライフスタイルに対応します。リビングルームは、暖炉のある居心地の良い読書エリア、ダイニングエリア、独立したキッチンを備え、大きな窓から自然光が降り注ぎます。この物件は、プライベートで平和な環境を提供し、ビーチやサービス施設へのアクセスも良好です。
シエラレウエラは、マラグアの都市部とコスタ・デル・ソルの沿岸部の間に位置する、確立された住宅地です。このエリアは、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内または短距離のドライブでアクセスできる利便性を提供します。1.3km先にはスーパーマーケットとEV充電ステーションがあり、日々の買い物や電気自動車の充電に便利です。薬剤局は641m先にあり、医療ニーズにも迅速に対応できます。35軒のレストラン、12軒のカフェ、5軒の銀行、6軒の歯科医院が2km圏内にあり、都市的な生活の利便性を享受できます。9.3km先には病院があり、より専門的な医療サービスも利用可能です。
この地図は、シエラレウエラ地区に位置する独立型ヴィラの周辺環境を示しています。ビーチ、主要都市、空港、ゴルフコース、そして日常生活に必要な施設への距離と配置を視覚的に把握できます。この配置は、静かな住宅地でありながら、利便性とレジャーへのアクセスを両立していることを示唆しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラグア市とマラガ空港へのアクセスが良好です。東には活気あるベンナルマデナやトルモリーノスがあり、西にはエステポナやマルベーリャといった魅力的な都市が広がっています。この戦略的な立地により、周辺地域の多様な文化、レジャー、ショッピングの機会に容易にアクセスできます。フエンヒロラ駅へは2.6kmと近く、沿岸の主要都市への移動も便利です。
このヴィラは、マラグア・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約19kmという良好なアクセスを誇ります。ジブラルタル空港（GIB）へは約77kmです。公共交通機関も利用可能で、7つの路線と50のバス停が周辺に点在しています。近隣の鉄道駅であるフエンヒロラ駅へは2.6km、カルバハル駅へは5.1kmです。ビーチへは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サンタ・ア玛リアがそれぞれ約3kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（1.6km）、Mijas Golf（2.0km）、Campo Los Olivos（2.2km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的なロケーションと言えます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均最高気温が26℃、平均最低気温が11℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は約3,886時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。標高は海抜93mに位置し、穏やかな丘陵地帯の景観を提供しています。この気候と日照条件は、年間を通じて快適な生活環境をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチへのアクセスが良好です。プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サンタ・ア玛リアといった主要なビーチが約3kmの距離にあり、手軽に海辺でのリラクゼーションやマリンスポーツを楽しめます。これらのビーチの多くは、質の高い設備とサービスで知られています。さらに、近隣には複数のゴルフコースが集中しており、Campo Los Lagos（1.6km）、Mijas Golf（2.0km）、Campo Los Olivos（2.2km）など、レベルの異なるゴルファーに対応しています。これらのスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラグア市とマラガ空港へのアクセスが良好です。東には活気あるベンナルマデナやトルモリーノスがあり、西にはエステポナやマルベーリャといった魅力的な都市が広がっています。この戦略的な立地により、周辺地域の多様な文化、レジャー、ショッピングの機会に容易にアクセスできます。フエンヒロラ駅へは2.6kmと近く、沿岸の主要都市への移動も便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL277726
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
