דירת מגורים מודרנית, משופצת, הממוקמת בקומה החמישית של בניין 'אדיפיסיו ריוסול' בטורבלאנקה, מלגה. הנכס מציע פריסה פתוחה ופונקציונלית הממקסמת את האור הטבעי ואת המיקום הפונה לדרום. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף ומשלל שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה הודות למיקומה המוגבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקרבה מיידית לחוף, במרחק הליכה קצר בלבד. הסביבה האורבנית מבטיחה נגישות נוחה לשירותים חיוניים, בעוד המרחק מהעיר והקרבה לטבע מעניקים איזון בין נוחות לרוגע. המיקום הפונה לדרום מושפע באופן חיובי מאור שמש לאורך כל היום.
מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני ומתוחזק היטב, עם דגש על אור טבעי ומרחב חיצוני. הפריסה הפתוחה והריהוט המלא מספקים פתרון מגורים מיידי, אידיאלי למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים בקרבת הים והעיר.
הבניין, 'אדיפיסיו ריוסול', עבר שיפוץ. הדירה עצמה עברה חידוש מקיף, ומציעה גימור מצוין. הסטטוס הנוכחי הוא 'מוכן', מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה או שיפוצים נוספים.
הנכס ממוקם בקומה החמישית ללא מעלית פרטית. למרות שהמרפסת פונה לדרום, הנוף כולל מבטים על רחוב והרים, ולא בהכרח נוף פנורמי מלא של הים. החניה היא פתוחה וקהילתית, לא פרטית או מקורה.
Ref: VL193317
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרכישה עבור יחידים או זוגות המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור חוף תוסס. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך קרבה לים ולמתקנים אורבניים, כמו גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל קשר ישיר לנמל התעופה. האנשים שמחפשים דירה מודרנית, משופצת ומוכנה לאכלוס, ללא צורך בהשקעה נוספת בשיפוצים, ימצאו כאן פתרון מתאים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, בשל המיקום האטרקטיבי והביקוש באזור. אנשים המעוניינים בחיים פעילים, עם אפשרויות לפעילויות פנאי כמו ספורט ימי, גולף (במרחק נסיעה) ובילויים, ימצאו את האזור מתאים.
הדירה עברה שיפוץ מקיף ומוצגת במצב מצוין. הפנים מעוצב בסגנון מודרני, תוך שימוש בחומרים איכותיים. אזור המגורים הפתוח משלב מטבח ופינת אוכל, עם מחיצת עץ אלון טבעי המפרידה בין אזור הסלון, המאפשרת זרימת אור טבעי וחלל פתוח. הריצוף, הגימורים והתאורה משקפים עיצוב עכשווי. המטבח מאובזר במלואו, והריהוט מלא, מה שמאפשר כניסה מיידית. החלונות מתוכננים לאופטימיזציה של אור טבעי ובידוד תרמי, והדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חם/קר). הגישה לבעלי מוגבלויות מודגשת, ומעידה על תשומת לב לפרטים פונקציונליים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 295,000 אירו. המחיר משקף דירה אחת עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח כולל של 63 מטרים רבועים. הדירה מוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת. הצעת המחיר מיועדת לרכישה ישירה מהבעלים, תוך דגש על פניות רציניות בלבד. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק והמו"מ.
טורבלאנקה, מלגה, מציעה חווית מגורים ים תיכונית תוססת. הדירה בקומה החמישית של 'אדיפיסיו ריוסול' ממוקמת בלב סביבה אורבנית, עם גישה נוחה לשפע של מסעדות (57 ברדיוס 2 ק"מ), בתי קפה (19) ובתי מרקחת (6). הקרבה לים, במרחק הליכה של כ-5 דקות, מאפשרת גישה קלה לחופים כמו פלאיה טורבלאנקה-קרוואחל. חיי היום-יום מאופיינים בנוחות, עם סופרמרקט במרחק 583 מטר ותחנת רכבת במרחק 10 דקות הליכה, המקשרת ישירות לנמל התעופה של מלגה. הבניין עצמו מציע בריכה קהילתית וגינות, המוסיפות לאיכות החיים, בעוד שהקרבה למרכזי ספורט כמו 'קארטינג מיחאס' (1 ק"מ) ואולמות טניס מעשירה את הפעילויות הפנאי.
החיים בטורבלאנקה, מלגה, מציעים שילוב של סביבה אורבנית וקרבה לטבע. ברדיוס של 2 ק"מ בלבד, קיימים 57 מסעדות, 19 בתי קפה, 6 בנקים ו-6 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. הקהילה בבניין 'אדיפיסיו ריוסול' נעימה ומתוחזקת, וכוללת בריכה קהילתית וגנים, המספקים מרחב ירוק נוסף. נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת תנועה חופשית בעיר ובאזור. קרבה למתקני ספורט כמו מגרשי טניס ופארקי קארטינג מוסיפה לאפשרויות הפנאי. הנתונים על 5,744 תושבים (2025) ומספר רב של מלונות (25) מצביעים על אזור פעיל, עם תנועה הן של תושבים והן של תיירים.
הדירה ממוקמת במיקום אטרקטיבי בטורבלאנקה, מלגה. הקואורדינטות הגאוגרפיות מציבות אותה באזור אורבני, במרחק הליכה מחוף הים, אך גם בסמיכות לשירותים ומתקנים חיוניים. המפה מדגימה את הקרבה היחסית לנמל התעופה, תחנות רכבת, כבישים ראשיים, וכן את הריכוז של מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט באזור.
הפרויקט ממוקם בטורבלאנקה, תחום מוניציפלי השייך למלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקומו מבטיח נגישות טובה למרכזי ערים גדולים יותר, כמו העיר מלגה עצמה (מרחק נסיעה של כ-30 דקות) וערים סמוכות כמו בנאלמדנה (כ-15 דקות נסיעה) ופואנגירולה (במרחק נסיעה קצר, תחנת הרכבת במרחק 1.5 ק"מ). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאווירה השקטה יותר של טורבלאנקה, תוך גישה נוחה לשירותים, תרבות ובידור של הערים הגדולות.
הדירה ממוקמת בקרבה נוחה למגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה טורבלאנקה-קרוואחל, נמצא במרחק של 917 מטרים בלבד. סופרמרקט ממוקם במרחק 583 מטרים, ובית מרקחת במרחק 724 מטרים. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-15 קילומטרים בקו אווירי, וניתן להגיע אליו בקלות באמצעות תחבורה ציבורית או רכב. תחנת הרכבת קרוואחל, הנמצאת במרחק 1.5 קילומטרים, מספקת קישור ישיר לשדה התעופה ולמרכז מלגה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-5.3 קילומטרים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.9 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,891, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 74 מטרים מעל פני הים, ומציעה נוף הררי. למרות הקרבה לים, הנתונים על גובה המישור (74 מ') אינם מצביעים על מיקום הררי תלול, אלא על מישור מוגבה מעט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבלאנקה וסביבתה מציעים גישה נוחה למספר חופים. חוף פלאיה טורבלאנקה-קרוואחל, המוכר כחלק מחוף הדגל (Blue Flag), נמצא במרחק של כ-917 מטרים. חופי טורבלאנקה (1.6 ק"מ) ולוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ) זמינים גם הם. בנוסף לשחייה בים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. מרכזי ספורט כמו 'קארטינג מיחאס' (1 ק"מ) ומועדוני טניס ופדל (כמו 'אלגרובה טניס & קאנטרי קלאב' במרחק 1.6 ק"מ) מספקים אפשרויות לפעילות גופנית. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו קאמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-5.3 קילומטרים. ישנם גם מתקני שחייה ציבוריים, כמו 'פיסינה מריה פלאז' במרחק 2.5 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורבלאנקה, תחום מוניציפלי השייך למלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקומו מבטיח נגישות טובה למרכזי ערים גדולים יותר, כמו העיר מלגה עצמה (מרחק נסיעה של כ-30 דקות) וערים סמוכות כמו בנאלמדנה (כ-15 דקות נסיעה) ופואנגירולה (במרחק נסיעה קצר, תחנת הרכבת במרחק 1.5 ק"מ). קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאווירה השקטה יותר של טורבלאנקה, תוך גישה נוחה לשירותים, תרבות ובידור של הערים הגדולות.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בטורבלאנקה מציעה שילוב ייחודי של מיקום אורבני נוח ומחיר נגיש יחסית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-598,000 אירו) ממוקמים באזורים יוקרתיים יותר, אך גם במחירים גבוהים משמעותית, ובדרך כלל מציעים דירות חדשות יותר או מורכבות גדולות יותר עם מתקנים נרחבים יותר. Aby Upper באסטפונה, במחיר התחלתי של 320,000 אירו, קרוב יותר בטווח המחיר, אך עדיין מעט גבוה יותר מהדירה הנוכחית. היתרון המרכזי של הדירה בטורבלאנקה הוא המחיר המושך (295,000 אירו) עבור דירה שכבר עברה שיפוץ מלא והיא מוכנה לכניסה, בניגוד לפרויקטים חדשים הדורשים המתנה ועלויות נוספות. קרבתה לחוף ולשירותים עירוניים, יחד עם נגישות נוחה לנמל התעופה, הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית למי שמחפש בית נופש או השקעה באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
