Este apartamento, localizado em Los Boliches, Málaga, oferece uma residência costeira numa área urbana vibrante. Com 77 m² de área construída, dispõe de um quarto e uma casa de banho, apresentando uma oportunidade de habitação ou investimento. A proximidade a comodidades e a 15 km do aeroporto tornam-no acessível, enquanto a sua localização proporciona um estilo de vida conveniente na popular Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Boliches, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso imediato à costa. A uma curta distância a pé encontram-se diversas comodidades, integrando-o numa zona residencial estabelecida com forte ligação à vida local e às infraestruturas de transporte.
O apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida prático junto à costa. A configuração de um quarto e a proximidade a serviços satisfazem necessidades de conveniência, enquanto o ambiente urbano oferece acesso a um leque de atividades e comodidades diárias.
Construído em 2001, este imóvel já está concluído, oferecendo uma oportunidade imediata para ocupação ou investimento. Embora não seja uma construção nova, a sua condição foi avaliada como excelente, com renovações recentes sugerindo uma manutenção cuidada e uma atualização das suas instalações.
Este imóvel não dispõe de varanda ou terraço, conforme indicado pelas características fotografadas. A sua localização em área urbana densa pode implicar um nível de ruído de fundo mais elevado em comparação com zonas costeiras mais isoladas. Não oferece vista direta para o mar, apesar da proximidade.
Ref: VL634159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Los Boliches, Málaga, alinha-se com o perfil de compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a infraestruturas. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal compacta e de fácil manutenção, ou uma segunda habitação para acesso frequente à Costa del Sol. Indivíduos que dependem de transporte público para o seu dia-a-dia encontrarão nesta localização uma vantagem significativa, dada a densidade de paragens e linhas disponíveis. Investidores interessados em propriedades com potencial de licença turística também poderão encontrar aqui uma oportunidade, dada a categoria 'Investment' associada ao imóvel. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a poucos metros, torna-o prático para residentes seniores ou para quem prefere um estilo de vida sem carro. Aqueles que apreciam o acesso a uma vasta gama de restaurantes e atividades sociais, localizadas a curta distância, sentir-se-ão bem servidos.
O apartamento, com uma área construída de 77 m², foi renovado e encontra-se em excelente estado. Dispõe de controlo de climatização através de ar condicionado e janelas com vidros duplos para maior eficiência energética e isolamento acústico. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas, otimizando o espaço interior. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade e preparação para uso imediato. Embora a descrição não detalhe os materiais específicos de acabamento, o estado 'Excelente' e a recente renovação implicam um nível de qualidade adequado para habitação contemporânea, focado na praticidade e conforto.
O apartamento está disponível por €303.500, com uma área construída de 77 m². Esta faixa de preço posiciona-o no mercado para compradores que procuram um imóvel numa localização costeira consolidada. A unidade oferece um quarto e uma casa de banho, configurando-se como uma opção para um ou dois ocupantes. A condição de 'Excelente' e a recente renovação são fatores que justificam o seu valor. A descrição 'Reduzido' pode indicar uma oferta de preço comparativamente vantajosa ou uma recente atualização de valor, sugerindo uma oportunidade para aquisição. A disponibilidade imediata, dado o estado de conclusão, permite uma transição rápida para o novo proprietário.
Los Boliches, em Málaga, é um local que combina a conveniência urbana com o acesso à costa. O ritmo de vida aqui é ditado pela proximidade a serviços essenciais, como supermercados (a 57 metros) e farmácias (a 89 metros), permitindo um dia-a-dia descomplicado. A zona é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas tarefas. A presença de 70 restaurantes e 25 cafés na área circundante sugere uma vida social ativa e acesso a diversas opções gastronómicas. Para atividades de lazer, existem centros desportivos e piscinas públicas a poucos minutos de distância. O ambiente é predominantemente residencial e consolidado, com uma forte presença de residentes locais, proporcionando uma sensação de comunidade autêntica fora dos picos turísticos.
Viver em Los Boliches significa estar imerso num ambiente urbano consolidado, onde o acesso a serviços é uma constante. O supermercado a 57 metros e a farmácia a 89 metros são exemplos da conveniência imediata. Para necessidades médicas mais complexas, um hospital localiza-se a 5.6 km, acessível por transporte público ou privado. A área dispõe de uma rede robusta de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilitando deslocações pela região sem depender de carro. As opções de lazer e restauração são abundantes, com 70 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, promovendo um estilo de vida social e dinâmico. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a uma distância de 225 metros, permitindo fácil acesso ao litoral para atividades recreativas.
A localização de Los Boliches, como parte de Fuengirola, na Costa del Sol, é representada neste mapa. A proximidade a pontos de interesse como praias, aeroporto e cidades vizinhas como Málaga e Marbella é evidenciada, contextualizando a posição do imóvel dentro da dinâmica regional e das suas ligações de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Los Boliches, parte de Fuengirola, este apartamento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Está equidistantemente posicionado em relação a duas das maiores cidades da Andaluzia: Marbella, conhecida pelo seu luxo e Puerto Banús, a 25 km a oeste, e Málaga, a capital provincial com o seu centro histórico e aeroporto internacional, também a 25 km a leste. Esta centralidade permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento oferecidos por ambas as cidades, ao mesmo tempo que se beneficia da atmosfera mais residencial e acessível de Los Boliches. Algeciras, um importante porto no estreito de Gibraltar, localiza-se a 88 km a sudoeste.
A acessibilidade a infraestruturas e serviços é um ponto forte desta localização. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches situam-se entre 225 metros e 1.4 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um importante hub internacional, fica a aproximadamente 15 km em linha reta, garantindo ligações convenientes para viagens. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (57 m) e farmácias (89 m) é notável. Para a prática de golfe, vários campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão a cerca de 6 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, complementa a acessibilidade, reduzindo a dependência de transporte privado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de Málaga é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.897 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de verão, com temperaturas de água do mar superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, ideal para desportos aquáticos e lazer balnear. O imóvel situa-se a apenas 5 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima costeiro moderado, com menos extremos de temperatura. A paisagem circundante é predominantemente urbana, com a presença do mar Mediterrâneo a pouca distância.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 225 metros. Outras praias como Playa de Torreblanca (1.2 km) e Playa de los Boliches (1.4 km) também são facilmente acessíveis. Para além das atividades balneares, a região oferece um leque de opções recreativas. Centros desportivos como Karting Mijas (1.6 km) e o Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km) estão disponíveis, assim como o Mijas Lawn Bowls Club (2.3 km). Para os apreciadores de golfe, vários campos encontram-se a uma distância razoável, incluindo Campo Los Lagos a 5.6 km. A zona também dispõe de piscinas públicas, como a Piscina María Peláez (2.4 km), e portos de recreio como o Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Los Boliches, parte de Fuengirola, este apartamento encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Está equidistantemente posicionado em relação a duas das maiores cidades da Andaluzia: Marbella, conhecida pelo seu luxo e Puerto Banús, a 25 km a oeste, e Málaga, a capital provincial com o seu centro histórico e aeroporto internacional, também a 25 km a leste. Esta centralidade permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento oferecidos por ambas as cidades, ao mesmo tempo que se beneficia da atmosfera mais residencial e acessível de Los Boliches. Algeciras, um importante porto no estreito de Gibraltar, localiza-se a 88 km a sudoeste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Los Boliches apresenta-se numa faixa de preço superior, refletindo a sua localização consolidada e proximidade à costa e a serviços urbanos. O preço de €303.500 para um imóvel de 77 m² com 1 quarto em Los Boliches sugere uma valorização baseada na conveniência e estilo de vida que a área oferece. Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, pode representar uma opção mais moderna ou com características diferentes, possivelmente em desenvolvimento mais recente ou numa localização com outro tipo de atrativos. Enquanto outros projetos podem focar-se em novas construções ou em condomínios com mais áreas comuns, este imóvel destaca-se pela sua integração num tecido urbano existente e pela sua condição de imóvel pronto a habitar, com renovações recentes. A proximidade a infraestruturas de transporte e a diversidade de comércio e restauração na zona de Fuengirola são fatores que diferenciam esta oferta.
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