Questo appartamento, situato nel dinamico quartiere di Torreblanca a Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona ben collegata della Costa del Sol. Con una superficie di 62 m² e completato nel 1997, l'immobile si presenta come una soluzione abitativa consolidata, situata in un contesto urbano che bilancia tranquillità e accessibilità ai servizi. La prossimità al mare e le infrastrutture circostanti definiscono il suo potenziale utilizzo sia come residenza principale che come seconda casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Torreblanca, un'area residenziale a breve distanza dalla costa mediterranea. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili a piedi, e la presenza di servizi essenziali nel raggio di un chilometro definiscono un contesto di vita pratico e agevole, integrato nel tessuto urbano della Costa del Sol.
Questo immobile risponde a esigenze abitative orientate alla funzionalità e alla comodità quotidiana. La disposizione degli spazi, la presenza di una terrazza vetrata e le finiture suggeriscono un ambiente pensato per il comfort, adatto a chi cerca una soluzione residenziale pratica con un occhio di riguardo alla qualità della vita.
L'edificio, completato nel 1997, rientra nella tipologia di costruzioni consolidate della regione. Sebbene non si tratti di un nuovo sviluppo, lo stato di 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione, senza tempi di attesa legati alla costruzione. Le eventuali ristrutturazioni recenti, se presenti, ne migliorano l'efficienza e l'estetica.
L'immobile non rappresenta una nuova costruzione, il che implica che non beneficerà delle garanzie costruttive standard degli sviluppi recenti. La sua ubicazione in un contesto urbano consolidato, sebbene vantaggiosa per i servizi, potrebbe comportare livelli di rumore variabili legati all'attività circostante, non essendo un'area isolata o rurale.
Questo appartamento si rivolge a un acquirente che cerca una soluzione abitativa consolidata in una zona costiera ben servita, con un occhio di riguardo alla vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane. È una scelta indicata per chi desidera una base comoda sulla Costa del Sol, sia per residenza permanente che come rifugio per le vacanze, apprezzando la tranquillità di una comunità chiusa pur mantenendo facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti. L'immobile può adattarsi alle esigenze di single, coppie o piccoli nuclei familiari che valorizzano la praticità, la vista panoramica e la possibilità di godere dello stile di vita mediterraneo senza la necessità di lunghi spostamenti per le attività quotidiane.
L'immobile, con data di completamento 1997, presenta caratteristiche costruttive tipiche del periodo. Le finiture includono pavimenti in marmo, un elemento che conferisce un certo pregio e facilità di manutenzione. La presenza di riscaldamento a pavimento migliora il comfort abitativo, specialmente durante i mesi più freschi. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo praticità per l'uso quotidiano. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, il che permette un certo margine di personalizzazione da parte del nuovo proprietario. La terrazza vetrata, un plus significativo, estende lo spazio abitativo e offre un ambiente protetto per godere della vista mare in diverse condizioni climatiche.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €269.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare della Costa del Sol per unità abitative con una camera da letto e caratteristiche come vista mare e terrazza. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione. La tipologia 'Apartment' e la metratura di 62 m² offrono un punto di riferimento per valutare il valore per metro quadro rispetto ad altre proprietà comparabili nella zona di Torreblanca e dintorni.
Torreblanca, nel comune di Fuengirola, si configura come un'area residenziale urbana che combina la vicinanza al mare con la praticità dei servizi quotidiani. L'appartamento, situato in una comunità chiusa, offre un certo grado di privacy pur rimanendo immerso in un ambiente vivace. La vita qui può essere scandita dalla routine di una cittadina costiera: mattinate dedicate al mare o alle attività sportive, pomeriggi trascorsi tra i negozi e i ristoranti locali, e serate rilassate godendo della brezza marina. La presenza di infrastrutture come centri sanitari, scuole e una buona rete di trasporti pubblici suggerisce un ambiente adatto sia a residenze permanenti che a soggiorni prolungati, con un'offerta che va oltre il semplice turismo stagionale.
Vivere a Torreblanca significa beneficiare della vicinanza ai servizi essenziali e alle attrattive della costa. La presenza di supermercati, farmacie, ristoranti e caffè a pochi passi semplifica la gestione quotidiana. La comunità in cui si inserisce l'appartamento, con una piscina e un giardino comune, aggiunge valore al contesto residenziale offrendo spazi per il relax e la socializzazione. L'area circostante, pur essendo urbana, è caratterizzata dalla vicinanza al mare, che invita a passeggiate lungo la costa o a giornate in spiaggia. La mobilità è facilitata dalla presenza di fermate del trasporto pubblico e dalla relativa vicinanza a stazioni ferroviarie.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Torreblanca, Fuengirola. Evidenzia la vicinanza immediata al litorale, la rete di strade locali che collegano ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, e la prossimità alle principali vie di comunicazione che connettono alla rete autostradale e all'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca si colloca in una posizione strategica lungo la costa andalusa, parte della provincia di Málaga. È situata tra le più grandi città della regione: Málaga, il capoluogo provinciale con una ricca offerta culturale e commerciale, dista circa 24 km, mentre la rinomata Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, si trova a circa 26 km. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di una località più piccola pur avendo facile accesso alle dinamiche urbane e alle opportunità offerte dalle metropoli vicine, con collegamenti efficienti tramite autostrade e trasporto pubblico.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità. La spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal si trova a meno di un chilometro, rendendola raggiungibile a piedi. Le principali città della zona, come Málaga e Marbella, sono accessibili in circa 20-30 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, un hub internazionale cruciale, dista solo 15 km in linea d'aria, garantendo collegamenti agevoli per viaggi nazionali e internazionali. La presenza di campi da golf come Campo Los Lagos e Mijas Golf entro un raggio di 6 km soddisfa gli appassionati di questo sport, mentre la vicinanza a centri commerciali e altre comodità urbane completa il quadro delle facilitazioni disponibili.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo eccezionalmente favorevole, caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media generale di 17.9°C. L'area vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.891, che si traduce in un lungo periodo in cui le attività all'aperto sono piacevoli. Il periodo balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, invitando a godere delle numerose spiagge della regione. L'altitudine di 74 metri sul livello del mare, unitamente alla vicinanza alla costa, contribuisce a un microclima mite e ventilato, ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torreblanca offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal (a meno di 1 km) e Playa de los Boliches (a 1.8 km). Due di queste spiagge vantano il riconoscimento della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e dei servizi offerti. Oltre alle attività balneari, l'area è un punto di riferimento per gli sportivi: a breve distanza si trovano campi da golf di prestigio come Campo Los Lagos e Mijas Golf, centri sportivi con piste di go-kart, campi da tennis e padel, e piscine pubbliche. La vicinanza a marine come Puerto Deportivo de Fuengirola amplia ulteriormente le opzioni per gli amanti degli sport acquatici e della navigazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si colloca in una posizione strategica lungo la costa andalusa, parte della provincia di Málaga. È situata tra le più grandi città della regione: Málaga, il capoluogo provinciale con una ricca offerta culturale e commerciale, dista circa 24 km, mentre la rinomata Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, si trova a circa 26 km. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di una località più piccola pur avendo facile accesso alle dinamiche urbane e alle opportunità offerte dalle metropoli vicine, con collegamenti efficienti tramite autostrade e trasporto pubblico.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL721306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La proprietà in esame si posiziona nel mercato immobiliare della Costa del Sol, un'area che offre una vasta gamma di opzioni abitative. Rispetto ad altri progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (prezzo simile a partire da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento a Torreblanca offre caratteristiche specifiche legate alla sua consolidata ubicazione urbana e alla vicinanza immediata ai servizi. Il prezzo di partenza di €269.000 per un'unità di 62 m² con una camera da letto si colloca in una fascia intermedia, riflettendo la domanda per proprietà accessibili e funzionali in zone ben collegate. Progetti come Lantana Residencial a Mijas, con un prezzo di partenza inferiore (€205.000), potrebbero offrire alternative con caratteristiche differenti, magari in contesti meno urbanizzati o con tipologie abitative diverse. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali, che si tratti di vicinanza alla costa, tranquillità, servizi urbani o potenziale di investimento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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