Ez a földszinti stúdió lakás Fuengirola Torreblanca negyedében, a tengerparti sétányhoz közel található. A 2004-ben átadott épület részeként ez az ingatlan 48 négyzetméteres lakóteret kínál, amelyben egy külön hálószoba is helyet kapott. A déli fekvésű lakás közvetlen hozzáférést biztosít a közösségi medencéhez, és elhelyezkedése révén optimális egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti életmód között.
Összehasonlítva a közeli Lantana Residencialle (Mijas), ez a torreblancai ingatlan közelebb helyezkedik el a vasútvonalhoz és a tengerparthoz, magasabb közlekedési értéket képviselve. Míg a Mijasi projekt csendesebb, hegyvidéki környezetet kínál, Torreblanca városiasabb és nyüzsgőbb. Az Etherna Homes (Estepona) hasonló árszinten kínál újépítésű lakásokat, de távolabb van a regionális központtól, Málaga városától. Ez a stúdió olyan vásárlók számára előnyös, akik nem keresik az újépítésű projektek extra fenntartási költségeit, de fontos nekik a beépített környezet és a közvetlen tengerparti hozzáférés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Fuengirola északnyugati részén, Torreblanca városrészben helyezkedik el, amely a tengerpart és az A-7 autópálya közötti sávban található. Ez a terület sűrűn beépített, városias jellegű, de a közvetlen környezetben vannak zöldterületek. A tengerparti vonal és a városközponti infrastruktúra egyaránt könnyen megközelíthető innen gyalog vagy közlekedési eszközökkel.
Az elrendezés funkcionális, külön hálószobát kínál a stúdió jelleg ellenére, ami növeli a lakhatási kényelmet. A lakás felszerelt konyhával és külön fürdőszobával rendelkezik. A privát terasz és a nappali közvetlen kapcsolata lehetővé teszi a beltéri és kültéri terek összekapcsolását, ami a mediterrán klímában gyakori igény.
Az épület 2004-ben készült el, így már beérett, működőképes infrastruktúrával rendelkezik. Ez egy nem újépítésű, másodlagos piacon elérhető ingatlan, amely azonnali beköltözést tesz lehetővé. A közös területek állapota a karbantartástól függően megfelelő a mindennapi használatra.
Az ingatlan nem rendelkezik saját, fedett garázshellyel, a parkolás utcai módon, vagy opcionális megvásárlással lehetséges. A stúdió mérete és elrendezése miatt a tárolókapacitás korlátozott, és a terek nem alkalmasak nagyobb társasági események vagy vendégek fogadására. A lift jelenléte ellenére a földszinti pozíció a zajszintet befolyásolhatja.
Ez az ingatlan megfelelő lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik elsődleges lakhelyet keresnek a Costa del Solon, és fontos számukra a közlekedés. Jól használható második otthonként is azok számára, akik nem igényelnek nagy kertet, és értékelik a beépített környezet nyújtotta kényelmet. Befektetési céllal is érdekes lehet a bérleti potenciál miatt a turisztikai szezonban és azon kívül is.
A lakás anyaghasználata és technikai felszereltsége a 2000-es évek eleji építészet szabványait követi. A fürdőszobában fehér csempézést és kádban kialakított zuhanyzót találunk. A konyha teljesen felszerelt, mosógéppel. A légkondicionálórendszer jelenléte elengedhetetlen a nyári hőmérséklet kezelésében. A burkolatok tartósak, de az épület kora miatt felületes felújításra lehet szükség.
A 240 000 eurós ár a helyi piacon középkategóriásnak tekinthető egy földszeti lakásnál ebben a méretben. A tengerpart közelsége és a városi szolgáltatások ezt az árszintet indokolttá teszik. Az ár változhat attól függően, hogy a vevő megvásárolja-e az opcionális parkolóhelyet, amely plusz költséget jelent a vételáron felül.
Torreblanca egy élénk, lakóközpontú városrész, ahol a mindennapi élet ritmusát a közeli szolgáltatások és a tengerpart határozza meg. Reggelente a helyi boltok és kávézók könnyen elérhetők, délután pedig a tengerparti sétány kínál kikapcsolódási lehetőséget. A környék vegyes lakossággal rendelkezik, a helyiek és a nemzetközi lakók keverednek. A közeli Carvajal vasútállomás lehetővé teszi, hogy a lakók nélkülözze az autót a városok közötti ingázáshoz.
A lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési összeköttetéseket biztosít. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 15 kilométerre található, autóval 20-25 perc alatt elérhető. A Carvajal vasútállomás 1,5 kilométerre, míg Fuengirola központja 3,2 kilométerre van. A környéken 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami nagy mobilitást biztosít autó nélkül is.
A térkép Torreblanca elhelyezkedését mutatja Fuengirolán belül, kiemelve a domborzati viszonyokat és a közlekedési útvonalakat. Látható a tengerpart közelsége és az A-7 autópálya elérése, amely észak felé határolja a városrészt. A térkép segít megérteni a gyalogos és gépjárművel megtehető távolságokat a környező létesítményekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torreblanca Fuengirola és Mijas közötti zónában helyezkedik el, stratégiai ponton a Costa del Sol középső szakaszán. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy Málaga városa (24 km) és Marbella (26 km) egyaránt könnyen elérhető legyen. A környék kevésbé turistás, mint a közvetlen tengerparti sétányok, de dinamikusabb, mint a hegyi falvak.
A legfontosabb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők: a legközelebbi szupermarket 583 méterre, a gyógyszertár 724 méterre, míg a strand kevesebb mint 1 kilométerre található. A kórház 5,7 kilométerre, a legközelebbi golfpálya (Campo Los Lagos) pedig 5,3 kilométerre helyezkedik el. A kikötői létesítmények 3 kilométeren belül elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt mediterrán, évi átlagosan 3891 órányi napsütéssel. A telepítés 74 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami biztosítja a tenger felől érkező szellőztetést. A átlagos évi hőmérséklet 17,9 Celsius-fok. A fürdőszezon a vízhőmérséklet miatt körülbelül 4 hónapon keresztül tart, májustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) és a Playa de los Boliches (1,8 km). A térségben számos sportolási lehetőség van: a teniszklubok 1-2 kilométerre, a golfpályák 5-6 kilométerre, míg a kartsport pálya 1 kilométerre található. A strandok közül kettő rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat jelzi.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca Fuengirola és Mijas közötti zónában helyezkedik el, stratégiai ponton a Costa del Sol középső szakaszán. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy Málaga városa (24 km) és Marbella (26 km) egyaránt könnyen elérhető legyen. A környék kevésbé turistás, mint a közvetlen tengerparti sétányok, de dinamikusabb, mint a hegyi falvak.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL721716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID