يقع هذا السكن في منطقة توربلانكا، ملقا، ويقدم شقة في الطابق العلوي بلمسة معاصرة. يتميز المشروع بوجود شرفتين، إحداهما مغلقة بالكامل ومدمجة مع منطقة المعيشة، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بها على مدار العام. يقع السكن بالقرب من المرافق الأساسية ووسائل النقل، مما يوفر مزيجًا من الراحة والوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من البحر، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية. كما أنه يقع ضمن بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم، ويعزز نمط الحياة اليومي المريح.
توفر الشقة، بفضل غرفتي نومها ومساحة معيشة قابلة للتكيف، خيارًا عمليًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تضيف الشرفة الزجاجية المدمجة مرونة في الاستخدام، سواء كمنطقة جلوس إضافية أو مكتب منزلي، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أن الشقة جاهزة للسكن. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة، ويوفر فرصة للانتقال الفوري أو الاستخدام الفوري للعقار كاستثمار.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الجبال، حيث يقع في منطقة حضرية. كما أنه لا يتميز بحديقة خاصة كبيرة، مع التركيز بدلاً من ذلك على الشرفات المدمجة كمساحات خارجية. تتوفر مرافق مسبح مشتركة بدلاً من مسابح خاصة.
Ref: VL422907
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا السكن خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة مريحة ويسهل الوصول إليها على كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة اليومية والقرب من المرافق. كما أنه يناسب المستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق عائد إيجاري، نظرًا لقربه من الشاطئ ووسائل النقل ومرافق الترفيه، مما يجعله جذابًا للمستأجرين المحتملين، سواء للسياح أو المغتربين. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس والإيقاع المتوسطي، حيث يوفر توازنًا بين النشاط والهدوء. إن وجود الشرفة الزجاجية يوسع نطاق الاستخدام على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للعيش فيها في أي موسم. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون تجنب أعمال البناء، فإن حالة العقار المكتملة توفر ميزة كبيرة.
يتميز السكن بتصميم داخلي يوفر الراحة والوظائف. تشتمل الشقة على مطبخ مفتوح، مما يعزز الشعور بالمساحة ويخلق بيئة اجتماعية أثناء الطهي. تم تجهيز غرفة المعيشة بأبواب زجاجية تؤدي إلى شرفة مغلقة، وهي مساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كغرفة معيشة إضافية أو غرفة شمس أو منطقة لتناول الطعام، مما يوفر مرونة في استخدام المساحة. تساهم الستائر الزجاجية في عزل العقار، مما يساعد في التحكم في درجة الحرارة وتقليل الضوضاء الخارجية. تم الانتهاء من التشطيبات بحرفية تهدف إلى توفير بيئة معيشية ممتعة، مع الاهتمام بالتفاصيل لتلبية معايير الجودة الحديثة. تساهم بعض الميزات مثل وحدات التكييف (الساخن والبارد) وخزائن الملابس المدمجة في تعزيز الراحة العملية والجودة العامة للعقار.
تبدأ أسعار الشقق المعروضة للبيع في هذا المشروع من 295,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة توربلانكا، بالقرب من المرافق والساحل. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن العقارات المتاحة جاهزة للانتقال. تقدم الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشة تبلغ 54 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة مغلقة. يمثل هذا النطاق السعري نقطة دخول إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على عوامل مثل الطابق، والإطلالة، والتأثيث الدقيق، وأي ترقيات إضافية قد تكون متاحة.
تُعد توربلانكا، التي تقع بين ملقة وفينخيرولا، منطقة سكنية نابضة بالحياة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع هذا السكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر إمكانية الوصول السهل إلى نسيم البحر ورمال البحر الأبيض المتوسط. يتيح القرب من محطة القطار سهولة التنقل إلى المدن القريبة والمطار، وهو أمر مفيد للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يتنقلون للعمل. تضمن البيئة الحضرية وجود مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة، مما يدعم نمط حياة مريح حيث يمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. على الرغم من موقعها الحضري، توفر المنطقة أيضًا هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة النشطة والراحة.
تقع توربلانكا في منطقة سكنية تتميز بتوازن جيد بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يسهل الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة المرتبطة به. تضمن البيئة الحضرية القريبة توفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يعتمد نمط الحياة في هذه المنطقة بشكل كبير على سهولة الوصول. يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، وهو ما يتوافق مع أسلوب الحياة المتوسطي. يوفر القرب من محطة القطار وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى مثل مالقة، وكذلك مطار كوستا ديل سول، مما يجعله مكانًا مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم التزامات في أماكن أخرى. كما تشير الكثافة السكانية والمرافق التعليمية والرعاية الصحية إلى مجتمع قائم وراسخ.
توضح هذه الخريطة موقع السكن في توربلانكا، ملقا، ضمن كوستا ديل سول. تُبرز الخريطة القرب من الخط الساحلي، والشواطئ المحيطة، والوصول إلى الطرق الرئيسية، ومحطات القطار، والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما تُظهر مواقع المعالم السياحية والترفيهية القريبة مثل ملاعب الجولف والمراسي والمطارات، مما يوفر نظرة شاملة على المنطقة المحيطة.
يقع السكن في توربلانكا، وهي منطقة في بلدية فوينخيرولا، تقع ضمن مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الاستفادة من البنية التحتية المتطورة لمنطقة مالقة الكبرى والعيش في محيط أكثر هدوءًا. تقع المنطقة بالقرب من مدن ساحلية أخرى رئيسية مثل بينالمادينا إلى الغرب ومالقة نفسها إلى الشرق، مما يسهل الوصول إليها. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتستفيد من مناخها المعتدل والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. يعد قربها من مطار مالقة الدولي، أحد أكثر المطارات ازدحامًا في إسبانيا، ميزة لوجستية كبيرة للسفر الدولي.
يتمتع هذا السكن بموقع يسهل الوصول إليه بشكل كبير. يقع على بعد 917 مترًا فقط من شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال، مع شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي توربلانكا (1.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.8 كم). يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول حوالي 15 كم، مما يجعله قريبًا جدًا للرحلات الدولية. تتوفر المحلات التجارية الأساسية مثل المتاجر والبقالة والصيدليات على مسافة قريبة (أقل من 1 كم)، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للواجبات اليومية. تقع المرافق الصحية مثل المراكز الصحية على بعد حوالي 5.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 5.3 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة مثل مراكز التنس والكارتينغ، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الأشهر الباردة و 26 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة حوالي 3,891 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض التهوية والمناظر الحضرية. في حين أن المنطقة حضرية إلى حد كبير، فإن القرب من البحر الأبيض المتوسط يؤثر على المناخ، مما يخفف من درجات الحرارة القصوى ويوفر نسيمًا منعشًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة الساحلية بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل نوردي وتورينوسترا، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. تقع هذه الشواطئ على مسافات قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل مراكز التنس والكارتينغ، مما يلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات الترفيهية. يمكن الوصول إلى المراسي مثل ميناء فوينخيرولا الرياضي، مما يوفر فرصًا لرياضة ركوب القوارب والترفيه البحري. توفر هذه المرافق الترفيهية مجتمعةً خيارات واسعة للأنشطة الخارجية والترفيه للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع السكن في توربلانكا، وهي منطقة في بلدية فوينخيرولا، تقع ضمن مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الاستفادة من البنية التحتية المتطورة لمنطقة مالقة الكبرى والعيش في محيط أكثر هدوءًا. تقع المنطقة بالقرب من مدن ساحلية أخرى رئيسية مثل بينالمادينا إلى الغرب ومالقة نفسها إلى الشرق، مما يسهل الوصول إليها. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتستفيد من مناخها المعتدل والوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. يعد قربها من مطار مالقة الدولي، أحد أكثر المطارات ازدحامًا في إسبانيا، ميزة لوجستية كبيرة للسفر الدولي.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل إيستيبونا وبنالمادينا، يوفر هذا العقار في توربلانكا نقطة سعر دخول مميزة، حيث يبدأ من 295,000 يورو. تتراوح الأسعار في المشاريع المماثلة في إيستيبونا، مثل Acqua Gardens و Aby Upper، من 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، بينما يبدأ سعر Alba Benalmadena من 598,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار المعروض يوفر فرصة أكثر فعالية من حيث التكلفة، خاصة بالنظر إلى موقعه الذي يسهل الوصول إليه بالقرب من المرافق ووسائل النقل. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أكثر فخامة أو إطلالات بحرية أوسع، فإن توربلانكا تقدم مزيجًا من الراحة والقرب من الشاطئ بسعر جذاب. يعتبر هذا الموقع في فوينخيرولا، بين مالقة وماربيا، بديلاً استراتيجيًا للمناطق الأكثر ازدحامًا أو غلاءً، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في كوستا ديل سول. إن حالة اكتمال البناء تقلل أيضًا من وقت الانتظار مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى التي قد تكون قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
