تُعرض هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين في Los Boliches، Málaga، بسعر مطلوب ثابت قدره €449,000. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مباشرة على الساحل، ويوفر العقار وصولًا فوريًا إلى مجموعة واسعة من المرافق، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات أو كاستثمار. تتمتع الشقة بموقع في الطابق الأرضي مع تراسين، يوفران مساحة خارجية اجتماعية وركنًا خاصًا للخصوصية. يعزز قربها من الخدمات الأساسية ووسائل النقل من جاذبيتها كأسلوب حياة متوسطي مريح.
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000)، تمثل هذه الشقة في Los Boliches، بسعر €449,000، مستوى سعرًا أعلى. ويعكس ذلك موقعها الحضري المركزي الراسخ مباشرة على الساحل، وتوفرها الفوري (جاهزة للسكن)، وسمات محددة مثل التراسين. وبينما تقدم مشاريع أخرى أسعار دخول أقل، فقد تكون أبعد في الداخل أو في مراحل تطوير مبكرة. وموقع Los Boliches معروف باتصاله القوي وبنيته التحتية الراسخة، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للوصول الفوري إلى الخدمات والنقل على استثمار أولي أقل في منطقة قيد التطوير. وسعر €449,000 ثابت لهذا العقار القائم، مما يميزه عن المشاريع على الخارطة بأسعار بداية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Los Boliches، في منطقة ساحلية حيوية حيث تكون الخدمات الأساسية في متناول القدم بسهولة. يضمن موقعها الحضري أن الاحتياجات اليومية، من السوبرماركت إلى الصيدليات، تكون في المتناول الفوري. ويزداد هذا الموقع المريح جاذبية بفضل قربه من وسائل النقل العام، مما يسهل الاتصال بالبلدات المحيطة والمنطقة الأوسع.
يلبي هذا العقار احتياجات من يبحثون عن تجربة معيشية عملية ومترابطة. توفر الخطة ذات غرفتي النوم وحمّامين مع تراسين مساحة عملية للاسترخاء والاستقبال. يناسب موقعها، الذي يوفر مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وروابط نقل جيدة، من يعطون الأولوية للراحة في الحياة اليومية أو للإقامات في العطلات أو كقاعدة لاستكشاف Costa del Sol.
شُيّدت هذه الشقة واكتملت في عام 2020، وهي متاحة بحالة جاهزة للسكن. وباعتبارها عقارًا مُشيدًا حديثًا، فهي تتضمن معايير وتشطيبات بناء حديثة. اكتملت مرحلة التطوير، مما يعني أن المشترين يمكنهم شغل العقار دون تأخير. وهذا يوفر عملية شراء مباشرة للمشترين الباحثين عن منزل جاهز للانتقال إليه.
لا تتضمن هذه الشقة مرافق موقف سيارات خاص، على الرغم من أن خيارات الإيجار قد تكون متاحة في الجوار. وموقع الشقة في الطابق الأرضي يعني أنها لا توفر إطلالات مرتفعة، فالمناظر تتركز أساسًا على المشهد الحضري للشوارع. وبينما المنطقة جيدة الاتصال، فهي تقع في بيئة حضرية مطورة، مما قد يعني مستوى أعلى من الحركة المحيطة مقارنة بالمواقع الريفية الأكثر عزلة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للراحة وأسلوب حياة مترابط. وهي مثالية للمقيمين الدائمين الذين يقدرون وجود المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام وروابط نقل فعالة للتنقل اليومي أو الاستكشاف. أما لقضاء العطلات، فالقرب من الشاطئ والأجواء الحيوية لـ Los Boliches يوفران قاعدة ممتعة. وقد يجد المستثمرون موقعها في منطقة ساحلية شعبية جاذبًا لإمكانات التأجير. والحالة الجاهزة للسكن والوضع الحديث يلبيان احتياجات المشترين الباحثين عن شراء بلا متاعب واستمتاع فوري بعقارهم، سواء للاستخدام الشخصي أو لأغراض الاستثمار.
يعكس الداخل هذه الشقة تركيزًا على الجماليات الحديثة والوظيفة. تجمع مساحة المعيشة بين الصالة ومنطقة الطعام ومطبخ مفتوح، مصممة لتعزيز بيئة اجتماعية. يتميز المطبخ بخزائن أنيقة وأسطح عمل من خشب البلوط الصلب وأجهزة مدمجة، مما يوفر منطقة طهي عملية وأنيقة. وكلا الحمّامين مجهزان بتجهيزات عصرية ودُش مؤطر قائمة. وفي جميع أنحاء العقار، تسهم الأرضيات الجذابة والمواد المختارة بعناية في إحساس عصري متناسق. وحالة العقار ممتازة، بما يتوافق مع تشييده واكتماله الحديث في عام 2020.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره €449,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا اكتمل في عام 2020 وجاهزًا للشغل الفوري، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بمواصفاته في هذا الموقع المطلوب. تسهم الخطة ذات غرفتي النوم وحمّامين مع تراسين في تقييمها. ينبغي أن يكون المهتمون على علم بأن هذا سعر ثابت ولا يُتوقع تغييره. والتوافر يخضع لطلب السوق المستمر، ومن المعروف أن العقارات من هذا النوع في وسط Los Boliches تجذب اهتمامًا كبيرًا.
يقدم Los Boliches بيئة حضرية نشطة مباشرة على الساحل، بإيقاع يومي يتأثر بقربه من المرافق والبحر. يمكن للسكان توقع الراحة مع المتاجر والمطاعم والخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، بما في ذلك محطة قطار، تربط السكان بكفاءة بـ Fuengirola وMálaga والمطار. وهذا يجعل المهام اليومية سهلة والسفر مريحًا. كما يوفر وجود تراسين مساحة خارجية خاصة، موازنين بين البيئة الحضرية النابضة ومناطق الاسترخاء الشخصية. والشاطئ يبعد 225 مترًا فقط، مما يشجع على أنشطة بحرية منتظمة. ويساعد المناخ، بدرجات حرارة تتراوح من 12-26°C، على أسلوب حياة خارجي خلال معظم العام.
يقدم Los Boliches تجربة ساحلية حضرية ديناميكية. تتميز الحياة اليومية بسهولة الوصول إلى مرافق عديدة؛ سوبرماركت يبعد 57 مترًا فقط، وصيدلية تقع على بعد 89 مترًا من العقار. وتمتد قابلية المشي هذه إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يعزز روتينًا مريحًا. ويضع ارتفاع المنطقة 5 أمتار فوق مستوى البحر مباشرة ضمن السهل الساحلي. ووسائل النقل العام قوية، مع العديد من المحطات والخطوط التي تسهل السفر داخل البلدة وإلى المناطق المجاورة. والمناخ موجه للحياة في الهواء الطلق، بدرجات حرارة متوسطة تدعم النشاط على مدار العام.
تُبرز هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة في Los Boliches، وهو حي ساحلي ضمن بلدية Mijas، مجاور لـ Fuengirola. وتؤكد القرب الفوري من الشواطئ والمرافق الحضرية وروابط النقل، موضحةً راحة هذا الموقع الحضري جيد الاتصال على Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Los Boliches في قلب Costa del Sol، وهي منطقة مشهورة بجاذبيتها الساحلية. ويقع بين مدينتي Málaga (25 كم) وMarbella (25 كم) الأكبر، مما يوفر الوصول إلى العروض التاريخية والثقافية لـ Málaga والأجواء الراقية لـ Marbella. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الراحة الحضرية ومرافق المنتجع. والمنطقة جزء من مقاطعة Málaga الأوسع، المعروفة ببنيتها التحتية السياحية وسهولة الوصول إليها.
هذه الشقة متصلة بشكل استثنائي. فالشاطئ على مسافة مشي قصيرة قدرها 225 مترًا. والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (57 م) والصيدليات (89 م) على أعتاب الباب. والمراكز الحضرية الكبرى في المتناول، حيث تبعد مدينة Málaga حوالي 25 كم وMarbella أيضًا على مسافة خط مستقيم مماثلة. ومطار Málaga يقع بشكل مريح على بعد 16 كم تقريبًا. ووسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع العديد من المحطات والخطوط. وللسائقين، تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية ضمن 2.1 كم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب ضمن نطاق 6 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos (5.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع Los Boliches من مناخ متوسطي، يتميز بدرجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح من 12°C في الأشهر الأبرد إلى 26°C في الفترات الأدفأ، بمتوسط سنوي قدره 18.7°C. وتشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس، تدعم موسم سباحة ممتدًا يقارب خمسة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20°C أو أعلى. وبقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى البحر، وهو قريب من الساحل، مما يوفر مناخًا معتدلًا متأثرًا بالبحر. والقرب النسبي من التلال في الداخل يوفر خلفية مناظر متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى أنشطة الترفيه الساحلي. فشاطئ Playa Torreblanca-Carvajal يبعد 225 مترًا فقط، مع Playa de los Boliches على بعد 1.4 كم. وتوفر المنطقة أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة. يمكن لعشاق الرياضة استخدام Karting Mijas (1.6 كم) أو Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 كم). وللأنشطة المائية، موسم السباحة مواتٍ لمدة خمسة أشهر تقريبًا. وتتوفر خيارات المارينا في Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 كم). كما توجد عدة ملاعب جولف، مثل Campo Los Lagos، على مسافة قصيرة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL683438
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID