2 Bed Stan na srednjem katu in Torreblanca u Torreblanca, Stan

2-spavaća soba Stan na srednjem katu u Torreblanca

Novi stan u kompleksu u Torreblanci, Malagi, s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 78 m². Smješten u urbaniziranom području s blizinom plaže i svakodnevnih sadržaja. Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Stan se nalazi u zatvorenom kompleksu s tri zajednička bazena, teretanom, saunom i rekreacijskim prostorima. Uključena je i parking mjesta.

€295,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
78 m²
Stambena površina
€295,000
Cijena
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Novi stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice u zatvorenom kompleksu
  • Blizina plaže (manje od 1 km) i svakodnevnih sadržaja u pješačkoj udaljenosti
  • Tri zajednička bazena, teretana, sauna i rekreacijski prostori
  • Potpuno opremljena kuhinja i terasa s pogledom na bazen
  • Uključeno parkirno mjesto i predinstalacija klimatizacije

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Torreblanci nudi konkurentnu cijenu od €295.000 uz odgovarajuću kvadraturu i kvalitetu. U poređenju s Aquamar projektom u Torre del Maru koji počinje od €269.950, Torreblanca nudi bolju poziciju u odnosu na Málagu i Marbellu. Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) predstavlja pristupačniju opciju, ali s manjim jedinicama i daljom udaljenošću od mora. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nudi sličnu cijenu, ali je udaljenija od ključnih regionalnih centara. Torreblanca se ističe ravnotežom između cijene, lokacije i dostupnih sadržaja, čineći je atraktivnom opcijom za one koji traže vrijednost za novac bez žrtvovanja kvalitete života. Blizina Málage kao regionalnog centra i dobre prometne veze dodatno povećavaju njegovu privlačnost u odnosu na manje povezane lokacije.

Često postavljana pitanja

Je li projekt udaljen od gradske buke i gužve?
Stan se nalazi u urbaniziranom području Torreblanca, koje ima manju gustoću naseljenosti u usporedbi s većim gradovima poput Málage. Iako je u blizini gradske infrastrukture, kompleks nudi zatvoreni karakter i zajedničke rekreacijske prostore što stvara osjećaj privatnosti unutar urbanog okruženja.
Kako se najlakše doputovati do stana iz zračne luke?
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 15 km. Najlakši prijevoz je taksijem ili rent-a-car vozilom preko autoceste A7. Trajanje vožnje ovisi o prometu, ali obično traje 15-20 minuta. Javni prijevoz je također dostupan, ali zahtijeva prijenos u Fuengiroli.
Kakva je energetska učinkovitost stana?
Stan opremljen aerotermalnim grijačem i prozorima s dvostrukim staklom i termičkim prekidom. Postoji predinstalacija za kanalizacijski klima uređaj, što poboljšava energetsku učinkovitost. Ovi sustavi doprinose smanjenju potrošnje energije za grijanje i hlađenje prostora.
Koliko je stambeno tržište aktivno u Torreblanci?
U ovom području evidentirano je 2.391 transakcija nekretnina. Prema dostupnim podacima, cijene nekretnina u Torreblanci su općenito pristupačnije u usporedbi s ekskluzivnijim područjima poput Marbelle, ali ipak odražavaju vrijednost koja dolazi s blizinom mora i dobrom infrastrukturom.
Koje zajedničke sadržaje nudi kompleks?
Kompleks nudi tri zajednička bazena, uređene zelene površine, sunčalište s ležaljkama, teretanu, wellness prostor saunom i socijalni prostor za stanare. Također postoji dječje igralište u okviru kompleksa. Svi ovi sadržaji održavaju se i dostupni su isključivo stanovima kompleksa.
Koji dodatni troškovi treba očekivati osim cijene stana?
Osim kupoprodajne cijene, treba računati na porez na promet nekretnina (ITP), koji u Španjolskoj iznosi između 8% i 10% ovisno o autonomnoj zajednici. Također, potrebno je platiti notarske troškove, zemljišnoknjižne pristojbe i pristojbe za registraciju vlasništva. Mjesečni troškovi uključuju zajedničke troškove održavanja komplesa, porez na nekretnine i komunalne usluge.
Koji su koraci za kupnju nekretnine kao strani državljanin?
Proces uključuje dobivanje NIE broja (strani identifikacijski broj), otvaranje španjolskog bankovnog računa, angažiranje odvjetnika, potpisivanje ugovora o rezervaciji, plaćanje depozita, potpisivanje javno isprave kod javnog notara i registraciju vlasništva u zemljišnim knjigama. Cijeli proces obično traje 1-2 mjeseca.
Je li potreban automobil za život u ovom području?
Automobil nije neophodan za svakodnevne potrebe jer se većina ključnih sadržaja nalazi u pješačkoj udaljenosti. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini. Međutim, automobil je preporučljiv za istraživanje šire regije, posjete većim gradovima ili za vožnju do zračne luke.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Stan se nalazi u Torreblanci, urbanom području blizu obale. U blizini su plaže, trgovine, restorani i drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Smještaj nudi dobru povezanost s okolnim gradovima te pristup važnim prometnicama A7 i AP7.

Tlocrt

Stan od 78 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Uključuje terasu s pogledom na bazen, potpuno opremljenu kuhinju, ugrađene ormari i klimatizaciju, što pruža udobnost i funkcionalnost za cjelogodišnje korištenje.

Status projekta

Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje, s indicativnim datumom predaje 2026. godine. Kompleks nudi moderne stambene jedinice s visokom kvalitetom izvedbe i suvremenim instalacijama uključujući aerotermalni grijač i predinstalaciju za klima uređaj.

Napomene

Projekt ne nudi privatni bazen ili dvorište, već dijeljene zajedničke prostorije. Stan nudi ograničenu kvadraturu od 78 m², što može biti nedovoljno za veće obitelji. Udaljenost od centra većih gradova zahtijeva prijevozno sredstvo za korištenje šireg urbanog sadržaja.

Životni stil i okolina

Ovaj stan pogodan je za parove ili manja kućanstva koja traže moderno stanište blizu mora uz pristupačnu cijenu. Idealno je za one koji cijene udobnost urbanog života s blizinom plaže i svakodnevnih sadržaja. Također odgovara osobama koje traže drugi dom za odmor ili umirovljenike koji žele uživati u mediteranskom klimatu tijekom cijele godine. U blizini golf terena i sportskih centara čini ga privlačnim za aktivne osobe koje žele kombinirati rekreaciju i udoban život. Kvalitetna izvedba i moderni sustavi pogodni su i za one koji cijene energetsku učinkovitost.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Stan je izgrađen s visokokvalitetnim materijalima uključujući laminatne podove, prozore s dvostrukim staklom i termičkim prekidom. Kuhinja je potpuno opremljena s nerez-čelikom, keramičkim pločama za kuhanje i nadvisećom. Kupatila su moderna s kvalitetnim keramičkim pločicama. Stan sadrži ugrađene ormari s kliznim vratima, a terasa je pokrivena i dizajnirana za optimalno korištenje. Instalacijski sustavi uključuju aerotermalni grijač i predinstalaciju za kanalizacijski klima uređaj, što ukazuje na pažljivo planiranje energetske učinkovitosti. Zajednički prostori kompleksa također pokazuju visok standard održavanja s pažljivo uređenim zelenim površinama i rekreacijskim zonama.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Cijena stana iznosi od €295.000, što uključuje parkirno mjesto. Za ovaj iznos dobiva se stan od 78 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, te pristup svim zajedničkim sadržajima kompleksa. Cijena odražava status novogradnje s visokom kvalitetom opreme i materijala te poziciju blizu mora i ključnih sadržaja.

€295,000
Cijena
2
Spavaće sobe
78 m²
Stambena površina
2
Kupaonice

Kontekst i okolina

Ovaj kompleks u Torreblanci pruža urbani stil života s blizinom mora. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obale, kavu u obližnjem lokalnom kafiću ili opuštanje na terasi s pogledom na bazen. Dostupnost različitih sadržaja u pješačkoj udaljenosti omogućuje zadovoljavanje svakodnevnih potreba bez automobila. Večernji sati mogu se provesti u zajedničkim prostorijama kompleksa, u teretani ili šetajući duž obalnog šetališta. Užurbaniji dio godine donosi više turista i aktivnosti, dok izvan sezone prevladava mirnija atmosfera pogodna za stanovanje tijekom cijele godine.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Torreblanca

Život i okolina

Stan se nalazi u dobro povezanom području s dobrom infrastrukturom. U pješačkoj udaljenosti nalazi se 57 restorana, 19 kafića, 6 ljekarni i 6 banaka, što pruža bogat izbor za svakodnevne aktivnosti. Bolnica se nalazi na 5,7 km, dok osnovna zdravstvena zaštita postoji u tri zdravstvena centra u blizini. Postoji 8 linija javnog prijevoza s 50 stanica, a najbliže željezničke stanice su Carvajal (1,5 km) i Fuengirola (3,2 km). Područje nudi 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što ga čini pogodnim za obitelji s djecom. Urbana gustoca pruža dozu gradskog života uz očuvanu mediteransku atmosferu.

Karta i lokacija

Karta prikazuje povoljan položaj stana u Torreblanci, s istaknutom blizinom obalnog područja i ključnih prometnica. Vidljiva je ravnomjerna raspodjela urbanog i rekreativnog sadržaja u okolini, s naglaskom na povezanost s Málagom i Marbellom kao glavnim regionalnim centrima.

White Mediterranean-style villa with balconies, terracotta roof, and clear blue sky view.

Približno područje · točna adresa na upit

Položaj u regiji

Torreblanca se nalazi u provinciji Málaga, na obali Costa del Sol. Pozicionirana je između dva veća turistička centra: Málage (24 km prema sjeveroistoku) i Marbelle (26 km prema jugozapadu). Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između urbanog života i prirode, s relativnom blizinom većim gradovima uz očuvanje intimnije atmosfere manjeg naselja. U sklopu šire regije, Torreblanca predstavlja pristupačniju opciju u usporedbi s ekskluzivnijim destinacijama poput Marbelle, uz zadržavanje ključnih prednosti mediteranskog načina života.

Dostupnost i sadržaji

Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 0,9 do 1,8 km, uključujući Playu Torreblanca-Carvajal i Playu de Torreblanca. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 15 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Golf tereni Campo Los Lagos, Mijas Golf i Campo Los Olivos nalaze se na udaljenosti između 5,3 i 5,8 km. Najbliži veći gradovi su Málaga (24 km) i Marbella (26 km), koji su lako dostupni automobilom preko autocesta A7 i AP7. U blizini se nalazi i Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) za ljubitelje pomorskog turizma.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 15 km
Gibraltar (GIB) 81 km
Carvajal 1.5 km
Fuengirola 3.2 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

A modern apartment building with balconies, large windows, and a sunny view.

Priroda i klima

A modern apartment building with balconies, offering city views, and featuring a rooftop terrace.

Područje Torreblanke uživa u mediteranskoj klimati s godišnjom prosječnom temperaturom od 17,9°C. Ljetne temperature kreću se oko 26°C, a zimske oko 12°C, što pruža ugodne uvjete tijekom cijele godine. Godišnje ima 3.891 sunčanih sati, što čini regiju jednom od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 74 metara osigurada blagi pristup moreuzi i optimalan mikroklimat. Lokacija nudi ugodne mediteranske vjetrove i umjerenu vlažnost, prilagođenu ugodnom životu na obali Sredozemnog mora.

3891 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
17.9°C Prosj. godišnja temp.
74m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

U blizini kompleksa nalaze se dvije plaže s plavom zastavom, što garantira visoku kvalitetu vode i sadržaja. Najbliža plaža Torreblanca-Carvajal udaljena je samo 917 metara, dok se Playa de Torreblanca nalazi na 1,6 km. Za golf entuzijaste dostupni su tereni Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) i Campo Los Olivos (5,8 km). Sportski centri u okolici uključuju Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) i Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km). Za obitelji s djecom, kompleks sadrži dječje igralište s ljuljačkama i klacicama. Javni bazen Piscina María Peláez nalazi se na 2,5 km, kao dodatna opcija rekreacije.

Plaže

  • Playa Torreblanca-Carvajal 0.9 km
  • Playa de Torreblanca 1.6 km
  • Playa de los Boliches 1.8 km
  • Playa de San Francisco 2.7 km
  • Playa de Santa Amalia 3.7 km
  • Playa del Castillo 4.5 km

Golf

  • Campo Los Lagos 5.3 km
  • Campo Los Olivos 5.8 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6 km
  • Cerrado del Aguila Golf 6.7 km

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Multi-story hotel with balconies, blue and white exterior, pool, and sea view.

Položaj u regiji

Torreblanca se nalazi u provinciji Málaga, na obali Costa del Sol. Pozicionirana je između dva veća turistička centra: Málage (24 km prema sjeveroistoku) i Marbelle (26 km prema jugozapadu). Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između urbanog života i prirode, s relativnom blizinom većim gradovima uz očuvanje intimnije atmosfere manjeg naselja. U sklopu šire regije, Torreblanca predstavlja pristupačniju opciju u usporedbi s ekskluzivnijim destinacijama poput Marbelle, uz zadržavanje ključnih prednosti mediteranskog načina života.

Vodič po području: Torreblanca

Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.

Ključni podaci

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.5°C 62 mm
Veljača 11.8°C 64 mm
Ožujak 13.8°C 53 mm
Travanj 15.7°C 36 mm
Svibanj 17.9°C 33 mm
Lipanj 22.0°C 7 mm
Srpanj 25.4°C 1 mm
Kolovoz 25.8°C 2 mm
Rujan 22.5°C 9 mm
Listopad 18.7°C 52 mm
Studeni 14.8°C 77 mm
Prosinac 12.2°C 71 mm

Obližnji sadržaji

57 restaurant
6 pharmacy
6 bank
19 cafe
2 dentist

Nadmorska visina i Teren

74m Nadmorska visina

U blizini

Vidikovci

Ev Charging

Sportski centri

Plaže

Marine

Golf tereni

Bazeni

Promet

15 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
81 km Gibraltar (GIB)
405 km Alicante-Elche (ALC)
1.5 km Carvajal
3.2 km Fuengirola
4.1 km Torremuelle
3.2 km Terminal Autobus

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Stan na srednjem katu in Torreblanca
Grad Torreblanca
Regija Costa del Sol
Cijena €295,000
Stambena površina 78 m²
Prosj. cijena po m² €3,782 / m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Završetak Completed 2026
Objavljeno 2026-06-06

Ref: VL888591

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Kompleks se nalazi na 74 metara nadmorske visine
Godišnje ima 3.891 sati sunca u ovom području
Najbliža plaža s plavom zastavom udaljena je samo 917 metara
U okolici postoje 3 zdravstvena centra za potrebe stanovnika
Zatraži informacije WhatsApp